拆迁安置房属于什么房?
拆迁安置房是属于征地拆迁中的安置房,其土地性质是集体土地,并不能随便买卖。
其实拆迁安置房也叫动迁房。是指因城市规划、土地开发等原因在政府实施土地储备地块、非经营性公益项目建设、城市基础设施建设和军事设施建设等行政划拨用地的拆迁过程中,而安置给被拆迁人或承租人居住使用的房屋。
安置房以确定的价格、套型面积向具有市区户籍(含从事农业职业)的被拆迁人定向销售的住宅房。同时享受土地划拨、规费减免等相关政策,具有社会保障性质,其供应对象为集体土地的被拆迁居民家庭。
经济适用房和拆迁安置房有什么区别
想必大家已经了解什么是拆迁安置房了,而经济适用住房则是面向中低收入家庭的普通住宅:要体现适用、经济、美观、安全、卫生、便利的原则;布局要符合城市规划的要求;使用功能要满足居民基本生活的需要。二者究竟有什么区别呢?
1.拆迁安置房是指因城市规划、土地开发等原因进行拆迁,而安置给被拆迁人或承租人居住使用的房屋。因为其安置对象是特定的动迁安置户,该类房屋的买卖除受法律、法规的规范之外,还受到当地政府相关的地方政策的约束。
2.经济适用房是指已经列入国家计划,由城市政府组织房地产开发企业或者集资建房单位建造,以微利价向城镇中低收入家庭出售的住房。它是具有社会保障性质的商品住宅。具有经济性和适用性的特点。
3.出售经济适用房实行政府指导价其售价由市、县人民政府根据以上几项因素综合确定。而且定期公布不得擅自提价销售。拆迁安置房屋的土地是划拨的,因此与购买的正常商品房是有区别的。安置房土地性质是集体土地,因此不能像商品房那样买卖。
-
集体土地上房屋拆迁和城市房屋拆迁的区别和联系
287人看过
-
经适房和市直拆迁房有哪些区别?
458人看过
-
拆迁安置房属于什么房,经适房和拆迁房有什么区别
498人看过
-
拆迁安置房和经济适用房的特点和差异分析
339人看过
-
房屋拆迁补偿和产权登记的联系分析
473人看过
-
农村搬迁和拆迁的区别与联系
192人看过
经济适用房是指政府提供政策优惠,限定建设标准、销售价格和套型面积,面向城市低收入住房困难家庭供应的住房。 购买经济适用房需要符合一定的条件和程序,包括申请、审核、公示、轮候、配售等环节。 购买经济适用房需要按照政府规定的程序和标准进行申请和... 更多>
-
经济适用房和住房经济性和适用性的区别是什么, 有什么区别和联系?贵州在线咨询 2022-02-11区别在于;经济适用住房是指已经列入国家计划,由城市政府组织房地产开发企业或者集资建房单位建造,以微利价向城镇中低收入家庭出售的住房。它是具有社会保障性质的商品住宅。具有经济性和适用性的特点。经济性是指住宅价格相对于市场价格而言,是适中的、能够适应中低收入家庭的承受能力适用性是指在住房设计、单套面积设定及其建筑标准上强调住房的实用效果。经济适用住房的价格按建设成本确定。建设成本包括征地折让费、勘察设
-
关于房子的拆迁补偿安置房和经济适用房?陕西在线咨询 2022-07-13经济适用住房是面向中低收入家庭的普通住宅;要体现适用、经济、美观、安全、卫生、便利的原则;布局要符合城市规划的要求;使用功能要满足居民基本生活的需要;建设标准要根据北京市“九五”住宅建设标准,结合市场需求确定。现阶段,经济适用住房的来源主要有三种:一是由政府提供专项用地,通过统一开发、集中组织建设的经济适用住房;二是将房地产开发企业拟作为商品房开发的部分普通住宅项目调整为经济适用住房;三是单位以自
-
2022年经济适用房和拆迁房的区别有哪些四川在线咨询 2022-12-081、拆迁安置房属于征地拆迁中的安置房,其土地性质是集体土地,不能随便买卖。一般根据各地出台的征地拆迁安置补偿办法,对拆迁住宅房,多采用统一安置、统一复建、自拆自建等形式,有条件的地区可以试行货币安置方式。 2、经济适用住房是指根据国家经济适用住房建设计划安排建设的住宅。由国家来统一下达计划,用地一般实行行政划拨的方式,免收土地出让金,对各种经批准的收费实行减半征收,出售价格实行政府指导价,按保本微
-
房屋拆迁补偿和继承有什么联系吉林省在线咨询 2022-04-12一,关于房屋拆迁的程序: (一)领取房屋拆迁许可证:拆迁房屋的单位向房屋所在地的市、县人民政府房屋拆迁管理部门申请领取房屋拆迁许可证。 (二)发布拆迁公告:房屋拆迁管理部门发布拆迁公告,将拆迁许可证中载明的拆迁人、拆迁范围、拆迁期限等事项,向社会公布。 (三)订立拆迁补偿安置协议,实施拆迁:由拆迁人与被拆迁人就补偿方式和补偿金额、安置用房面积和安置地点、搬迁期限、搬迁过渡方式和过渡期限等事项,订立
-
回迁房与商品房的区别和联系青海在线咨询 2021-12-29商品房和商品房的区别如下:1。拆迁房屋是指开发商在征用土地时补偿给拆迁户的房屋;拆迁房屋的概念来自于拆迁,这是中国特殊拆迁政策的产物。在拆迁安置过程中,采用货币补偿的方式,拆迁家庭补偿购买商品房和普通人购买商品房没有区别,是花钱买房子,买家的身份是一样的。2、商品房是指经政府有关部门批准,由房地产开发经营公司开发的房屋,建成后用于市场销售出租的房屋,包括住宅、商品房等建筑。自建、参与、委托建设、自