中信信托基金化运作
来源:法律编辑整理 时间: 2023-06-06 14:55:19 189 人看过

与许多信托公司现在才跃跃欲试不同,中信信托早已在煤炭资源信托上大显身手。借着山西煤改的东风,去年该公司便曾发售中信——聚信汇金煤炭资源产业投资基金1号与2号两期集合资金信托计划,共募集资金数十亿投资煤矿。

中信信托关注煤炭类这种资源型的信托计划已经有几年的时间,而且在基金型这种比较适合煤炭资源信托的模式上,从经验上说该公司比其他信托公司要老道很多。所以会看到不少上市矿产类的公司与其合作。金山能源曾在今年的4月26日发布一份战略合作协议,协定与中信信托成立战略联盟,随后作为对战略合作协议的贯彻,6月3日金山能源进一步公告,其子公司与中信信托将成立一家有限公司,负责成立及管理能源投资基金,于中国及海外开发高质量煤矿,收购及合并煤炭资源,以及投资于煤炭清洁化及综合利用、清洁能源、节能减排等领域。该基金管理公司的注册资本为人民币3000万元,注册办事处设在山西省太原市。

公告显示,基金管理公司成立后,预期在能源投资基金的第一阶段,中信信托将协同各方共同募集约人民币20亿元的资金(实际金额将根据所涉及的项目及届时的情况而定)以于山西、贵州及内蒙古地区收购高质量的煤矿。就此而言,中信信托将引入银行或信托配套资金为基金管理公司所收购的项目提供财务支持。

煤炭类信托在矿产资源信托里面属于主流的一个类别,与一般的产业不同的是,矿产类之所以能够通过信托来融资,是因为它是少数能够承担信托高成本的行业,同时也是贷款占总资产比重较高的行业,这点与房地产类似。

在中国较早尝试煤炭类矿产投资信托的信托公司是北京信托,其早在2004年便开始了信托与矿产的融合,发行了山西柳林焦煤信托计划,共三款,募集规模分别为6800万元、7200万元、6000万元。只是北京信托当时的资金运用方式是预约煤炭并委托代销,与矿产资源的开发并无多大关系,但是预期收益率也可以达到10%。随后,西部信托年和分别共发行了两款信托计划;平安信托在发行一款信托计划;山西信托在发行了晋神沙坪煤矿资金信托计划,这些信托计划分别以信托贷款的方式介入了煤炭资源的开发等环节,可以说是目前流行的矿产资源信托的雏形。

不过以上几家信托公司的矿产投资信托项目的募集规模往往只有几千万到几亿,而以基金化的方式来运作的话规模可以达到数十亿。其实,无论投资单一矿还是以基金化的方式投资多矿都各有利弊,曾有业内人士对本报记者表示,投资单一矿的风险太高,可能勘探结果说的很好,但是下面的情况怎么样谁也不敢保证;而以基金的模式来运作,一来对信托公司的要求更严了,二来对基金这种浮动收益的方式很多信托公司可能会不适应。

不过谁也不能否认矿产信托是在监管层收紧房地产信托这一扇门之后,信托公司可以尝试去敲开的另一扇窗。国内领头的几家信托公司陆续推出矿产信托计划就是例证。

例如中融信托今年以来已经成立了6只该类产品,总规模为5.5亿元,其中前四只产品公布了预期收益率,均为9%。中信信托的成立数量虽然不及中融,但是其规模往往较大,例如今年已募集规模最大的一单矿产信托便是中信信托发行的金岩煤化工特定资产,发行规模达到10亿。

据好买基金研究中心统计,如果按信托资金投向来分的话,今年以来,平均年化收益率(包括存续期)最高的行业为矿业,今年共有11家信托公司推出27只矿业类信托产品,收益率最低为8%,最高为11.5%,预期平均收益率达到9.85%,甚至连一直处在风口浪尖的房地产信托的平均收益率都要稍逊一筹。

声明:该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误,请通过反馈渠道提交信息, 我们将及时处理。【点击反馈】
律师服务
2025年03月25日 19:08
你好,请问你遇到了什么法律问题?
加密服务已开启
0/500
律师普法
换一批
更多信托基金相关文章
  • 单位信托基金
    信托基金
    为一种并非以有限公司形式成立的基金,其组织架构容许处理基金所赚得的收益。目前在台销售的海外基金,依其设立结构可分为两大体系,一为英国系统的单位信托基金,以信托形式设立;一为美国系统的共同基金(mtalfnd),其结构有如一间有限责任的公司。两者皆由专业的投资管理公司依基金成立时所载明的投资准则进行管理,对投资者而言,差别不大。有些基金公司称呼其产品为Mtalfnd,有些则是UnitTrst。基本上,两者是等同的。不同之处,主要是其法律依据。单位信托基金起源自英国工业革命后,借用的是信托契约法,通常欧洲的基金公司会惯用单位信托基金这称统。相反,共同基金则以投资公司的形式成立,以公司法为根据。一般北美洲的基金公司惯用此称号。虽然单位信托基金与共同基金的组成方法有所不同,然而在经济不断发展下,两者功能渐趋一致。
    2023-06-07
    263人看过
  • 信托公司备战房地产信托基金化:挖角地产私募人才
    迫于回归本源业务的市场和政策压力,信托公司近来在暗暗扩充自身力量。“为了保持其在地产领域的业务份额,有信托公司上门找到我们,想把我们的团队整体收编。”1月初,某地产私募基金负责人向本报记者透露。上述私募基金负责人告诉记者,找到他们的信托公司不止一家。而据本报记者了解,一家总部在北京的信托公司则刚刚迎来了一批从地产私募基金团队挖角过来的员工。业内人士对本报指出,信托公司这几年寻找与地产业务相关的“空降兵”扩充人才已成为常态,但近来信托公司集中转向地产基金管理团队挖角可谓部分信托公司筹备地产信托业务基金化的明显标志。“基金化对于信托公司而言并不是简单的三个字,更为重要的是投资管理团队水平的提升,从地产PE挖人的信托公司显然已经意识到人才的重要性,而直接从搭建好的基金管理团队挖人也甚为取巧。”用益信托首席分析师李旸对本报记者表示。“跟过整个地产项目最好”上述地产私募基金负责人告诉记者,找上门来的
    2023-06-07
    125人看过
  • 基金运作期间的信息披露要求?
    月度披露:只有从事私募证券投资基金进行月度披露。单只私募证券投资基金管理规模金额达到5000万元以上的,应当持续在每月结束之日起5个工作日以内向投资者披露基金净值信息。季度披露:所有类型私募投资基金都进行季度披露。私募基金运行期间,信息披露人应当在每季度结束之日起10个工作日以内向投资者披露基金净值、主要财务指标以及投资组合情况等信息。年度披露:所有类型私募投资基金都进行年度披露。私募基金运行期间,信息披露人应当在每年度结束之日起4个月以内向投资者披露以下信息:(一)报告期末基金净值和基金份额总额;(二)基金的财务情况;(三)基金投资运作情况和运用杠杆情况;(四)投资者账户信息,包括实缴出资额、未缴出资额以及报告期末所持有基金份额总额等;(五)投资收益分配和损失承担情况;(六)基金管理人取得的管理费和业绩报酬,包括计提基准、计提方式和支付方式;(七)基金合同约定的其他信息。重大事项披露:重
    2023-06-06
    238人看过
  • 信托基金安全吗
    信托基金
    一、信托基金安全吗1、信托基金投入的项目数量较少,一般仅有一个,风险过于集中。受到信托合同数量200份限制,信托融资规模相对有限,一个信托基金的资金量无法投向多个项目。2、信托基金的融资企业一般属于中型规模企业,缺乏对企业初创阶段的投资。这是因为,一方面小企业经营不稳定,信托基金的投资者风险承受能力又较弱;另一方面,对于大型企业进行股权融资不现实。二、信托基金是什么信托基金也叫投资基金,是一种“利益共享、风险共担”的集合投资方式。指通过契约或公司的形式,借助发行基金券的方式,将社会上不确定的多数投资者不等额的资金集中起来,形成一定规模的信托资产,交由专门的投资机构按资产组合原理进行分散投资,获得的收益由投资者按出资比例分享,并承担相应风险的一种集合投资信托制度。三、如何购买信托基金通过证券交易所平台,可以看到他的流动性也是很大的,在信托投资基金面,人们还是非常信赖的,在操作时是比较靠谱的方
    2023-04-30
    372人看过
  • 中信信托设立国内首只产权交易基金
    记者日前获悉,中信乾景·汇联产权交易市场投资基金于5月20日正式成立,这标志着国内首只产权交易市场基金的正式启动。该基金采用信托方式设立,由中信信托担任受托人,汇联资产管理有限公司担任基金的投资顾问,基金首期规模为1.1亿元,可根据项目所需资金规模适时发行子基金,以向产权交易所上市交易的优质项目提供过桥融资及直接投资部分优质产权项目为主。汇联资产总裁彭作豪表示,该基金的设立能促进国有产权的流通,为国企改制重组、国有资产顺利退出提供支持,同时活跃产权交易市场,为普通投资者分享产权交易市场的发展提供契机。中信信托项目负责人刘先生表示,通过发行该基金可以优化产权市场资源配置,产权交易所和信托公司可以实现互动。近几年我国产权市场成交活跃,已经成为企业并购重组的重要平台。根据最新发布的《中国产权市场年鉴》统计,全国产权市场的成交宗数和成交金额持续放大,近五年保持了70%的快速增长。2007年,完成产
    2023-04-24
    247人看过
  • 基金会作为公益信托受托人面临的困境
    我国的公益信托于80年代产生并有所发展,有着自身的特点。从观察和分析可以发现,到目前为止,我国的公益信托发展历程中,作为接受自愿捐赠资金并进行管理的民间非营利性组织——基金会,一直扮演着核心的角色。基金会的活动宗旨通过资金资助推进科学研究、文化教育、社会福利和其他公益事业的发展使之理所当然的承担起了促进公益事业发展之重任。在信托法出台前,仅以1988年国务院颁布的《基金会管理办法》为管理民间公益事业的参照,1995年4月,中国人民银行总行《关于进一步加强基金会管理的通知》,成为了民间公益事业发展的另一规范。虽然设有信托法通过立法形式的确认,然基金会的操作过程实质上已构成一个完整的公益信托。以专项基金为例,专项基金的设立需要基金会与捐赠人之间约定基金的使用目的、财产的管理方法,有受益人的,还要约定受益人范围以及受益人取得信托利益的方式。上述专项基金的运作完全符合信托成立的要件:具备了信托三方
    2023-06-07
    478人看过
  • 信托中的信托
    受益人
    信托公司发行TOT产品(母信托),其风控措施除了包括所投资的信托产品(子信托)的风控措施之外,还包括发行TOT产品的信托公司的信誉担保。由于信托公司专业性强,对所投资的子信托产品的把控较好,所选择投资的信托产品风险性一般不大,再加上信托公司非常注重对自身信誉的维护和建设,信誉的破坏对信托公司来说是不能承受之重,对于可能出现的风险,信托公司本身也将作出相应的措施来应对。①委托人对受托人的信任。这是信托关系成立的前提。一是对受托人诚信的信任,二是对信托人承托能力的信任。②信托财产及财产权的转移是成立信托的基础。信托是以信托财产为中心的法律关系,没有信托财产,信托关系就丧失了存在的基础,所以委托人在设立信托时必须将财产权转移给受托人,这是信托制度与其他财产制度的根本区别。财产权是指以财产上的利益为标准的权利,除身份权、名誉权、姓名权之外,其他任何权利或可以用金钱来计算价值的财产权,如物权、债权、
    2023-06-12
    320人看过
  • 信托助力基金募集
    信托不再甘于壳资源地位,正在谋求转型,打造私人财富管理体系,建立自己的销售团队和产品系列,这对私募产品发行可能是个喜讯。信托主动拜访私募证券时报记者从信托与私募方面获得的信息显示,部分重点发展私募相关业务的信托公司近来加大了助力私募发行的动作,广州、上海等地的不少大私募频繁受到信托公司人士的登门拜访。拜访的主要目的是希望能够与一些知名私募合作,利用信托已初步构建的自有渠道发行私募产品。据了解,目前一些信托接触的私募包括从容、重阳、瑞天投资等知名私募公司,北京一些大私募近期也有信托公司的拜访,信托公司提出合作的范围较广,包括定向增发产品、结构化产品、非结构化产品以及有限合伙等形式。但与以往不同的是,信托拟重用自有渠道协助私募产品募集。一位正在北京拜访私募的信托人士表示,目前信托更愿意与知名的大私募合作,因为这些私募产品安全边际相对较高,对信托自有渠道发展比较有利。据了解,信托公司频繁拜访寻求
    2023-06-06
    298人看过
  • 信托基金在哪里买
    信托产品可以在银行或证券公司购买。购买时最好找银行和证券公司的总行。但并不是所有信托产品都可以在银行和证券公司销售。在购买信托产品时,需要详细咨询,并预约购买意愿。最后,在达成购买意愿时,需要签订信托合同。 中华人民共和国商业银行法(2015修正):第四章 贷款和其他业务的基本规则 第四十三条 商业银行在中华人民共和国境内不得从事信托投资和证券经营业务,不得向非自用不动产投资或者向非银行金融机构和企业投资,但国家另有规定的除外。 中华人民共和国证券投资基金法(2015修正):第十章 非公开募集基金 第九十三条 按照基金合同约定,非公开募集基金可以由部分基金份额持有人作为基金管理人负责基金的投资管理活动,并在基金财产不足以清偿其债务时对基金财产的债务承担无限连带责任。 前款规定的非公开募集基金,其基金合同还应载明: (一)承担无限连带责任的基金份额持有人和其他基金份额持有人的姓名或者名称
    2024-01-05
    168人看过
  • 信托基金什么意思
    信托基金也叫投资基金,是一种“利益共享、风险共担”的集合投资方式:指通过契约或公司的形式,借助发行基金券(如收益凭证、基金单位和基金股份等)的方式,将社会上不确定的多数投资者不等额的资金集中起来,形成一定规模的信托资产,交由专门的投资机构按资产组合原理进行分散投资,获得的收益由投资者按出资比例分享,并承担相应风险的一种集合投资信托制度。信托基金的特点是:1.集合投资2.专家管理、专家操作3.组合投资、分散风险4.资产经营与资产保管相分离5.利益共享、风险共担6.以纯粹的投资为目的7.流动性强。一、信托基金之家族信托家族信托是一种信托机构受个人或家族的委托,代为管理、处置家庭财产的财产管理方式,以实现富人的财富规划及传承目标,最早出现在长达25年经济繁荣期(1982年到2007年,被称为美国第二个镀金年代)后的美国。家族信托,资产的所有权与收益权相分离,富人一旦把资产委托给信托公司打理,该资
    2023-04-06
    357人看过
  • 信托基金和普通基金的区别
    一、信托基金和普通基金的区别1、在安全性方面,信托与基金的区别是信托产品的安全性高于基金,风险较低;2、在投资渠道方面,信托与基金的区别是信托产品的投资范围相当广,既可以投资证券等金融产品,也可以投资实业,而证券投资基金的投资范围目前只限于股票和债券。3、(1)信托与基金的区别体现在法律方面。证券投资基金适用的法律为《证券投资基金法》及其配套规定,如《证券投资基金信息披露办法》、《证券投资基金销售管理办法》、《证券投资基金运作管理办法》等。(2)证券投资集合资金信托计划适用的法律为《信托法》及其配套规定,如《信托投资公司管理办法》、《信托投资公司资金信托管理暂行办法》、《银监会关于进一步加强信托投资公司监管的通知》、《银监发关于规范集合资金信托业务问题通知》等;4、信托与基金的区别体现在监管方面。(1)证券投资基金的募集,必须经过证监会的批准,运行中受证监会及其派出机构的监管。而证券投资集
    2023-04-12
    467人看过
  • 空运基础知识之集中托运
    集中托运(Consolidation)可以采用班机或包机运输方式,是指航空货运代理公司将若干批单独发运的货物集中成一批向航空公司办理托运,填写一份总运单送至同一目的地,然后由其委托当地的代理人负责分发给各个实际收货人。这种托运方式,可降低运费,是航空货运代理的主要业务之一。集中托运的特点(1)节省运费:航空货运公司的集中托运运价一般都低于航空协会的运价。发货人可得到低于航于航空公司运价,从而节省费用。(2)提供方便:将货物集中托运,可使货物到达航空公司到达地点以外的地方,延伸了航空公司的服务,方便了货主。(3)提早结汇:发货人将货物交与航空货运代代理后,即可取得货物分运单,可持分运单到银行尽早办理结汇。集中托运方式已在世界范围内普遍开展,形成较完善、有效的服务系统,为促进国际贸易发展和国际科技文化交流起了良好的作用。集中托运成为我国进出口货物的主要运输方式之一。集中托运的具体做法(1)将每
    2023-04-24
    403人看过
  • 基金运作规则
    基金运作
    按照《证券投资基金运作管理办法》,基金合同与招募说明书会载明基金的类别,基金管理人将在合同生效之日起六个月内让基金的投资组合符合基金合同的有关约定。至于类别的划分,更需要严格遵循下列要求:股票基金的60%以上的基金资产都需要投资股票;债券基金80%的基金资产必须投资于债券;货币基金只能投资货币市场工具。■问:有哪些投资行为是被明令禁止的?答:基金管理人在投资时,绝对不能出现的情形有:1.一只基金持有一家上市公司股票,其市值超过基金资产净值的10%。2.同一基金管理人管理的全部基金持有一家公司发行的证券,超过该证券的10%。3.基金财产参与股票发行申购,单只基金所申报的金额超过该基金的总资产,单只基金所申报的股票数量超过拟发行股票公司本次发行股票的数量。4.违反基金合同关于投资范围、投资策略和投资比例的约定。5.监管部门规定禁止的情形。
    2023-06-06
    417人看过
  • 房地产信托融资运作模式
    (一)信托贷款型模式属于债权型融资方式,是目前国内公司使用最为广泛的一种房地产信托融资模式。它的原理是由信托公司开发出一系列的信托种类以吸引顾客投资,筹集到资金之后,信托公司再将资金放贷给房地产企业。信托贷款型模式有以下的特点:首先,信托公司与房地产企业联系,就融资的项目达成共识。然后,信托公司开发设计一份房地产信托计划,依据信托计划接受的合同数选择是否需要向银监会备案,通常以200份为标准。在通过审核或者备案后,信托公司开始公开向市场发行信托计划,有意向投资于该计划的投资人会将其投资资金划入信托公司指定账户。最后,信托公司将筹集到的信托资金放贷给房地产企业,同时,信托公司为了确保筹集到的资金的安全,也可能会与房地产企业签订一系列合同,如财产担保等。上述的房地产信托融资模式给房地产企业融资带来便利,主要表现在:第一,虽然121号文件对房地产企业向银行申请贷款进行了规定限制,但只要符合相应条
    2023-06-07
    248人看过
换一批
#信托法
北京
律师推荐
    展开

    信托信托基金也叫投资基金,是一种“利益共享、风险共担”的集合投资方式。 信托基金通过契约或公司的形式,借助发行基金券(如收益凭证、基金单位和基金股份等)的方式,将社会上不确定的多数投资者不等额的资金集中起来,形成一定规模的信托资产,交由专门... 更多>

    #信托基金
    相关咨询
    • 怎样区别信托基金和私募基金?
      贵州在线咨询 2023-11-18
      信托就是信用委托,信托业务是一种以信用为基础的法律行为,一般涉及到三方面当事人,即投入信用的委托人,受信于人的受托人,以及受益于人的受益人。区别: 1、概念不同。 2、监管主体不同。 3、契约关系不同。 4、产品管理人不同。 5、资金用途不同。 6、投资渠道不同。 7、投资者门槛不同。
    • 什么是单一信托基金
      安徽在线咨询 2023-06-12
      单一资金信托,也称为个别资金信托,是指信托公司接受单个委托人的资金委托,依据委托人确定的管理方式(指定用途),或由信托公司代为确定的管理方式(非指定用途),单独管理和运用货币资金的信托。单一资金信托的委托人具有不同的风险偏好和收益率要求,因此单一资金信托,也称为个别资金信托,是指信托公司接受单个委托人的资金委托,依据委托人确定的管理方式(指定用途),或由信托公司代为确定的管理方式(非指定用途),单
    • 信托基金是什么意思
      澳门在线咨询 2024-09-03
      Reits更多是国外信托的操作方式,是富人们传承财富的一种手段,而不是现在国内普遍看到的类似于理财产品的信托。 不过现在国内也在尝试在做信托基金,处于萌芽阶段。 其大概意思就是存一笔很大的钱交给类似于信托公司的机构,由他们进行打理,之后由富二代或者三代作为受益人,可以在很长时间内获得收益,注意收益并不是一次性获得,而是长时间不间断获得,以保障他们的基本生活需求
    • 什么是信托基金?怎样区别私募基金?
      安徽在线咨询 2023-10-12
      信托就是信用委托,信托业务是一种以信用为基础的法律行为,一般涉及到三方面当事人,即投入信用的委托人,受信于人的受托人,以及受益于人的受益人。区别: 1、概念不同。 2、监管主体不同。 3、契约关系不同。 4、产品管理人不同。 5、资金用途不同。 6、投资渠道不同。 7、投资者门槛不同。
    • 信托基金遗产税指什么
      黑龙江在线咨询 2022-07-11
      个人信托是指委托人(指自然人)基于财产规划的目的,将其财产权移转予受托人(信托机构),使受托人依信托契约的本旨为受益人的利益或特定目的,管理或处分信托财产的行为。因此遗嘱信托要收税吗,吗不少高资产净值的客户已经试图通过这种方式来规划自己的财产。