北京经济适用房现状调查（三）-法师兄

北京经济适用房现状调查（三）

来源：法律编辑整理时间： 2023-06-10 21:55:06 139 人看过

文章详述了北京经济适用房现状调查：供不应求的经济适用房、经济适用房的“别墅化”、开轿车的购买者、单一定价与差价暴利、经济适用房存废之争;同时还提供了包括北京经济适用房,北京经济适用房现状调查,北京经济适用房现状等相关信息咨询。

北京经济适用房现状调查：开轿车的购买者

张先生花1万块钱才弄到一个房号。“等入住后发现，邻居们开的都是奥迪A6.”除了对居住面积、户型标准的争议，经济适用房的购买者资格也不断被人们所诟病。

为买到回龙观三期的经济适用房，张先生花1万块钱才弄到一个房号。“等入住后才发现，邻居们开的都是奥迪A6.”

2001年5月，北京市建立了经济适用住房购买资格的审核制度。次年，又出台了“补充条例”，规定家庭全部年收入6万元以下的居民才有资格购买经济适用房。

2004年1月10日起，北京实施“购买经济适用房公示制度”。该制度在同年5月实施的《经济适用住房管理办法》中得到进一步体现。

依其规定，购房者必须出示单位开的收入证明，盖章生效;同时在网上、媒体上公示购房者姓名，以监督其是否具有经济适用房的购买资格。

但一些业内人坦言，这项制度实施以来效果并不理想。不可回避的现实是，几乎所有的购房者都可以开到“家庭年收入6万元以下”的证明，但其中不乏高收入者。

天通苑业主马女士告诉记者，她家年收入远高于6万元。而在购房时，销售方从未提及关于出示收入证明方面的要求，整个销售过程和购买商品房几乎没有区别。

来自北京市建委的统计，去年全年市建委共审核公示了5.6万余份经济适用住房购买申请，受理群众举报10例，其中5人经查实被取消了经济适用房购买资格。

“除非你具体举报，否则很难查处，因为我们没有可资利用的职工房地产信用档案”。北京市建委一位官员说。

据了解，目前市建委正在与税务部门进行研究，准备今后对登记购买经济适用房的市民进行税务监控，个人所得税超过一定数额的将禁止购买经济适用房。

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