借款抵押物合同需要包含什么内容？-法师兄

借款抵押物合同需要包含什么内容？

来源：法律编辑整理时间： 2023-04-12 11:43:13 115 人看过

款抵押物合同需要包含的内容有：被担保的主债权种类、数额；债务人履行债务的期限，通常为贷款期限；抵押物的名称、数量、质量、所在地、所有权或使用权的权属关系；抵押担保的范围.通常指贷款本金、利息、借款人违约金及实现债权的费用；抵押期限；当事人需要约定的其他事项。

一、签署借款抵押物合同需要注意的事项

(一)明确抵押合同的签订事项

1、抵押合同的内容

抵押合同应当包括以下内容：

①抵押人、抵押权人的名称或者个人姓名、住所；

②主债权的种类、数额；

③抵押财产的具体状况；

④抵押财产的价值；

⑤债务人履行债务的期限；

⑥抵押权灭失的条件；

⑦违约责任；

⑧争议解决方式；

⑨抵押合同订立的时间与地点；

⑩双方约定的其他事项。

2、抵押合同的形式

抵押事项可在主债权合同中设立抵押条款，也可以单独签订抵押合同，但是都必须采取书面形式。抵押合同是要式合同。

(二)抵押合同的效力

抵押权是对债权的保障，当债权无法实现现时其才出现。抵押合同具有从属性，当主合同即债权合同无效时，抵押合同也无效。因此，签订抵押合同时需要明确主合同的效力。

(三)抵押合同的变更和终止

1、抵押合同变更

抵押合同变更的，应当签订书面的抵押变更合同。抵押合同的变更事项需要抵押人和抵押权人协商一致，方可变更。

2、抵押合同的终止

抵押合同可以约定终止事由，一般终止情况如下：

①抵押所担保的债务已经履行；

②抵押合同被解除；

③债权人免除债务；

④法律规定终止或者当事人约定终止的其他情形。

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