借款抵押物被债务人卖了怎么办-法师兄

借款抵押物被债务人卖了怎么办

来源：互联网时间： 2023-02-20 15:31:41 299 人看过

债权人可以要求债务人提前清偿债务或者重新提供担保。并且抵押物补债务人卖了，如果抵押权人不知情的，转让行为无效。根据《中华人民共和国民法典》第四百零六条

【抵押财产的处分】抵押期间，抵押人可以转让抵押财产。当事人另有约定的，按照其约定。抵押财产转让的，抵押权不受影响。抵押人转让抵押财产的，应当及时通知抵押权人。抵押权人能够证明抵押财产转让可能损害抵押权的，可以请求抵押人将转让所得的价款向抵押权人提前清偿债务或者提存。转让的价款超过债权数额的部分归抵押人所有，不足部分由债务人清偿。

一、贷款的流程

1、贷款的申请。借款人向当地银行提出借款申请。除申请农村小额贷款外，申请其他种类的贷款须提供有关资料。

（1）借款人及保证人基本情况；

（2）财政部门或会计(审计)事务所核准的上年度财务报告，以及借款申请前一期的财务报告；

（3）原有不合理占用的贷款的纠正情况；

（4）抵押物、质押物清单和有处分权人的同意抵押、质押的证明及保证人拟同意保证的有关证明；

（5）项目建议书和可行性报告；

（6）银行认为需要提供的其他有关资料。

2、信用等级评估。银行对借款人的信用等级进行评估。

3、贷款调查。银行对借款人的合法性、安全性、盈利性等情况进行调查。

4、贷款审批。银行按审贷分离、分级审批的贷款管理制度进行贷款审批。

5、签订合同。银行与借款人签订借款合同。

6、贷款发放。银行按借款合同规定按期发放贷款。

7、贷后检查。银行对借款人执行借款合同情况及借款人经营情况进行追踪调查和检查。

8、贷款归还。贷款到期，借款人按时足额归还贷款本息，如要展期应在借款到期日之前，向银行提出贷款展期申请，是否展期由银行决定。

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