商业用房合同可以取住房公积金吗-法师兄

商业用房合同可以取住房公积金吗

来源：互联网时间： 2023-05-01 19:40:10 326 人看过

这个主要看这个房子的性质了，区别就在购房合同上，如果购房合同上的房屋用途写的不是住宅，就不能提取公积金版了

如果是拥有产权的自住住宅就可以提取公积金，所谓的自住住宅是指提取住房公积金者居住其内且对该房屋拥权有所有权的住房，也就是所购房屋的产权归你所有。

职工购买商业用房不符合住房公积金提取条件，不能提取住房公积金。

住房公积金制度是国家对职工在住房方面的百福利政策，《住房公积金管理度条例》明确规定：住房公积金应当用于职工购买、建造、翻建、大修自住住房，任何单位和个人不得挪作他用。

住房公积金制度的建立，主要是解决职工的基本住房消费，而且必须是职工用于自住的住房消费。

职工购买商业用房的消费行专为，不属于职工的基本消费，不是解决职工的居住条件问题，不符合住房公属积金专用于解决职工基本住房问题的目的，因此，购买商业用房不能提取住房公积金。

住房公积金的提取是有限制的，按照相关规定应该具备下列条件：

(一)职工所在单位和职工本人知每月足额缴存住房公积金

(二)符合《住房公积金管理条例》第二十四条的规定：

1、购买、建造、翻建、大修自住住房的;其中道“购买”是指职工买下住房，拥有所购住房的所有权，住房可以是公有住房、商品房、经济适用房以及二手房等。“建造”是指城镇居民经房地产管理机关、城市规划管理机关等部门批准建造住房;“翻建”是指对住房全部拆除、另行设计、重新建造住房;“大修”是指需要牵动或回拆换住房部分主体构件，但不需要全部拆除住房。

2、职工离休、退休的

3、完全丧失劳动能力，并与单位终止劳动关系的

4、出境定居的

5、偿还购房贷款本息的

6、房租超出家庭工答资收入的规定比例的

7、职工死亡或被宣告死亡的

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