资产评估合同签订需要注意什么?
来源:法律编辑整理 时间: 2023-07-05 10:31:13 453 人看过

签订资产评估合同的过程如下:

1、客户需要与评估公司签订协议,共同监督执行;

2、根据评估项目的大小和难度,由行业专家、评估专家、经济、法律、技术、社会、会计等专业人员组成的项目评估小组,实行项目评估,项目小组实行专家负责制;

3、项目组深入企业实地考察,了解企业的发展变化、经济效益、市场前景、技术生命周期、设备技术和经济状况,检查各种法律文书的会计报表,听取中层以上领导干部的汇报;

4、采用现代手段对不同地区、不同经济收入的消费群体进行调查;

5、采用国际通行的理论和方法,根据被评估企业的实际情况设计数学模型,科学确定各种参数的值,并对计算机进行多次计算;

6、专家咨询委员会论证评估结果。专家咨询委员会必须有三分之二以上的人员参加,行业专家必须参加,半数以上的专家无记名投票通过,评估结果才能通过;

7、通知客户评估结果,客户支付评估费用。

资产评估合同属于技术合同吗

企业托管合同不属于技术合同,技术合同需要具备以下法律特征:

1、技术合同的标的与技术有密切联系,不同类型的技术合同有不同的技术内容。技术转让合同的标的是特定的技术成果,技术服务与技术咨询合同的标的是特定的技术行为,技术开发合同的标的兼具技术成果与技术行为的内容。

2、技术合同履行环节多,履行期限长,价款、报酬或使用费的计算较为复杂,一些技术合同的风险性很强。

3、技术合同的法律调整具有多样性。技术合同标的物是人类智力活动的成果,这些技术成果中许多是调整的对象,涉及技术权益的归属、技术风险的承担、技术专利权的获得、技术产品的商业标记、技术的保密、技术的表现形式等。

4、当事人一方具有特定性,通常应当是具有一定专业知识或技能的技术人员。

5、技术合同是双务、有偿合同。

《中华人民共和国资产评估法》第二十三条委托人应当与评估机构订立委托合同,约定双方的权利和义务

委托人应当按照合同约定向评估机构支付费用,不得索要、收受或者变相索要、收受回扣。

委托人应当对其提供的权属证明、财务会计信息和其他资料的真实性、完整性和合法性负责。

声明:该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误,请通过反馈渠道提交信息, 我们将及时处理。【点击反馈】
律师服务
2025年04月02日 18:20
你好,请问你遇到了什么法律问题?
加密服务已开启
0/500
律师普法
换一批
更多转让合同相关文章
  • 签订购车合同需要注意什么,签订购车合同需要担保人吗
    一、签订购车合同需要注意什么签订购车合同需要注意的内容包括:1.车辆信息务必写详细明确约定汽车的品牌、汽车标识号码、发动机号码、汽车代码(车架号)等汽车本身应有的要素,尤其是汽车代码与汽车标识号码同时写明。2.重视被经销商“忽略”的细节消费者签约时要特别注意体现经销商合同责任的细节。违约责任要明确。购车合同中要特别注意明确违约责任,要约定解决的方式,合同的管辖地。3.名称必须保持一致确认销售方的盖章名称与购车合同、发票上的名称三者必须保持一致。如果出现不一致,即使诉讼由于诉讼主体不明,对消费者而言非常不利。4.退车条款与“三包”条款衔接许多汽车经销商在汽车出现质量问题时,即使在不能维修好的条件下,也拒绝退车。仔细察看购车合同的内容,保护自身权益。二、签订购车合同需要担保人吗签订购车合同不需要担保人。《中华人民共和国民法典》第三百八十六条【担保物权的定义】担保物权人在债务人不履行到期债务或者
    2022-05-23
    300人看过
  • 处理不合理的评估报告需要注意什么?
    可以向相关部门提出异议。如果当事人对评估报告的结果有异议的、不满的,可以申请复核,若对复核结果仍有异议的,还可以向当地的仲裁机构来申请仲裁。若都不满意,可以向人民法院来起诉,则采取法律措施来维护当事人的权益。委托估价发生纠纷时,双方应当尽量通过协商来合理解决。房地产的评估报告房地产估价全称房地产价格评估,就是对房地产进行估价,也就是说,由持有《房地产估价人员岗位合格证书》或《房地产估价师注册证》的专业人员,根据估价目的,遵循估价原则,按照估价程序,运用估价方法,在综合分析,影响房地产价格因素的基础上,结合估价经验及对影响房地产价格因素的分析,对房地产的特定权益,在特定时间最可能实现的合理价格所作出的估计、推测与判断。它实质上不是估价人员的定价,而是模拟市场价格形成过程将房地产价格显现出来,它具有专业性、技术性、复杂性,是科学、艺术和经验三者的结合。《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十九条被
    2023-06-30
    314人看过
  • 签订合同需要注意什么,签订合同属于法律行为吗
    签订合同需要注意合同内容当事人的姓名或者名称是否正确,合同当中的标的物,价款和酬金标,履行期限、地点、方式履行期限、违约责任。签订合同属于双方的法律行为。一、签订合同需要注意什么签订合同需要注意:1、签订合同应注意当事人的姓名或者名称一定要准确,要用全称。2、合同的标的合同的标的是指3、价款和酬金标明价款的时候,要写清楚单价和总价4、履行期限、地点、方式履行期限是对合同当事人义务完成的时间要求,也是确定是否违约的重要因素期限应该是明确的。。6、违约责任这一条款的意义在于可以促使当事人履行合同,在发生纠纷时,可以使守约方的损失减少到最低,所以要在合同中明确定。二、签订合同属于法律行为吗属于双方法律行为,双方民事法律行为是单方民事法律行为的对称。又称双方行为。基于双方当事人意思表示一致而成立的法律行为。通常指合同行为。双方民事法律行为的有效成立除须遵循法律行为成立的一般规则外,还适用特定的行为
    2023-04-26
    360人看过
  • 签订兼职合同需要要注意什么地方
    (一)需要注意的地方:1、建议签订合同,这样可以明确双方的权利义务。2、兼职只能签劳务合同,不用缴纳社保公积金。3、兼职如果是长期的工作,需要签订协议,不是临时用工协议,就是兼职劳动合同,明确岗位、工作职责、工资及发放时间发放方式等等即可。(二)另外,在拿到合同后,还要注意以下几个方面:1、要确定合同本身是合法的。确认自己签订的劳动合同具有法律约束力,包括:用人单位必须具有法人资格,私营企业必须符合法定条件。双方签订的劳动合同内容(权利与义务)必须符合法律、法规和劳动政策,不得从事非法工作;此外签订劳动合同的程序、形式必须合法。2、认真检查合同是否条款齐全。一份正式的合同应该条款齐全,包括地点、时间、具体工作内容和标准、劳动报酬、合同期限、违约责任、解决争议方式、签名盖章等。3、谨防霸王合同(不公正不合理的合同)。对条款表述不清、概念模糊,而且合同内容只约定求职者义务,很少涉及求职者权利的
    2023-02-18
    415人看过
  • 吸收合并需不需要资产评估
    吸收合并不需要资产评估。企业并购成功的第一步是选择合适的并购对象,这对企业未来的发展有很大的影响。一般可以通过两种方式选择:1、通过产权交易市场,信息来自全国各地,信息范围广,信息数据规范,选择空间大;2、双方直接协商,达成并购意向,制定并购计划,并向有关部门提出申请。根据《中华人民共和国资产评估法》的规定,资产评估是指评估机构及其评估专业人员根据委托对房地产、动产、无形资产、企业价值、资产损失或者其他经济权益进行评估和估算,并出具评估报告的专业服务行为。吸收合并后被吸收的公司是不是必须注销吸收合并后被吸收的公司必须注销。公司如果要合并,首先要对被接管的公司进行清算,将该公司的债权债务处理完毕之后才会进入公司合并注销程序。公司进行注销要将公司的税务证明、营业执照等资料进行注销,还要登报公告,最后才到工商局办理注销登记,它是一个比较复杂的流程,经办人要经过多次才会完成这个流程。公司不论是何性
    2023-07-22
    288人看过
  • 何时需要资产评估
    房地产开发
    当您准备以设备、工业产权、土地使用权或其它非货币资产出资,对外投资时,需要对出资资产进行评估,以确定投入资产的公允价值。当您准备与外资合资合作,合作的任何一方拟以非货币资产形式出资时,对非货币资产的现时公允价值需要予以评估,以确定出资和股权比例。当您是国有企业或国有控股企业,那么任何涉及国有企业的资产及权益的购置、出售等交易,根据财政部有关规定,必须进行资产评估。当您的企业准备与上市公司进行资产交易、置换时,一般需要评估机构对交易资产进行评估;如果交易资产为国有资产时,根据财政部有关规定,必须进行评估。如果您的企业是一个房地产开发为主营业务的企业,在准备首次公开发行前,根据证监会的有关规定,必须对您企业的存货进行评估,并在招股说明书中加以披露。当您对所交易、交换的资产公允价值把握不准,希望由中介机构为您提供该资产公允价值参考时,您就可以聘请评估机构为您提供相关服务。
    2023-06-09
    324人看过
  • 离婚房产评估需要什么资料
    一、获取估价业务获取估价业务是指获取房地产估价业务,这是房地产估价的先决条件。二、明确估价基本事项无论从何种途径获取房地产估价业务,估价方与委托估价方一般都有一个业务接洽的过程,在此过程中,估价方要就估价的基本事项以及估价收费问题与委托估价方沟通和协商,予以明确,并签订合同,为后续工作打好基础。(1)明确估价目的所谓估价目的,是指为何种需要而估价。估价目的决定了房地产价格类型,也决定了估价的依据,是实施房地产估价的前提条件。受理估价的具体目的主要包括:①市场行为:买卖、租赁、转让、抵押、典当、保险、拍卖等;②企业行为:合资、合作、股份制改造、上市、兼并、破产清算、承包等;③政府行为:农用地征用、土地使用权出让、课税、拆迁补偿、作价收购、土地使用权收回等;④其他:继承、纠纷、赠与及可行性研究、他项权利造成的房地产贬值等。任何一个估价项目都有估价目的,并且只能有一个估价目的。(2)明确估价对象
    2023-04-25
    282人看过
  • 政府签订合同前是否需要进行合法性评估?
    与政府签订合同,必须要经过合法性审查。根据我国的相关法律规定,如果与政府签订合同,必须要是合法的,并且要遵循诚实信用的原则,还要保障国有资产以及财政性资金的安全,促进自然资源以及公共资源的合理有效利用。如果要起草政府的合同,承办的单位应该对合同相对方的资产、信用、履约能力、知识产权等各方面都要进行调查,收集相关材料。根据《中华人民共和国劳动合同法》第三条:订立劳动合同,应当遵循合法、公平、平等自愿、协商一致、诚实信用的原则。签订政府合同时有什么原则我国法律中规定,政府合同订立时应当遵循诚实、审慎、合法等原则。政府合同管理应遵循事前防范风险、事中控制风险、事后法律监督的原则。法律上指出,起草政府合同,承办单位应当对合同的技术、法律等方面的风险进行评估。涉及重大疑难问题的风险评估,可以邀请有关专家参加论证。《中华人民共和国劳动合同法》第三条:订立劳动合同,应当遵循合法、公平、平等自愿、协商一致
    2023-07-01
    79人看过
  • 签订购房合同需要什么材料,要注意什么
    一、签订购房合同需要什么材料(一)一次性付款客户需携带资料如下1、购房人本人身份证原件及复印件;2、有关单位出具的购房证明。(二)申请按揭贷款的客户需携带的资料如下1、购房人夫妻双方身份证原件及复印件6份;2、户口簿原件及首页复印件3份,夫妻双方姓名所在页复印件3份,非本地户口的提供户籍证明原件;3、结婚证复印件3份;4、有关单位出具的购房证明;5、夫妻双方所在单位出具的有效收入证明;6、借款人及配偶私章。二、签购房合同要注意以下事项1、基本的“五证”齐全。一定要审查开发商是否具有商品房预售许可证,有了预售证许可证,则通常开发商也具有了房地产开发证、国有土地使用证、建设工程开发许可证、工程规划许可证共五证。这是买房能否办房产证的关键。使用规范的合同文本。一定要参照最好是采用且不要随意修改文本,并按照文本中所列条款认真填写,了解各项具体内容。不要随意去签订开发商自己定的《定购协议书》还交一笔
    2023-04-03
    377人看过
  • 做兼职要签合同吗,签订兼职合同需要注意什么
    1、做兼职要签合同吗做兼职,可以签合同,也可以不签合同,仅有口头协议。2、签订兼职合同模板劳务合同(兼职)甲方:___________________有限公司,办公地址:_______________________,法定代表人:_____________________,委托代理人:_____________________,乙方:___________________________,出生日期:______年______月_____日性别:__________,民族:___________,文化程度:______,国籍:___________,身份证号码:_____________________,家庭住址:_______________________。根据中华人民共和国相关法律、法规的有关规定,甲、乙双方经平等协商,一致同意签订本合同,共同遵守。本合同性质为劳务合同。第一条工作内容
    2024-04-19
    282人看过
  • 资产评估司法鉴定注意点
    资产评估司法鉴定
    在进行资产评估时,需要关注一些重要的问题。首先,要区分不同类型的资产评估报告,如房地产评估报告和金融资产评估报告等。其次,要注意评估报告的会计入账和企业固定资产入股价值评估等关键内容。此外,不同使用部门的单位可能需要不同类型的评估报告,因此在选择评估公司时要注意使用部门的要求。
    2024-01-05
    142人看过
  • 签订集体合同的意义,签订集体合同要注意什么
    一、签订集体合同的意义签订集体合同的意义可以从以下几个方面把握:1.集体合同能够纠正和防止劳动合同对于劳动者的过分不公平,使之比较公平合理,也使劳资双方在实力取得基本的平衡。2.在劳动合同的有效期内,如果企业经营状况和社会经济形势等因素发生了较大变化,那么可以通过集体合同调整和保障劳动者的利益。3.通过集体合同对劳动关系的内容进行全面规定之后,劳动合同只需就单个劳动者的特殊情况作出规定即可,这样就会大大简化劳动合同的内容,也会大大降低签订劳动合同的成本。二、签订集体合同要注意什么签订集体合同要注意以下几点:1.集体合同的签订应建立在集体协商的基础上。集体协商是指企业工会或职工代表与相应的企业代表,为签订集体合同进行商谈的行为。集体协商应遵守法律、法规的规定和平等、合作的原则。2.集体协商的内容、时间、地点应由双方共同商定。在不违反有关保密规定和不涉及企业商业秘密的前提下,协商双方有义务向对
    2022-07-15
    450人看过
  • 签订居间合同要注意什么
    一、签订居间合同要注意什么(一)居间合同注意事项:1、合同名称如果合同中所约定的服务确为居间服务,则应在合同中进行明确,要避免出现相混淆的内容(如委托代理服务等),同时合同名称最好也明确为居间合同。2、居间服务的合法性要分析所约定提供的居间服务是否会违反相关法律、法规的规定,以避免导致合同无效。3、合同相关主体必要时合同中应对委托人和居间人的情况进行适当说明,以避免将来因签约主体问题而产生争议。除了委托人和居间人,合同中还可能涉及其他相关主体,而其他相关主体可能会关系到居间目的的实现。因此,在合同中要注意进行相关约定。4、居间类型居间通常包括报告居间和媒介居间。报告居间是指居间人向委托人报告订立合同的机会,媒介居间是指居间人向委托人提供订立合同的媒介服务。如果居间类型约定不明,可能导致将来无法确认居间人是否成功提供了居间服务,进而确定居间人是否有权获取居间报酬。5、居间服务内容合同中应将居
    2023-06-05
    89人看过
  • 遇到房屋拆迁评估,需要注意什么
    1、房屋面积及宅基地面积认定不准确问题。一般应以产权证书上记载面积为准。2、宅基地区位补偿价严重偏低问题。《北京市宅基地房屋拆迁补偿规则》第四条规定:宅基地区位补偿价按下列公式计算:宅基地区位补偿价=(当地普通住宅指导价-房屋重置成新均价)×户均安置面积/户均宅基地面积。当地普通住宅指导价,由区县人民政府参照一定时间、一定区域内普通商品住宅均价、城市规划等情况综合确定。评估机构对当地普通住宅指导价的确定未依照上述规定,参考周边普通商品住宅均价,宅基地区位补偿价严重偏低,严重损害被拆迁人合法权益。3、评估方法错误问题。《城市房屋拆迁估价指导意见》第十三条规定:市、县人民政府或者其授权的部门应当根据当地房地产市场交易价格,至少每年定期公布一次不同区域、不同用途、不同建筑结构的各类房屋的房地产市场价格。第十四条规定:拆迁估价应当参照类似房地产的市场交易价格和市、县人民政府或者其授权部门定期公布的
    2024-04-16
    50人看过
换一批
#
北京
律师推荐
    展开

    转让合同是指当事人一方将其合同权利、合同义务或者合同权利义务,全部或者部分转让给第三人的合同。根据转让的内容不同,转让合同可以分为债权转让合同、债务承担合同和债权债务概括转让合同三种类型。... 更多>

    #转让合同
    相关咨询
    • 知识产权出资评估需要注意哪些
      天津在线咨询 2022-04-19
      知识产权出资需要经过评估,评估需要提供如下材料: 1、提供专利证书,专利登记簿,商标注册证,与无形资产出资有关的转让合同,交接证明等。 2、填写无形资产出资验证清单。要求填写的名称,有效状况,作价等内容符合合同,协议,章程,由企业签名或验收签章,获得各投资者认同,并在清单上签名。 3、无形资产应办理过户手续(知识产权办理产权转让登记手续;非专利技术签定技术转让合同;土地使用权办理变更土地登记手续)
    • 租房合同签订时需要注意些什么事项?租房合同签订时需要注意些什么
      广东在线咨询 2022-02-11
      相信很多在异乡奋斗的朋友们,肯定遇到租房的烦扰吧,特别是有些不容易相处的房东,很容易起纠纷。这时就要求我们最好在租房之前签订租房合同,以便更好的维护我们的利益。下面一起来看看,租房合同签订时需要注意些什么事项:家电等,如需装修也应在合同中注明,避免以后退租时引起不必要的纠纷。明确写出费、宽带网费、物业费、有线电线闭路费等由哪方支付。3、在写明房屋租金条款后注上“乙方在租用期间,甲方不得再收取以任何
    • 签订购房合同注意事项, 签订购房合同要注意哪些问题, 需要注意什么
      贵州在线咨询 2022-03-09
      签订购房合同的注意事项,签订购房合同要注意的问题1、首先看开发商是否具备“五证”。即房地产开发证、国有土地使用证、该工程开发许可证、建筑工程规划许可证和商品房销(预)售许可证。签订规范的商品房买卖合同,最好请律师代理或介入并要对合同进行公证,确认其法律效力。2、注意使用规范的合同文本。许多开发商在签订正式的预售合同前会要求购房者签订一份《房屋定购协议书》,交一笔订金。这种行为并非购房的必经程序,往
    • 签订装饰合同需要注意什么?在签订装饰合同时,需要注意哪些内容?
      广东在线咨询 2022-03-06
      签订装饰合同需要注意什么? 一、保修期缩水。按照国家规定,住宅室内装修装饰工程的最低保修期为两年,有防水要求的厨房、卫生间和外墙面为五年。对于装修公司合同中未明确保修期或保修期缩短的情况,消费者要提出并协商更改。 二、逃避保修责任。按规定,装修方未在规定时间收到工程款,可通过合法途径维权,对于单方规定的“不予免费保修”则无法律效力。建议消费者在与装修公司合同签订前就与装修施工方协商,把相关事项写明
    • 需要评估资产吗?
      北京在线咨询 2022-10-23
      需要的,委托会计师事务所进行审计,资产评估机构进行评估,律师事务所出具法律意见。