过户回执单是中介拿吗
来源：法律编辑整理
时间： 2024-04-27 14:58:34
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法律综合知识一、如何拿回购房中介定金自签署二手房屋买卖契约确定之日起，住宅购买者若欲取回所交付之中介辛劳费定金，可尝试与相关民间中间人洽谈撤销定金事宜。具体情况如下：1、如因不可预见且非双方责任导致合同无法继续执行，卖方应无条件退还定金；2、若购房者自身改变想法不愿购买该物业，则通常情况下已交付之定金将不予退还。《中华人民共和国民法典》第五百六十二条当事人协商一致，可以解除合同。当事人可以约定一方解除合同的事由。解除合同的事由发生时，解除权人可以解除合同。《中华人民共和国民法典》第五百八十七条债务人履行债务的，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，无权请求返还定金；收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，应当双倍返还定金。二、如何拿回购房定金购房定金是可以退的，但是购房者想要回购房定金必须符合法律规定的条件。12024-08-02442人看过 -
居住证不可以，没有回执单的时候就应当提供身份证。一、营业执照怎么办理用租赁合同可以吗1拿上房东的房产证复印件去所属的工商局问一问；2一般住宅是可以注册公司的；3如果注册字资金大，是不可以的，必须是写字间；4注册的时候还需要房东的房产证复印件身份证复印件和租赁合同复印件和原件你的身份证原件和复印件并且租赁合同必须去房地局备案，这样就可以注册公司了。二、未参保可以办社保卡吗劳动者没有养老保险是可以办社保卡的。办理社保卡的流程是：1、一般进入企业或单位，都会给每位员工办理社保，如果单位已缴纳了社保，单位会为劳动者一并办理社保卡，当然，个人去银行办理也可以。在此分本地和异地2种。像大学毕业生，进入一家单位，有的档案和户口都一并迁移过来；有的是档案迁过来了，户口还在自己的家里；还有的是2个都未迁过来。2、本地户口的只需要身份证，户口不在本地的，就近去一家照相馆，可以出具相片回执单，只要说是办理社保就可以了2023-02-28327人看过 -
车牌收据不行。新车牌照需要提供以下资料（一）汽车所有者身份证原件和复印件的公司车辆必须提供企业代码证明书原件和印鉴复印件，公司印鉴的委托书和受托人身份证明原件和复印件的个人车辆必须提供所有者居民身份证明书原件和复印件。（二）汽车整车出厂合格证明书或进口汽车进口证明书原件。（不属于免检车型，还应提供安全技术检验合格证明）（3）汽车起源证明书的原件包括购车发票（申报联、注册联、发票联三联）。（四）汽车交通事故责任强制保险证书第三联原件。原件丢失的情况下，其他复印件加盖保险公司的印鉴。（五）汽车购置税纳税证明书或免税证明书原件。（六）如代理人代办的，还须出示代理人的身份证明原件及复印件。（七）属于消防车，救护车，工程救险车还须提供相关主管部门出具的车辆使用性质证明。（八）法律，行政法规规定应当在机动车注册登记时提交的其它证明，凭证的原件或复印件。身份证明，是《居民身份证》或者《临时居民身份证》。在暂2023-08-05421人看过 -
法律综合知识在此列举出以下几种符合退还定金相关要求的情况：首先，退订金的举动需遵循特定的条件限制，例如当由于合规合同内容无法达成一致性意见时，买方便有权请求退还预付定金。不过在此过程中，买方须以在认购书所约定的限期之内签订正式合同作为前提，对于是否要求退回定金一事，也必须提供确切证据加以证实及支持。而此证据可以为随后双方在合同条件谈判过程中所修订的相关记录文件，或是其他如录音等依赖于谈话所取得的信息。其次，部分购房者出于自身原因决定放弃购买房子，这无疑已构成了违约行为。然而，他们仍然可以通过增加补充协议的方式达到退还定金的目的。比如针对那些缺乏销售许可证或房地产所有权证书的房地产开发项目，其自身并不具有销售资格，因此无论何时，定金均可以轻易被退回，而无需进一步进行繁琐复杂的证据采集步骤，只需直接进行诉讼即可。最后，若是由任何一方造成的原因致使未能订立商品房买卖合同的，则应遵照有关定金的法律规定予以处理2024-08-03481人看过
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农村房屋买卖有责任。经过中介买二手房不能过户可以追究中介公司的违约责任。一、农村房屋买卖不能过户该怎么办1、在合同里备注清楚房子不能过户一般只是暂时情况，在双方签订交易合同时，可以备注这一条，同样是受到法律保护，以后过户如果有问题，可以用合同作为凭证。2、如果房子不能过户，那么建议去房管局进行抵押登记。3、公证。如果要交易不能过户的房子，可以去公证处，进行公证。4、找中介。虽然找房屋中介的花费不小，但不得不承认使用中介可以为买卖双方省去不少的麻烦。5、查清楚不能过户的原因。这里所说的不能过户只是暂时的，尽早去办理过户手续。二、签二手房买卖合同要注意什么签二手房买卖合同的注意事项：1、进行二手房交易前必须确认房主真实身份;2、签订二手房买卖合同时必须明确双方违约责任;3、必须标明付款、过户时间;4、必须注明二手房相关费用的交接时间;5、与中介公司签订合同时，必须有代理费明细单。三、租房中介不见了怎么样办2023-06-2163人看过 -
法律综合知识一、房产中介费是过户完就给吗关于房产中介费的支付时机，通常情况下，中介费并非在房屋过户完成后立即支付。1．房产中介的主要职责是提供房源信息、协助双方协商并促成交易，而中介费的支付则通常与中介服务的完成阶段相关联。2．在房屋交易过程中，中介费的支付往往与交易的进度和完成情况相匹配，但并非绝对是在过户完成后立即支付。具体的支付时间可能会根据双方签订的协议、当地行业惯例或相关法律法规而有所不同。二、房产交易款项支付规则在房产交易中，款项的支付是一个关键环节。一般来说，购房款项并非直接支付给中介，而是遵循一定的支付规则进行。1．在签订购房合同后，购房方通常需要将购房款交到房管部门专用账户，以确保资金的安全和透明。2．待房屋过户完成后，房管部门再将购房款支付给房主。这一流程确保了资金的流向明确，避免了因款项支付问题而引发的纠纷。3．如果购房者选择办理按揭贷款购房，银行会将贷款直接打入开发商账户，这部2024-07-30442人看过 -
借款一、中介卖房子免费过户吗没有，房子过户是要根据房子的实际情况不同收取一定的费用以及办理手续的，具体收费方式如下：政策性收费：1、契税：普通住宅：评估价1.5%；非普通住宅：评估价3%；2、个人收入调节税：（评估价-原购入价）20%；3、营业税：住宅购入不满两年的：评估价5.55%；非普通住宅购入两年以上的：（评估价-原购入价）5.55%；普通住宅购入两年以上的免交；4、房产交易费：房屋建筑面积6元平方米；5、印花税：评估价0.1%；6、房产证工本费：85元；7、土地证工本费：105元；8、交易评估费：评估价0.3%。如果通过中介交易，应支付的中介费：1、交易中介费：成交价1%；2、房产权证代办费：每证100元。法律依据有《房屋登记办法》。二、房地产咨询服务费房地产中介服务机构应委托人要求，提供有关房地产政策、法规、技术、信息等咨询服务，可收取房地产咨询服务费。房地产咨询收费按服务形式分为口2023-04-04345人看过 -
居住证居住证回执有效期是半年。居住证是中国流动人口在各行政区域内通用的居住证明。居住证持证人具备当地相关条件，就可在就业、医疗、计划生育、子女入托、入学等方面享受和常住人口同等待遇。居住证在从前是叫做暂住证，个别大城市为了加强对流动人口的管理，逐步的在完善相关的制度规定。一、居住证明怎么办理？步骤一：前往派出所预约，领取预约回执流动人口可前往居住地所在辖区派出所预约办证。届时，流动人口必须在居住证办理窗口领取《居住证预约登记卡》，并填写姓名、性别、暂住地址、联系方式四项基本信息。据介绍，这种《居住证预约登记卡》为公安部门自行设计，卡的中间加盖派出所行政章，一式两联，一联存根，一联预约，上面按顺序印有编号。在流动人口填写完信息后，应领取预约回执联。步骤二：核实信息，通知正式办证此后，民警将对流动人员登记信息进行核实。确认信息无误后，民警将通过电话通知等方式，告知办证人带齐身份证、数码照片回执等证件2023-02-06207人看过
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法律综合知识在社会现实当中，如果能够成功申请到取保候审，那么被判处缓刑的可能性相对较大。然而，具体是否可以获得缓刑还要综合考虑案件的实际情况，包括是否存在从轻、减轻处罚的情节。按照我国相关法律规定，对于介绍卖淫行为的刑事处罚是：判处五年以下有期徒刑、拘役或管制，并处以罚金；若情节较为严重，则将面临五年以上有期徒刑，同时还需缴纳相应的罚金。《中华人民共和国刑法》第三百五十九条【引诱、容留、介绍卖淫罪；引诱幼女卖淫罪】引诱、容留、介绍他人卖淫的，处五年以下有期徒刑、拘役或者管制，并处罚金；情节严重的，处五年以上有期徒刑，并处罚金。引诱不满十四周岁的幼女卖淫的，处五年以上有期徒刑，并处罚金。2024-05-08323人看过 -
结婚证根据《婚姻登记条例》第三章离婚登记第十条内地居民自愿离婚的，男女双方应当共同到一方当事人常住户口所在地的婚姻登记机关办理离婚登记。该条例第十一条办理离婚登记的内地居民应当出具下列证件和证明材料：(一)本人的户口簿、身份证(二)本人的结婚证(三)双方当事人共同签署的离婚协议书。另外还要求带本人两寸照片两张。你们如果是协议离婚的话，就不可以，必须要到你们缔结婚姻的所在地的民政局办理。2023-03-21365人看过 -
法律综合知识关于中介费是否退还的问题，根据具体情况大致可分为以下三个方面：首先，如果中介成功地促使买卖双方签署了交易合同，但由于非中介方原因导致最终交易未能顺利进行，在此情况下，中介有权利决定退或是不退还部分或全部中介费用；其次，若中介并未成功促成交易，则其无权收取任何中介费用，但可以收取一定程度上的劳务报酬作为补偿；最后，若中介成功地促使买卖双方签署了交易合同，但由于中介自身原因导致最终交易无法达成，在这种情况下，中介必须全额退还所收的中介费用。《民法典》第九百六十三条中介人促成合同成立的，委托人应当按照约定支付报酬。对中介人的报酬没有约定或者约定不明确，依据本法第五百一十条的规定仍不可以确定的，根据中介人的劳务合理确定。因中介人提供订立合同的媒介服务而促成合同成立的，由该合同的当事人平均负担中介人的报酬。中介人促成合同成立的，中介活动的费用，由中介人负担。2024-05-1171人看过 -
结婚登记一、离婚证要多久能拿到夫妻双方达成离婚协议，自愿一起到一方户籍所在地区民政部门申请领取离婚证，只要手续证件齐全，当场可以领取到离婚证。《婚姻登记条例》：第十条内地居民自愿离婚的，男女双方应当共同到一方当事人常住户口所在地的婚姻登记机关办理离婚登记。中国公民同外国人在中国内地自愿离婚的，内地居民同香港居民、澳门居民、台湾居民、华侨在中国内地自愿离婚的，男女双方应当共同到内地居民常住户口所在地的婚姻登记机关办理离婚登记。第十一条办理离婚登记的内地居民应当出具下列证件和证明材料：(一)本人的户口簿、身份证；(二)本人的结婚证；(三)双方当事人共同签署的离婚协议书。办理离婚登记的香港居民、澳门居民、台湾居民、华侨、外国人除应当出具前款第(二)项、第(三)项规定的证件、证明材料外，香港居民、澳门居民、台湾居民还应当出具本人的有效通行证、身份证，华侨、外国人还应当出具本人的有效护照或者其他有效国际旅行2023-04-01228人看过
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不需要，是由单位发放，生育津贴计算公式:职工所在单位月缴费平均工资除以30天乘于产假天数(若月缴费平均工资不得低于上年度北京市职工平均的60%且不超过北京市职工月平均公司300%)。产假天数:顺产98天;晚育加30天;难产加15天;多胞胎生产，每多一胎增加15天。一、孩子早产没保住能休产假吗女职工产假为90天。分为产前假、产后假两部分即产前假15天产后假75天。产前假一般不得放到产后使用，若孕妇提前生产可将不足的，天数和产后假合并使用；若孕妇推迟生产可将超出的，天数按病假处理。这意味着90天的产假不能一刀切，此外，难产的增加产假15天，多胞胎生育的每多生1个婴儿增加产假15天。男女双方系初婚男方在25周岁以上、女方在23周岁以上结婚为晚婚增加婚假12天；已婚妇女24周岁以上或者实行晚婚后怀孕生育第一个子女为晚育增加产假30天；产假期间申领独生子女父母光荣证的产妇增加产假30天，丈夫休护理假2023-06-20230人看过 -
法律综合知识[案情简介]绍兴人冯女士被人告了，原告是我市一家房产中介的杨老板。杨老板说，今年5月17日，冯女士到店里说要买房，希望他们提供房源信息。于是，杨老板根据冯女士的要求选了一处房产，并派了一名工作人员带冯女士去现场看房。看房过程中，工作人员与冯女士对中介服务的权利义务作出了约定，冯女士最后在《看房确认书》上签名确认。“之前，她和房东还在我店里商谈房屋交易，没想到后来她竟背着中介，私自与房东达成房屋买卖，房屋都过户了。”杨老板说，发现此事后，他曾找冯女士索要中介费，但冯女士总是推三阻四。无奈之下，杨老板将其告上法院，要求冯女士支付中介费9000元，并按事先约定支付违约金9000元。[法律解读]本案是一起居间合同纠纷。民法理论上，居间合同又称为中介合同或者中介服务合同，是指居间人向委托人报告订立合同的机会或者提供订立合同的媒介服务，委托人支付报酬的合同。杨老板和冯女士签订的《看房确认书》是双方真实2022-10-2978人看过
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是拿到的回执单就算完成了过户吗？？我在沈阳重庆在线咨询 2022-10-07过户狭义的说只是指过户流程中的房产产权变更的流程。广义的来说是指整个税费缴纳后的整个过程。你现在的情况没有完成过户，还需要把房产证、土地证等产权证明过户到你的名下才算是完成二手房的过户，需要等20个工作日才能或者新的房产证。房产证颁发后还需要进行物业过户。中原地产为你解答 -
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