一、司法拍卖适用什么法律法规
1、《中华人民共和国民事诉讼法》;
2、《最高人民法院关于人民法院委托评估、拍卖和变卖工作的若干规定(法释[2009]16号)》;
3、《最高人民法院对外委托鉴定、评估、拍卖等工作管理规定(法办发[2007]5号)》;
4、《最高人民法院关于人民法院民事执行中拍卖、变卖财产的规定(法释[2004]16号)》;
5、《最高人民法院关于冻结、拍卖上市公司国有股和社会法人股若干问题的规定(法释〔2001〕21号)》;
6、《上海市高级人民法院关于执行中不动产或其他财产权三次拍卖流拍后进行变卖的实施意见(试行)》;
7、《上海法院委托拍卖工作补充规定沪高法[2005]211号》。
二、拍卖房公积金贷款吗
买法拍房,提取公积金是没问题的,但是不能申请住房公积金贷款哦。法拍房不支持二手房公积金贷款。因法拍房一般系原房主债权债务纠纷才被法院强制拍卖,在司法实践中易出现拍卖后的房产不能正常过户或办理抵押的情况,风险较大,资金安全难以保障。
三、法院拍卖土地如何解除抵押
法院对抵押的房屋进行拍卖后,拍卖所得的价值清偿了抵押债务的,竞拍人可以持法院出具的相关文书,到房屋登记机关解除抵押登记。
《不动产登记暂行条例实施细则》第七十条:有下列情形之一的,当事人可以持不动产登记证明、抵押权消灭的材料等必要材料,申请抵押权注销登记:
(一)主债权消灭;
(二)抵押权已经实现;
(三)抵押权人放弃抵押权;
(四)法律、行政法规规定抵押权消灭的其他情形。
《城市房地产抵押管理办法》第三十五条:抵押合同发生变更或者抵押关系终止时,抵押当事人应当在变更或者终止之日起15日内,到原登记机关办理变更或者注销抵押登记。
因依法处分抵押房地产而取得土地使用权和土地建筑物、其他附着物所有权的,抵押当事人应当自处分行为生效之日起30日内,到县级以上地方人民政府房地产管理部门申请房屋所有权转移登记,并凭变更后的房屋所有权证书向同级人民政府土地管理部门申请土地使用权变更登记。
-
民法典中关于拍卖的法律适用的规定
428人看过
-
【拍卖法司法】最高法拍卖司法解释规定五
404人看过
-
【拍卖法司法】最高法拍卖司法解释规定三
186人看过
-
【拍卖法司法】最高法拍卖司法解释规定六
377人看过
-
【拍卖法司法】最高法拍卖司法解释规定四
231人看过
-
【拍卖法司法】最高法拍卖司法解释规定二
477人看过
民事执行也称民事强制执行或者强制执行,是指国家机关依债权人的申请,依据执行根据,运用国家强制力,强制债务人履行义务,以实现债权人的民事权利的活动。 民事执行是指当债务人拒不履行生效执行名义确定的民事义务,人民法院运用国家公权力,依法采取民事... 更多>
-
拍卖抵税适用法第八条什么是抵税适用法?陕西在线咨询 2022-09-10抵税财物除有市场价或其价格依照通常方法可以确定的外,应当委托依法设立并具有相应资质的评估鉴定机构进行质量鉴定和价格评估,并将鉴定、评估结果通知被执行人。拍卖抵税财物应当确定保留价,由税务机关与被执行人协商确定,协商不成的,由税务机关参照市场价、出厂价或者评估价确定。
-
一房多卖适用法律法规河北在线咨询 2022-08-091、已经办理过户手续的购房人获得商品房的所有权。商品房作为不动产,其所有权的转移必须登记,而且是以登记为生效要件。凡是办理的过户登记的购房人已经合法取得了该商品房的所有权,其他购房人不能对其主张权利。 当然,如果办理过户手续的购房人是与房屋出卖人恶意勾结,签订房屋买卖合同并过户的,其他购房人可以主张商品房买卖合同无效,因该合同取得的房屋应当返还。 2、未办理过户登记的其他购房人依法可以追究商品房出
-
网上拍卖法律法规是什么?天津在线咨询 2022-11-101、其办理网上拍卖的平台企业已经取得了从事拍卖业务的许可证; 2、具有符合相关法律规定条件的拍卖师; 3、网上拍卖流程与现实中的拍卖一样; 4、网上拍卖平台应当对其拍卖品的发货等承担相应的责任。 5、法律依据:《拍卖法》 第十二条企业申请取得从事拍卖业务的许可,应当具备下列条件: (一)有一百万元人民币以上的注册资本; (二)有自己的名称、组织机构、住所和章程; (三)有与从事拍卖业务相适应的拍卖
-
容留卖淫罪适用于什么法律法规广东在线咨询 2022-06-04容留卖淫罪的构成要件如下: 1、本罪的客体是社会治安管理秩序。 2、本罪在客观方面表现为引诱、容留、介绍他人卖淫的行为。 3、本罪的主体为一般主体、 4、本罪在主观方面表现为行为人明知自己是在实施引诱、容留、介绍他人卖淫的行为,并且明知这种行为会造成危害社会的结果,而希望或追求这种结果的发生。根据《刑法》第三百五十九条规定,引诱、容留、介绍他人卖淫的,处五年以下有期徒刑、拘役或者管制,并处罚金;情
-
法院拍卖经济适用房的规定河北在线咨询 2022-08-022015年5月5日最高人民法院向社会发布了《关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题的规定》,其第二十条明确规定,金钱债权执行中,符合下列情形之一,被执行人以执行标的系本人及所扶养家属维持生活必需的居住房屋为由提出异议的,人民法院不予支持:(一)对被执行人有扶养义务的人名下有其他能够维持生活必需的居住房屋的;(二)执行依据生效后,被执行人为逃避债务转让其名下其他房屋的;(三)申请执行人按照当地廉