物业可以擅自拆除业主的防盗窗吗-法师兄

物业可以擅自拆除业主的防盗窗吗

来源：互联网时间： 2023-05-04 08:31:03 252 人看过

近两天，家住某小区的杨先生很郁闷。6月8日，他正在单位上班时，听说小区物业人员正在拆除他家的防盗窗，他赶回小区后，与物业公司人员发生了冲突，警方已介入。

防盗窗被拆，业主与物管起冲突

杨先生家住一楼，为了安全起见，他请人安装防盗窗，6月7日安装结束。没想到第二天，物业公司在杨先生不在家的情况下，组织人手将他家的防盗窗拆除。对此，物业公司的理由是他家的防盗窗超出居民楼外立面，影响整体景观，也给楼上住户带来安全隐患。8日下午，双方在现场发生冲突，杨先生与物业保安撕扯起来。杨先生认为小区物业没有权利拆除他家的防盗窗，“况且有其他家的防盗窗也是这样，为什么只拆我一家?”

昨天下午，该小区物管处王主任告诉记者，根据此前业主们确认的业主公约，业主们在装修时不能破坏和影响小区的外立面，物业公司的做法是有依据的。至于杨先生指出其他住户也存在这种情况，王主任表示物业公司已经跟这些业主进行了沟通，对这些超出外立面的防盗窗进行整改。王主任说，如果业主家的防盗窗不超出外立面，物业是允许的。

物业能不能拆，业主看法不一

对于杨先生的遭遇，有的业主很同情。一名业主说，一楼的业主如果不装防盗窗，小偷很容易翻窗入室。但业主陈先生认为，每位业主都应该遵守业主公约，如果每家都随意安装防盗窗，小区整体景观肯定会大受影响，另外这也会影响到邻居的利益，“如果小偷顺着防盗窗爬到楼上，楼上的住户岂不是受损失?”

相关律师认为，如果杨先生违反了业主公约，物业公司有权要求其整改，不过物业公司没有执法权，应请有关部门进行执法。

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