办房产证不领证可以写两个人名吗-法师兄

办房产证不领证可以写两个人名吗

来源：法律编辑整理时间： 2023-06-20 05:20:19 300 人看过

不领证房子可以写两个人名。不动产登记簿上登记的产权人并不要求双方有结婚登记，只要当事人协议一致，共同的意思表示为两个人共同所有，就可以在不动产登记簿上写两个人的名字。

一、农村宅基地确权可以写兄弟两人的名字吗?

宅基地房屋确权写兄弟二人的名字可以。宅基地实行“一户一宅”政策，宅基地申请是以户为单位的，户内所有家庭成员对宅基地享有同等的使用权。在宅基地确权时，不动产权证书上，除了可以写户主之外，还可以写“共有人”，原则上只要是在户口上的成员，就都能写进“共有人”，所以可以写两个人的名字。

二、婚姻期间产权房产怎么更名

婚姻期间需要对房产进行更名的，房子必须是全款买的或者贷款买的但贷款已经还完的。夫妻持结婚证、身份证、房产证，到房管局办事大厅填写一份双方共同拥有该房产的申请，就可以办理房产证增加共有人的业务。

根据2021年1月1日实施的《民法典》第二百零九条规定，不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。

第二百一十四条规定，不动产物权的设立、变更、转让和消灭，依照法律规定应当登记的，自记载于不动产登记簿时发生效力。

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