房管站不给同住人办理变更手续怎么办-法师兄

房管站不给同住人办理变更手续怎么办

来源：法律编辑整理时间： 2024-04-25 06:58:39 190 人看过

根据法律规定，承租人如获得出租方的明确授权，方可将租赁资产转让予第三者。

然而，若双方先前未就承租人是否可自主进行此类行为做出任何约定，则承租人在此情况下未经出租方批准而擅自实施转租行为，便构成了非法转租。

在此种情况下，出租方有权选择终止合同关系，并向承租人提出赔偿要求，以弥补因该行为所造成的经济损失。

《中华人民共和国民法典》第七百一十六条承租人经出租人同意，可以将租赁物转租给第三人。

承租人转租的，承租人与出租人之间的租赁合同继续有效三人造成租赁物损失的，承租人应当赔偿损失。

承租人未经出租人同意转租的，出租人可以解除合同。

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