房产继承公证费用多少-法师兄

房产继承公证费用多少

来源：互联网时间： 2023-05-29 07:10:09 344 人看过

一、房产继承公证费用多少

继承权公证费按照受益额，也就是继承人所继承房屋经专业部门评估后的评估价值的2%来收取，较低收取200元。

二、办理公证继承需提交的资料

1、被继承人的死亡证明(如医院的死亡通知书、身份证、户口簿、派出所出具的死亡注销户口证明等)(原外销房需公证);

2、该套房屋的产权证明或其他凭证(原外销房需公证);

3、继承人的身份证件、户口簿;夫妻户口不在一起的需提供结婚证(原外销房需公证);

4、户口簿或其他可以证明被继承人与法定继承人的亲属关系的证明文件(由被继承人档案所在单位人事部门出具意见并盖章;没有单位的，由社区居委会和街道办事处出具意见并盖章。因特殊情况无法提供的，可由继承人档案所在单位人事部门、街道办事处出具意见并盖章并提供相应证明)(外销房需公证);

5、继承人放弃继承权的，应由放弃人亲自到公证处办理弃权声明书公证;

6、继承人因特殊情况不能亲自到公证处办理的，须提供经公证的委托书，委托其他继承人办理;

7、遗嘱继承人应提供经公证或经司法鉴定的遗嘱(适用于遗嘱继承)。

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继承房产过户费用：（1）公证费40元/平米乘以产权证面积。（2）继承公证费80元/单放弃继承公证80元/人。继承的房产再次转让出售时个人所得税按照所得征收20%，不过只要是符合家庭唯一住房和购买超过2年的话就可以免征个人所得税，而且个人所得税退税的政策同样适用。一、二手房交易税费规定是什么（一）不满两年的二手房交易税费如下1、测绘费1．36元／平方，买方；2、评估费0．5％（评估额，允许浮动），买方；。3、契税评估额初次90平内1％、90平～140平内1．5％，超过140平或非首次3％，由买方缴纳。4、所得税按全额的1％，由卖方承担，满两年的仅有住房减免。5、交易费6／平方，双方。6、工本费80元，买方（工本印花税5元）买方。7、营业税5．6％卖方缴纳，普通住房满两年可减免。（二）不满五年的二手房交易税费（1）增值税：税率5．55％，由卖方缴纳。同时规定：若是转让出售购买时间不足2年的普通

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