空调不制冷，房东是否需要承担相应责任？-法师兄

空调不制冷，房东是否需要承担相应责任？

来源：法律编辑整理时间： 2023-09-05 02:40:18 184 人看过

空调无法正常工作，房东应当承担相应的责任。根据相关规定，维修费用应由房东承担。法律规定出租人也就是房东应当履行租赁物的维修义务。但是如果在签订租房合同时当事人对于维修义务另有约定的，那么就按照该约定处理。根据我国相关法律规定，出租人应当履行租赁物的维修义务，但是当事人另有约定的除外。

由于空调无法正常工作，房东应当承担相应的责任。根据相关规定，维修费用应由房东承担。法律规定出租人也就是房东应当履行租赁物的维修义务。但是如果在签订租房合同时当事人对于维修义务另有约定的，那么就按照该约定处理。根据我国相关法律规定，出租人应当履行租赁物的维修义务，但是当事人另有约定的除外。

空调维修责任归属如何规定？

空调维修责任归属如何规定,需要根据具体情况进行综合分析和判断。一般而言,空调维修应当由空调生产厂家或其授权的维修中心进行,因为这些机构具有专业的技术和经验,能够更好地保证维修质量和效率。

然而,在实际操作中,由于各种原因,空调维修责任归属可能会存在争议。例如,如果用户在未经授权的情况下将空调送修,维修责任可能归属于用户或者空调生产厂家。此时,需要根据具体情况进行判断,确定维修责任应当由谁承担。

另外,空调维修过程中也可能会发生一些意外事件,例如空调漏水、起火等,此时需要根据具体情况进行责任划分。如果空调生产厂家在设计或制造空调时存在缺陷,导致空调在使用过程中出现这些问题,那么空调生产厂家应当承担相应的责任。

空调维修责任归属应当根据具体情况进行综合分析和判断,由空调生产厂家或其授权的维修中心进行维修,并根据实际情况确定维修责任应当由谁承担。

空调维修责任归属的争议需要根据具体情况进行综合分析和判断,由空调生产厂家或其授权的维修中心进行维修,并根据实际情况确定维修责任应当由谁承担。

《中华人民共和国民法典》第七百一十二条出租人应当履行租赁物的维修义务，但是当事人另有约定的除外。

声明：该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误，请通过反馈渠道提交信息，我们将及时处理。【点击反馈】

扩展阅读

律师服务

热门律师推荐

律师普法

换一批

更多意外事件相关文章

交通事故处理程序
高空坠物事件：相关人员是否需要承担连带责任？

高空坠物连坐不在家是不用承担责任的，但是这有个前提就是能够证明自己没有过错。从建筑物中抛掷物品或者从建筑物上坠落的物品造成他人损害，难以确定具体侵权人的，除能够证明自己不是侵权人的外，由可能加害的建筑物使用人给予补偿。无证驾驶会不会牵连坐在车上的人一般不会，只会对当事人进行处罚，除非乘车人存在引发交通安全的行为。《交通事故处理程序规定》第四十五条公安机关交通管理部门经过调查后，应当根据当事人的行为对发生交通事故所起的作用以及过错的严重程度，确定当事人的责任：因一方当事人的过错导致交通事故的，承担全部责任；当事人逃逸，造成现场变动、证据灭失，公安机关交通管理部门无法查证交通事故事实的，逃逸的当事人承担全部责任；当事人故意破坏、伪造现场、毁灭证据的，承担全部责任；对当事人给予暂扣机动车驾驶证处罚的，扣留一日折抵暂扣期限一日。不予暂扣或者吊销机动车驾驶证处罚的，发还扣留的机动车驾驶证。第四十九条

2023-07-19

55人看过
安全责任
一楼楼主是否需要承担相应的安全责任？

对于高空抛物事件，一楼的住户一般是不需要承担相应的责任的，高空指的就是有一定高度的地方，而一楼一般不具备高空抛物的条件的。高空抛物砸到人的，由侵权人依法承担侵权责任；无法确定具体侵权人的，由不能证明自己没有侵权的住户承担赔偿责任。一楼负有高空抛物责任吗高空抛物事件中一楼的住户是不承担相应的民事责任的，因其可以证明自身不是可能的加害人。我国《民法典》规定，禁止从建筑物中抛掷物品。从建筑物中抛掷物品或者从建筑物上坠落的物品造成他人损害的，由侵权人依法承担侵权责任。《民法典》第一千二百五十四条禁止从建筑物中抛掷物品。从建筑物中抛掷物品或者从建筑物上坠落的物品造成他人损害的，由侵权人依法承担侵权责任；经调查难以确定具体侵权人的，除能够证明自己不是侵权人的外，由可能加害的建筑物使用人给予补偿。可能加害的建筑物使用人补偿后，有权向侵权人追偿。物业服务企业等建筑物管理人应当采取必要的安全保障措施防止前款

2023-08-11

410人看过
法律综合知识
空调维修工不慎受伤，雇主是否承担责任

王先生咨询工人受伤施工受伤赔偿事宜：王先生经营场所的空调管道漏水，从市场找工人维修。因维修工作极其简单，逐达成口头协议，王先生支付维修费100元给工人作为劳动报酬，不提供任何工具与帮助。在作业过程中，由于工人在直梯作业时因采用措施不当，使得直梯承受人体重力点的偏移而导致直梯折断，使得其从上面坠落至地面上受伤。现工人找到他，让他赔偿医药费、误工费等5万元，王先生询问自己对此次事故是否有责任。刘－勇律师解答：您好。根据您的所述，维修工为您维修空调，待完成工作时您一次性支付给维修工100元的作为劳动报酬，双方之间不存在控制、支配、和从属关系，且维修空调的劳动工具（直梯）均由维修工自备。在此基础之上，我们认为您和维修工之间属于承揽关系。根据法律对承揽关系中双方责任的规定，承揽人在完成工作过程中对第三人造成损害或者造成自身损害的，定作人不承担赔偿责任。但定作人对定作、指示或者选任有过失的，应当承担相

2024-03-29

239人看过
侵权责任
空调维修工摔伤房主是否需要担责

在个人劳务关系之中，空调维修工摔伤的，如果房主存在过错，一般需要承担责任，如果没有过错的，一般不需要承担责任。《民法典》的规定，个人之间形成劳务关系，提供劳务一方因劳务造成他人损害的，由接受劳务一方承担侵权责任。提供劳务一方因劳务受到损害的，根据双方各自的过错承担相应的责任。重庆一空调维修工意外坠亡6月22日下午，重庆九龙坡区直港大道附近一名男子在室外维修空调时发生意外，从15楼坠落下来，不幸身亡。据初步调查，该男子今年35岁左右，是一位租户通过某平台找来的空调维修工。在维修空调时，男子将安全绳系在防护窗上，翻到室外作业。谁知防护窗不够牢固，发生了断裂，这才导致事故发生。《民法典》第一千一百九十二条个人之间形成劳务关系，提供劳务一方因劳务造成他人损害的，由接受劳务一方承担侵权责任。接受劳务一方承担侵权责任后，可以向有故意或者重大过失的提供劳务一方追偿。提供劳务一方因劳务受到损害的，根据双方

2023-07-27

250人看过

有期徒刑
房东是否应对出租房命案承担责任？

（1）房屋本身存在安全隐患，房东没有告知租户，导致租户死亡，这种情况将由房东承担相应责任。据相关规定，房屋出租之前，房东需要对其出租的房屋和设施负有维护、修缮、管理，确保租户安全。（2）租户违规使用出租房中的某些设备，造成自己身亡的，则由租户自行承担责任。例如在房屋租赁合同中，房东列明出租房中的某些设备不能使用，存在安全隐患，而租户却不听劝阻，私下使用该设备，造成人身安全损失的，由租户自行承担责任。（3）还有一种情况，是需要房东和租户共同承担责任的。如一些老房子，存在年久失修的情况，租户没有及时告知房东存在的危险，而房东也没有及时修缮，造成租户死亡情况，则应该由房东和租户共同承担责任。出租房人的消防安全责任（一）所有权人以出租、委托等方式交由他人管理使用房屋的，所有权人应当与管理使用人签订消防安全协议，监督管理使用人落实消防安全职责和措施，不得向管理使用人提出危及消防安全的要求。同时，承租

2023-07-20

165人看过
工伤保险
突发脑梗事件：单位是否需要承担相应责任？

一、在工作时间和工作岗位，突发疾病死亡或者在48小时之内经抢救无效死亡的）的情形的，而不能被认定为工伤，也就不能享受相应的工伤待遇；用人单位也不需承担相应的赔偿责任。二、患病职工可以依法享受患病或非因工负伤医疗期的相应待遇。三、用人单位也可以给予必要的道义上的援助或帮助（比如对确实困难的职工借予必要的抢救治疗费用）。四、为劳动者依法建立社会保险关系并承担相应的费用缴纳，是用人单位的法定义务，如果是用人单位的原因没有为职工建立医疗保险关系而导致病患职工不能享受医疗保险待遇时，用人单位应当担当患病职工因此造成的损益的支付责任。员工受伤用人单位承担什么责任呢员工受伤用人单位应该承担赔偿责任。职工发生事故伤害或者按照职业病防治法规定被诊断、鉴定为职业病，所在单位应当自事故伤害发生之日或者被诊断、鉴定为职业病之日起30日内，向统筹地区社会保险行政部门提出工伤认定申请。《工伤保险条例》第三十七条职工因

2023-07-12

179人看过
有期徒刑
老板突然跑路，员工是否需要承担相应责任？

老板跑路，员工不需要承担责任。对于这个公司来说，员工从某种程度上也算是受害者。员工并不需要为老板的跑路这种行为承担责任。但是如果员工参与到公司老板的非法集资犯罪活动，那么就需要承担刑事责任。非法集资的数额较大的，那么嫌疑人会被人民法院处三年以上七年以下有期徒刑，并处罚金。转租人需要承担责任吗根据相关法律的规定：承租人经出租人同意，可以将租赁物转租给第三人。出租人可以从转租中获得收益。承租人转租的，承租人与出租人之间的租赁合同继续有效，第三人对租赁物造成损失的，承租人应当赔偿损失。由此可知，承租人经出租人同意后可将房屋转租给第三人，此时，第三人对租赁物造成损失的，承租人应当承担赔偿责任。注意：承租人未经出租人同意，擅自转租房屋或受转租人再行转租的，没收其违法所得，并处以违法所得一倍以下的罚款。三、哪些房屋不能转租1、承租人拖欠租金；2、承租人在承租房屋内擅自搭建小屋的；3、预租的商品房；4、

2023-08-15

458人看过
管制
套取国家资金后，是否还需要承担相应责任？

套取国家资金主动退回还有责任。贪污退完赃款后也会被判刑的，但在提起公诉前如实供述自己罪行、真诚悔罪、积极退赃，避免、减少损害结果的发生的，可以从轻处罚。企业套取国家项目资金需要归还资金。如果符合诈骗罪构成要件的，应当对使用人以诈骗罪定罪处罚。诈骗公私财物，数额较大的，处三年以下有期徒刑、拘役或者管制，并处或者单处罚金；数额巨大或者有其他严重情节的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金。单位套取国家资金缓刑适用限制是什么有下列情形之一的，不适用缓刑：（一）挪用资金数额40万元以上或挪用资金进行非法活动数额15万元以上的；（二）未全部退赃的；（三）共同犯罪的主犯，且犯罪情节严重的；（四）在本市影响较大，社会反应强烈的。国家工作人员利用职务上的便利，侵吞、窃取、骗取或者以其他手段非法占有公共财物的，是贪污罪。而如果受国家机关、国有公司、企业、事业单位、人民团体委托管理、经营国有财产的人员，利用职

2023-07-07

451人看过

合同违约责任
房产居间合同违约责任是否应承担相关责任

一、居间合同解除后是否应对中介承担违约责任居间合同中一般约定如由于一方违约或双方协议解除居间合同，则应赔偿中介受到的损失即佣金的损失，一般以房屋总价2%来计算。实务中有不少案例是由此引起。但法院在判决时会考虑到以下因素：1、解除《居间合同》的原因是什么。2、中介是否存在过错。3、中介是否完成了全部的合同义务。一般而言，如中介不存在明显过错，法院会考虑到中介确已提供相应服务，但又并未完成全部义务，因此会酌情判决支持部分佣金，而不致于按居间合同所约定的房屋总价2%来判决。二、如果双方互不承担违约责任，怎么办一方如果有正当理由造成买卖合同不能签订，则应当解除居间合同，退还定金，双方互不承担违约责任。所谓“正当理由”因具体案件而有所不同，通常情况下，以下这些应当被认为是正当理由：1、居间合同中记载的重要信息与实际情况不一致，如产权人、面积等房屋信息。2、卖方隐瞒了重要信息，如存在违章搭建、破坏承重

2023-04-14

115人看过
法律综合知识
房东交房延期是否需承担违约责任

如遇延期交付之情况，则需承担相应的违约责任。具体而言，若在先前签订的合同中有明确规定关于违约金的事项，那么违约方需要依照这项规定来支付违约金。若双方并未就违约金问题进行任何约定，则违约方应对自身的违约行为给守约方带来的实际经济损失负责承担违约责任。若在实际情形下，约定的违约金数额被认定低于所造成的损失总额，那么相关人民法院或仲裁机构可依据守约方的请求，适当提升违约金的金额。反之，当约定的违约金过高超出所造成损失时，相关人民法院或仲裁机构也有权对其进行适当降低，以维护公平正义。《民法典》第五百八十五条当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。约定的违约金低于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以增加；约定的违约金过分高于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以适当减少。当事人就迟延履行

2024-05-07

303人看过
合同生效
责任归属：签字者需承担相应责任

经过书面授权委托的情况下，可以代替本人签字；没有授权委托且没有经过本人事后的追认，则签字对本人没有约束力，由签字人负责。但是，相对人知道或者应当知道行为人无权代理的，相对人和行为人按照各自的过错承担责任。代替别人签字有法律责任吗代替别人签字是否有法律责任视情况而定。如果代签人有当事人的合法授权或者当事人对代签合同事后追认的，合同生效的法律后果由委托人承担；如果代签行为人没有委托授权或者超越授权范围的，该代签行为所产生的法律后果由代签行为人承担。《中华人民共和国民法典》第一百六十五条委托代理授权采用书面形式的，授权委托书应当载明代理人的姓名或者名称、代理事项、权限和期限，并由被代理人签名或者盖章。第一百七十一条行为人没有代理权、超越代理权或者代理权终止后，仍然实施代理行为，未经被代理人追认的，对被代理人不发生效力。相对人可以催告被代理人自收到通知之日起三十日内予以追认。被代理人未作表示的，视

2023-07-24

176人看过
业主
空调安装工因意外坠楼，业主是否应该承担责任？

安装工在安装空调时不慎坠楼身亡，通常情况下由该安装工所在公司承担赔偿责任（无论属于劳动关系还是雇佣关系），与被安装者无关。但假如该空调的安装系由被安装者自行找人（即与安装工形成雇佣关系）时，则被安装者将因其雇主身份承担相应的人身伤害赔偿责任。工人安装防盗窗时不慎坠楼身亡房主要负责吗工人安装防盗窗时不慎坠楼身亡，如果是房主个人雇佣的，那么房主要负责。如果工人不是由房主直接雇佣的，那么由施工单位负责。个人之间形成劳务关系，提供劳务一方因劳务受到损害的，根据双方各自的过错承担相应的责任。《中华人民共和国民法典》第一千一百九十二条个人之间形成劳务关系，提供劳务一方因劳务造成他人损害的，由接受劳务一方承担侵权责任。接受劳务一方承担侵权责任后，可以向有故意或者重大过失的提供劳务一方追偿。提供劳务一方因劳务受到损害的，根据双方各自的过错承担相应的责任。提供劳务期间，因第三人的行为造成提供劳务一方损害的，

2023-07-17

94人看过

法人
公司破产清算法人是否需要承担相应的责任？

一、法人的责任法定代表人仅仅是对外的一个代表，本身并非要承担公司的债务。因为根据法律规定，能担任法定代表人的人选很多，很多根本就不是股东身份。另外，如果是法定的破产清算，公司本身的债务和股东个人债务是不一样的，不能混为一谈。除非出现出资不到位等情况，那么也是在出资不到位数额部分承担连带责任。二、如何申请破产破产的申请分为债务人的申请和债权人的申请二类。债权人具备以下条件的可以申请债务人破产：第一，须为具有给付内容的请求权;第二，须为法律上可强制执行的请示权;第三，须为已到期的请求权。因此，以下几种情况的当事人没有破产申请权：(1)基于物权或人身权提出的给付内容的请求。例如，排除妨害、赔礼道歉，消除影响。特定物的原物返还请求权，原则上无破产申请权。(2)已超过诉讼时效期间的债权。(3)丧失了申请执行权的债权。(4)未到期的债权。司法实践中，有担保的债权人通常情况下很少申请债务人破产，因为他有

2023-06-01

50人看过
有期徒刑
员工是否需要为老板逃避税收承担相应责任？

员工帮助老板偷税有责任。偷税是不正确的，是违法行为。有些税可能是重复征收的，或者征收等级、时间有不同。只有非常熟悉税赋情况，才能做到科学的避税。从因果关系上讲，偷税问题，一般与员工无关。首先，税收是以企业为单位征收的，而企业的法人代表是注册的老板。其次，员工只是“税赋的工具”，所以员工并没有实质上的责任。加没加班员工老板谁说了算？王某从某公司辞职，要求公司支付其工作期间周末及节假日的加班费。在法院审理过程中，公司作为被告提出谁主张、谁举证，要求王某提交证明其加班的相关证据材料。但是，王某只能提交工资条以及同事的证人证言等，证明自己确实有过加班，考勤表等证据掌握在公司手中，但公司并不愿意提供。一般来说，根据我国民事诉讼法的规定，举证责任的分配首先应当遵守谁主张，谁举证的规则，只有在法律或司法解释明确规定的情况下，才能采用举证责任倒置的规则。也就是说，当事人对自己提出的诉讼请求所依据的事实或反

2023-07-10

473人看过