一、司法拍卖适用什么法律法规
1、《中华人民共和国民事诉讼法》；
2、《最高人民法院关于人民法院委托评估、拍卖和变卖工作的若干规定（法释[2009]16号）》；
3、《最高人民法院对外委托鉴定、评估、拍卖等工作管理规定（法办发[2007]5号）》；
4、《最高人民法院关于人民法院民事执行中拍卖、变卖财产的规定（法释[2004]16号）》；
5、《最高人民法院关于冻结、拍卖上市公司国有股和社会法人股若干问题的规定（法释〔2001〕21号）》；
6、《上海市高级人民法院关于执行中不动产或其他财产权三次拍卖流拍后进行变卖的实施意见（试行）》；
7、《上海法院委托拍卖工作补充规定沪高法[2005]211号》。
二、拍卖房公积金贷款吗
买法拍房，提取公积金是没问题的，但是不能申请住房公积金贷款哦。法拍房不支持二手房公积金贷款。因法拍房一般系原房主债权债务纠纷才被法院强制拍卖，在司法实践中易出现拍卖后的房产不能正常过户或办理抵押的情况，风险较大，资金安全难以保障。
三、法院拍卖土地如何解除抵押
法院对抵押的房屋进行拍卖后，拍卖所得的价值清偿了抵押债务的，竞拍人可以持法院出具的相关文书，到房屋登记机关解除抵押登记。
《不动产登记暂行条例实施细则》第七十条：有下列情形之一的，当事人可以持不动产登记证明、抵押权消灭的材料等必要材料，申请抵押权注销登记：
（一）主债权消灭;
（二）抵押权已经实现;
（三）抵押权人放弃抵押权;
（四）法律、行政法规规定抵押权消灭的其他情形。
《城市房地产抵押管理办法》第三十五条：抵押合同发生变更或者抵押关系终止时，抵押当事人应当在变更或者终止之日起15日内，到原登记机关办理变更或者注销抵押登记。
因依法处分抵押房地产而取得土地使用权和土地建筑物、其他附着物所有权的，抵押当事人应当自处分行为生效之日起30日内，到县级以上地方人民政府房地产管理部门申请房屋所有权转移登记，并凭变更后的房屋所有权证书向同级人民政府土地管理部门申请土地使用权变更登记。
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民法典中关于拍卖的法律适用的规定
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【拍卖法司法】最高法拍卖司法解释规定五
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优先购买权一、司法拍卖竞拍规则1、全场首次出价只能为起拍价；2、加价幅度：只能按照加价幅度的Ｎ倍加价；3、首次出价者不可在自己首次出价领先的状态下再次出价，需有第二人应价后可再应价，之后可连续出价；4、出价次数无限制，竞拍周期内均可出价，出价时账户里不需要有钱；5、在竞拍周期内，出价后如果长时间没有其他人出价，拍卖也不会提前结束，除非法院中止或撤回拍卖。二、执行程序中股权的协议作价与变卖在股权拟被协议作价或者变卖时，人民法院应当通知公司及全体股东，其他股东在同等条件下有优先购买权。其他股东自人民法院通知之日起满二十日不行使优先购买权的，视为放弃优先购买权。1、协议作价是指有申请执行人与被执行人就被执行股权的价值进行协商，直接确定价款，由申请执行人受让公司的股权。如果股权被质押的，也要保证质权人的在先权益。这种执行方式最简单，仅需将申请执行人与被执行人协商作价的金额告知其他股东，询问其是否愿意行使优先2023-05-0372人看过 -
拍卖规则一、司法拍卖规则司法拍卖规则如下：1、牢记拍卖活动应当遵守有关法律、法规，遵循公开、公平、公正、诚实信用的原则；2、不得以竞买人的身份，参与自己公司组织的拍卖活动，也不得委托他人代为竞买；3、不准在自己公司组织的拍卖活动中拍卖自己的物品或者财产权利；4、当委托人或买受人要求对其身份保密的，拍卖人及知情工作人员应当为其保密；5、当委托人要求对其“标的”的保留价保密时，拍卖人及知情工作人员应当为其保密；6、不得与竞买人在拍卖时联手串通，损害他人利益；7、不得与委托人在拍卖时联手串通，损害他人利益；8、不准将不得公开的经济信息有意或无意地泄露，严守机密、不可大意；9、凡代为委托人公开处理的零散物品，不得压价卖给熟人（包括亲朋好友等）公司内部工作人员。二、拍卖程序需要的时间法院执行拍卖的程序最快六个月，最慢一年。法院执行过程中，对房屋的拍卖没有确定的时间限制。根据实践情况，一般可在六个月左右完成，2023-05-03475人看过 -
土地使用权可以适用的；拍卖法是为了规范拍卖行为，维护拍卖秩序，保护拍卖活动各方当事人的合法权益，根据公平、公正、公开的立法原则而制定的法律，适用于所有中华人民共和国境内拍卖企业进行的拍卖活动。我国第十届全国人民代表大会常务委员会第十一次会议通过了《关于修改(中华人民共和国拍卖法)的决定》。根据最新规定，《拍卖法》按照法律内容共分为六个章节，分别是总则、拍卖标的、拍卖当事人、拍卖程序、法律责任和附录。《拍卖法》从拍卖相关的流程和责任等方面较为具体地阐述了在拍卖过程中拍卖人、委托人、竞买人、买受人等相关当事人的法律权利和义务，以及拍卖程序中拍卖委托、拍卖公告与展示、拍卖的实施、佣金等具体流程方面的法律责任。一、拍卖程序第一节拍卖委托第四十一条委托人委托拍卖物品或者财产权利，应当提供身份证明和拍卖人要求提供的拍卖标的的所有权证明或者依法可以处分拍卖标的的证明及其他资料。第四十二条拍卖人应当对委托人提供的有2023-03-2478人看过
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拍卖法律责任网上拍卖物的法律规制近日有报道称，美国一妇女因不满法院对其判决而在全球最大的拍卖网站“电子港湾”上公开拍卖审理该案的法官，并将该“拍卖物”归入“体育用品、弓箭和杆状物品”类，称可在全球范围内免费送货。信息发布后4天内，有6000多人浏览，21人应价，最高出价127.5美元。一则黑色幽默的报道，引发了对目前网上拍卖行为的思考。网上拍卖是利用互联网进行的拍卖活动，这一新型交易形式自1999年起在我国也已悄然出现，并日益火爆，但其局面却是鱼龙混杂，纠纷不断。一、网上拍卖物的设置范围类似上述拍卖法官的情况已非一例，此前还有人在网上拍卖爱情、初夜权、甚至父亲的鬼魂，这些令常人不可思议的有形或无形之物均被堂而皇之地拿到网络里叫卖，这是否意味着法律对网上拍卖物不作限制?笔者认为，网上拍卖是商家或其他出卖人利用计算机，借助互联网交易平台，通过竞价方式向购买者销售产品的行为。从实质上看，这种交易形式的目的与2023-06-0889人看过
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拍卖方式一、司法拍卖的规则1、牢记拍卖活动应当遵守有关法律、法规，遵循公开、公平、公正、诚实信用的原则。2、不得以竞买人的身份，参与自己公司组织的拍卖活动，也不得委托他人代为竞买。3、不准在自己公司组织的拍卖活动中拍卖自己的物品或者财产权利。4、当委托人或买受人要求对其身份保密的，拍卖人及知情工作人员应当为其保密。5、当委托人要求对其“标的”的保留价保密时，拍卖人及知情工作人员应当为其保密。6、不得与竞买人在拍卖时联手串通，损害他人利益。7、不得与委托人在拍卖时联手串通，损害他人利益。8、不准将不得公开的经济信息有意或无意地泄露，严守机密、不可大意。9、凡代为委托人公开处理的零散物品，不得压价卖给熟人（包括亲朋好友等）公司内部工作人员。二、拍卖程序需要的时间法院执行拍卖的程序最快六个月，最慢一年。法院执行过程中，对房屋的拍卖没有确定的时间限制。根据实践情况，一般可在六个月左右完成，案情复杂的需要一2023-05-06451人看过 -
优先购买权司法拍卖优先购买权的法律规定是拥有优先购买权的人可以取得优先竞买资格以及优先竞买代码、参拍密码，并以优先竞买代码参与竞买。优先购买权人参与竞买的，可以与其他竞买人以相同的价格出价，没有更高出价的，拍卖财产由优先购买权人竞得。顺序不同的优先购买权人以相同价格出价的，拍卖财产由顺序在先的优先购买权人竞得。一、承租权是不是房屋优选购买权的前提条件不是。在房地产买卖关系中，房产的合法共有权人和合法承租人均享有优先购买权，如果在同一房产买卖关系中，共有权人和承租人都主张优先购买的，首先由共有权人行使优先购买权。优先购买权的行使必须符合在同等条件、同等价位下主张购买的必要条件，如果共有权人或承租人并不要求购买，或要求以更优惠的价格、条件购买，这就不符合优先购买权的行使条件。二、股东的优先购买权的含义是什么股东优先购买权，是指股东享有的同等条件下优先购买其他股东拟转让股权的权利。该优先购买权是有限责任公2023-03-24469人看过
民事执行也称民事强制执行或者强制执行，是指国家机关依债权人的申请，依据执行根据，运用国家强制力，强制债务人履行义务，以实现债权人的民事权利的活动。 民事执行是指当债务人拒不履行生效执行名义确定的民事义务，人民法院运用国家公权力，依法采取民事... 更多>
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拍卖抵税适用法第八条什么是抵税适用法?陕西在线咨询 2022-09-10抵税财物除有市场价或其价格依照通常方法可以确定的外，应当委托依法设立并具有相应资质的评估鉴定机构进行质量鉴定和价格评估，并将鉴定、评估结果通知被执行人。拍卖抵税财物应当确定保留价，由税务机关与被执行人协商确定，协商不成的，由税务机关参照市场价、出厂价或者评估价确定。 -
一房多卖适用法律法规河北在线咨询 2022-08-091、已经办理过户手续的购房人获得商品房的所有权。商品房作为不动产，其所有权的转移必须登记，而且是以登记为生效要件。凡是办理的过户登记的购房人已经合法取得了该商品房的所有权，其他购房人不能对其主张权利。 当然，如果办理过户手续的购房人是与房屋出卖人恶意勾结，签订房屋买卖合同并过户的，其他购房人可以主张商品房买卖合同无效，因该合同取得的房屋应当返还。 2、未办理过户登记的其他购房人依法可以追究商品房出 -
网上拍卖法律法规是什么？天津在线咨询 2022-11-101、其办理网上拍卖的平台企业已经取得了从事拍卖业务的许可证； 2、具有符合相关法律规定条件的拍卖师； 3、网上拍卖流程与现实中的拍卖一样； 4、网上拍卖平台应当对其拍卖品的发货等承担相应的责任。 5、法律依据：《拍卖法》 第十二条企业申请取得从事拍卖业务的许可，应当具备下列条件： （一）有一百万元人民币以上的注册资本； （二）有自己的名称、组织机构、住所和章程； （三）有与从事拍卖业务相适应的拍卖 -
容留卖淫罪适用于什么法律法规广东在线咨询 2022-06-04容留卖淫罪的构成要件如下： 1、本罪的客体是社会治安管理秩序。 2、本罪在客观方面表现为引诱、容留、介绍他人卖淫的行为。 3、本罪的主体为一般主体、 4、本罪在主观方面表现为行为人明知自己是在实施引诱、容留、介绍他人卖淫的行为，并且明知这种行为会造成危害社会的结果，而希望或追求这种结果的发生。根据《刑法》第三百五十九条规定，引诱、容留、介绍他人卖淫的，处五年以下有期徒刑、拘役或者管制，并处罚金；情 -
法院拍卖经济适用房的规定河北在线咨询 2022-08-022015年5月5日最高人民法院向社会发布了《关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题的规定》，其第二十条明确规定，金钱债权执行中，符合下列情形之一，被执行人以执行标的系本人及所扶养家属维持生活必需的居住房屋为由提出异议的，人民法院不予支持：（一）对被执行人有扶养义务的人名下有其他能够维持生活必需的居住房屋的；（二）执行依据生效后，被执行人为逃避债务转让其名下其他房屋的；（三）申请执行人按照当地廉
