石家庄保障房申请常见问答-法师兄

石家庄保障房申请常见问答

来源：互联网时间： 2023-05-30 14:12:07 115 人看过

保障房和公租房有什么区别？

保障房包括公租房，廉租房。

保障房——保障性住房

保障性住房是指政府为中低收入住房困难家庭所提供的限定标准、限定价格或租金的住房，一般由廉租住房、经济适用住房和政策性租赁住房构成。这种类型的住房有别于完全由市场形成价格的商品房。

公租房——公共租赁房

指通过政府或政府委托的机构，按照市场租价向中低收入的住房困难家庭提供可租赁的住房，同时，政府对承租家庭按月支付相应标准的租房补贴。其目的是解决家庭收入高于享受廉租房标准而又无力购买经济适用房的低收入家庭的住房困难。这个概念正好被定格在新出炉的"租赁型经济适用房"。经济适用房以租代售，可以说是将经济适用房变成"扩大版的廉租房"。

自2012年6月1日起，石家庄市开始实行“两房并轨、租售并举”，把廉租住房、公共租赁住房整合统称为公共保障房

公租房和廉租房有什么区别？

1、申请对象不同。廉租房的申请对象仅限于本市城镇低收入住房困难家庭，而公租房的申请对象不受区域和户籍限制。

2、收入限制标准不同。主城区申请廉租住房的收入限制标准为家庭人均月收入低于450元；申请公租房的收入限制标准为：单身人士月收入不高于2000元，家庭月收入不高于3000元。

3、交纳的租金不同。廉租房月租金标准约为0.8-1.2元/平方米。公租房的租金标准按照贷款利息、维护费等因素确定，不超过同类地段、同等品质房屋租金的60%，并动态调整。

4、补贴不同。廉租房保障面积内补贴租金90—100%，公租房补贴30%

石家庄公租房可以住多久？

答：符合相关政策即可长时间居住。

石家庄公租房可以购买吗？购买价格是多少？购买方式有哪些？

不可以，石家庄公租房只租不售也不得交易，不涉及任何第三方代办的服务。

公共保障房出售价格由石家庄市财政评审中心确定。购买的公共保障房为有限产权，权属证书上注明“保障住房”，可以继承、抵押，不得进行出租、转让、赠予等市场交易行为。

购买时可一次性付款，也可分期付款；一次性付清房款的，停止缴纳租金，分期付款的按未付款面积继续缴纳租金，具体办法由市住建局制定。

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