地下埋藏物归属权的相关规定-法师兄

地下埋藏物归属权的相关规定

来源：法律编辑整理时间： 2023-07-06 19:43:25 302 人看过

地下埋藏物归权利人所有，拾得人应当及时通知权利人领取，或者送交公安等有关部门。有关部门收到埋藏物的，知道权利人的，应当及时通知其领取；不知道的，应当及时发布招领公告，自发布招领公告之日起一年内无人认领的，归国家所有。

地下停车库的权利归属如何？

根据《深圳经济特区房地产转让条例》的规定，地下停车库在土地使用权出让合同中没有约定的，属于小区配套设施，其权利归全体业主拥有；若在首次转让合同中有特别约定的，则地下停车库的权利依据约定，经办理初始登记，确认登记人的权利。

《民法典》第三百一十九条，拾得漂流物、发现埋藏物或者隐藏物的，参照适用拾得遗失物的有关规定。法律另有规定的，依照其规定。（《民法典》生效时间为2021年1月1日）

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《民法典》第319条：拾得漂流物、发现埋藏物或者隐藏物的，参照适用拾得遗失物的有关规定。法律另有规定的，依照其规定。我国采取的是公有主义的立法例，发现人不得取得所有权，只可能受到一定的表扬或物质鼓励。埋藏物发现后的归属规则关于其所有权的确定，各国立法主要采取三种方式：(1)由发现者取得所有权;或在他人土地内发现埋藏物的，其所有权的一半属于发现人，一半属于土地所有人。法国、德国、日本民法即采此规定。(2)归发现地点的土地或动产所有人所有，发现人有请求相当报酬的权利，瑞士民法典即作此规定。(3)归国家所有，国家对发现者给予奖励。中国和前苏联均采此规定。发现埋藏物是事实行为，无行为能力人或限制行为能力人也可为发现人。

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