团购房有延期交房违约金吗-法师兄

团购房有延期交房违约金吗

来源：互联网时间： 2024-08-11 09:57:49 287 人看过

根据具体情况分析，违约金的存在与否应由相关法律法规以及合同规定确定，若在合同中有明确规定违约金事项，那么在房屋交付延迟的情况下便需要承担相应的违约金责。反之，若合同中并未提及到有关违约金的事宜，则守约方可向违约方提出按照实际产生的损失来承担违约责任的主张。若双方在合同中已经对违约金进行了明确约定，则应严格按照约定履行赔偿义务，但如约定的违约金低于实际损失，人民法院或仲裁机构可根据当事人的申请进行调整；反之，若约定的违约金过高，超出实际损失，人民法院或仲裁机构亦可根据当事人的申请进行适当降低。若双方在合同中并未对违约金作出任何约定，则可依据实际产生的损失来承担违约责任。

《民法典》第五百八十五条当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。约定的违约金低于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以增加；约定的违约金过分高于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以适当减少。当事人就迟延履行约定违约金的，违约方支付违约金后，还应当履行债务。

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