二手房公积金贷款的流程是怎样的-法师兄

二手房公积金贷款的流程是怎样的

来源：互联网时间： 2023-05-30 17:54:59 424 人看过

二手房公积金贷款办理流程如下：

1、首先是提交申请。申请公积金贷款前，应提交《借款人工资收入及住房公积金缴存证明》和交易前的《房屋所有权证》的原件及复印件，然后再由业务员审核确认，看借款人的住房公积金缴存情况是否正常，借款人的收入情况是否真实、规范。而双方拟交易房屋的价值由中心指定的房地产评估机构评估，交易双方应积极予以配合。

2、为二手房贷款提供担保。二手房住房公积金贷款担保方式有阶段性保证加抵押、抵押两种，借款人可以根据自身的实际情况来选择。担保前，借款人需提供详细的资料，以保证担保能够顺利的办好。

3、然后再由相关部门审核。借款人按照银行规定，提交贷款所需要的各项资料，审核通过后，银行会与借款人签订借款合同，并办理公证手续。

4、银行给借款人发放贷款。若借款人将以上的各项手续都办好后，由中心向委托银行发出《准予放款决定书》，通知银行放款。

5、借款人按期还款。贷款手续都办妥之后，借款人则需要按照合同规定按期还款，需要提醒借款人的是，若借款人正常还款一年后，征得银行的同意，就可以提前归还剩余贷款本金及利息。应还利息按剩余本金实际占用天数及借款合同约定利率计算。

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