房贷抵扣个税如何办理，如何走流程-法师兄

房贷抵扣个税如何办理，如何走流程

来源：法律编辑整理时间： 2023-06-10 19:01:35 171 人看过

一、房贷抵扣个税如何走流程

1、若由单位预扣，单位可登陆自然人税收管理系统扣缴客户端，下载专项附加信息采集的电子模板，并对人员信息进行录入。

2、若选择自行申报，方便的途径可以通过远程办税端，包括税务总局发布的手机ａｐｐ个人所得税，或者各省税务局网站。

二、个税抵扣房贷如何办理

个税抵扣房贷正式实施以后，企业在对员工的工资进行结算时，则会向之前计算个税扣除社保缴纳费用一样扣除用户的房贷利息金额，扣除后的金额在按照个税的缴纳标准进行个人所得税的计算。

按照新个税的政策，如果用户扣除专项附加费用之后，所剩工资低于5000元，那么用户则无需缴纳个人所得税，那么如果高于5000元，则需要按照个人所得税的交税标准进行所得税的缴纳。

法律咨询：

网友：什么样的人可以抵扣个税？

律师：纳税人本人或者配偶单独或者共同使用商业银行或者住房公积金个人贷款为本人或者其配偶购买中国境内住房，发生的首套住房贷款利息支出，在实际发生贷款利息的年度。

声明：该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误，请通过反馈渠道提交信息，我们将及时处理。【点击反馈】

扩展阅读

律师服务

热门律师推荐

律师普法

换一批

更多房贷相关文章

个人所得税
公积金贷款利息抵扣个人所得税如何办理

住房公积金贷款的月供部分并不可以抵扣个人所得税，而仅仅只有住房公积金贷款的利息部分才可以进行抵扣。并且如果申请住房公积金贷款的时候是你们夫妻双方共同申请，那么也只有一方可享受这项政策。1、带好还款书找单位财政处理抵税事务，您只需求带着身份证和借款账户，到建设银行打印一份加盖现金收讫章的，《自己住房公积金贷款还款书》，并将原件交给单位的财政部门就能够了。2、只适用于公积金贷款。不过，抵税方针只适用于公积金贷款，商业贷款的话，就不能享用这个方针了。假如您是组合贷款，其中公积金贷款有些发生的利息，能够从自己所得税中抵扣。商贷有些不能够。3、夫妻组合贷款只能一方抵税假如您是夫妻双方共同用公积金贷款的话，只要一自己能够抵税，您能够依据自己上税情况，谁适宜，谁来抵。4、每月处理一次抵税的方针是能够帮您省一笔钱，不过您计划享用这个方针的话，得多跑跑腿，需求每个月到银行打印一次还款书，并送到单位的财政部门

2023-03-27

137人看过
代理
《代理制合同》如何抵扣扣税

属于个人综合所得，以每一纳税年度的收入额减除费用六万元以及专项扣除、专项附加扣除和依法确定的其他扣除后的余额，为应纳税所得额。一、个人所得税怎么扣？个人所得税应纳税所得额的计算：1、居民个人的综合所得，以每一纳税年度的收入额减除费用六万元以及专项扣除、专项附加扣除和依法确定的其他扣除后的余额，为应纳税所得额；2、非居民个人的工资、薪金所得，以每月收入额减除费用五千元后的余额为应纳税所得额；劳务报酬所得、稿酬所得、特许权使用费所得，以每次收入额为应纳税所得额；3、经营所得，以每一纳税年度的收入总额减除成本、费用以及损失后的余额，为应纳税所得额。二、怎么处理劳务费扣个人所得税居民个人的综合所得，以每一纳税年度的收入额减除费用六万元以及专项扣除、专项附加扣除和依法确定的其他扣除后的余额，为应纳税所得额。非居民个人的工资、薪金所得，以每月收入额减除费用五千元后的余额为应纳税所得额。三、个税减免申请

2023-03-01

436人看过
房贷
房贷提前还贷流程如何办理

房贷提前还贷流程如何办理，提前还贷的一般流程为：1、预约(建行、农行、招商等银行可电话预约);2、填写提前还款申请表(身份证、借款合同);3、等待银行审批;4、电话通知，业务办理(部分银行可把钱直接打到卡上);5、后续工作(包括办理解除抵押、注销备案等)一般办理提前还款，需要先向银行预约，具体可以咨询贷款银行相关政策。办理建行提前还贷手续：第一、首先要看贷款合同中有关提前还贷的条例。看合同时要注意提前还贷是否须交一定的违约金。第二、向贷款银行电话咨询办理提前还贷部门的地点、电话及办理提前还贷所需要的条件。第三、按照咨询到的电话打电话或亲自到相关部门提出提前还款申请。第四、借款人携相关证件亲自前往借款银行，填写《提前还款申请表》。第五、提交《提前还款申请表》并在柜台存入提前还款的金额。中国工商银行提前还贷流程：第一步：先看贷款合同中有关提前还贷的条例。看合同时要注意提前还贷是否须交一定的违约

2023-05-01

482人看过
房贷
个税扣除房租和房贷如何选择

个税扣除房租比较合适。住房贷款利息扣除标准为每月1000元，在直辖市、省会（首府）城市、计划单列市以及国务院确定的其他城市，扣除标准为每月1500元；市辖区户籍人口超过100万的城市，扣除标准为每月1100元；市辖区户籍人口不超过100万的城市，扣除标准为每月800元。所以如果同时符合两项扣除条件的，且在市辖区户籍人口不超过100万的城市选择住房贷款利息扣除比较合适，否则选住房租金扣除较为合适。个税扣除通常说的是个税专项附加扣除，包含的内容有个人所得税法里规定的教育继续、大病医疗、住房贷款利息以及住房租金和赡养老人等专项附加扣除。个税专项附加扣是国家为了实现新修订的个人所得税法的主要方法配套措施。并且对于不同项目的扣除，所采用的方式也会有所不同，具体参考实际的规定。

2023-03-17

126人看过

房贷
如何在个税中扣除房贷利息？

个税专项附加扣除问答之住房贷款利息篇。纳税人计算个税应纳税所得额时，在5000元基本减除费用扣除和“三险一金”等专项扣除外，还可以享受子女教育、继续教育、大病医疗、住房贷款利息或住房租金，以及赡养老人等6项专项附加扣除。个税专项扣除租房和房贷可以一起申报吗1、纳税人在主要工作城市没有自有住房而发生的住房租金支出，可以按照以下标准定额扣除：纳税人及其配偶在一个纳税年度内不能同时分别享受住房贷款利息和住房租金专项附加扣除。纳税人在主要工作城市没有自有住房而发生的住房租金支出，可以按照以下标准定额扣除：2、直辖市、计划单列市以及国务院确定的其他城市，扣除标准为每月1500元。《中华人民共和国个人所得税法》第二条下列各项个人所得，应当缴纳个人所得税：（一）工资、薪金所得；（二）劳务报酬所得；（三）稿酬所得；（四）特许权使用费所得；（五）经营所得；（六）利息、股息、红利所得；（七）财产租赁所得；（八

2023-07-04

407人看过
房贷
房贷利息抵个税如何影响买房

有专家就指出，房贷利息抵税政策早在1998年便在上海、天津进行过试验，从政策效果看，在当时对商品房销售有很好的促进作用。一、上海天津在20年前曾进行尝试除了基本生活成本，不同个人和家庭面临不一样的成本支出。在提高起征点的基础上，再增加专项附加扣除，此次个税减负的含金量无疑更高。近年来购房租房成本的大幅上扬，专项附加扣除能更有针对性地减轻居民负担。对此，国家税务总局税收科学研究所特聘研究员、北京国家会计学院财税政策与应用研究所所长候表示：标准扣除与专项扣除均有利于降低税负，世界上一些国家只允许扣除两者之一，有的国家只能从中选择较高金额的一项进行扣除。而我国此次税改十分利好，是两项均允许扣除，没有专项支出的也可以通过基本扣除5000元实现减税，有专项扣除的是在5000元的基础上累计扣除，充分体现出税改关注民生的导向。此次我国税改涉及的医疗、教育、住房均为老百姓普遍承担的生活成本，因此税改也具有

2023-05-09

116人看过
纳税申报
企业个税流程有哪些个税申报如何办理

个人直接向税务机关申报1。收到申报表：纳税人到税务服务大厅申报纳税窗口领取个人所得税申报表2份并填写，年收入超过12万元的纳税人申报个人所得税年度，收到个人所得税申报表（适用于年收入超过12万元的纳税人申报）2份并填写。2、申报：纳税人持上述处理材料到税务服务大厅申报纳税窗口申报。此外：年收入超过12万元的纳税人，应当填写《个人所得税申报表（适用于年收入超过12万元的纳税人申报）》，并向主管税务机关提交纳税申报表，并提交有效的个人身份证复印件，以及主管税务机关要求的其他有关资料。（2）邮寄申报只适用于无税、补税、退税、抵税的申报。第一步，纳税人到主管税务机关领取《税务机关申报表》，并向主管税务机关填写《税务机关申报表》。第二步，向纳税机关提供纳税机关填写纳税机关所得税申报表）。纳税人填写纳税申报表，并向纳税机关提供纳税机关提交主管税机关的第二步骤。第四步，纳税人将申报表和身份证复印件放入信

2023-02-18

165人看过
病退
病退如何办理,流程怎么走

病退所需条件1.国有企业、集体所有制企业、机关事业单位参保参保职工;2.男性满50周岁，女性满45周岁;3.工作累计满10年;4.社保缴费年限满15年;5.由县级以上医院诊断材料并经市劳动鉴定委员会鉴定完全丧失劳动能力。满足以上五个条件的员工，可办理病退。病退办理所需材料1、县以上医院出具“医疗诊断材料”原件一份。2、劳动鉴定表或鉴定结论书原件一份3、身份证原件和复印件一份，复印件加盖单位公章4、福建参保人员基本养老金领取资格认定表一式三份，加盖单位公章5、单位公示回执单一份，加盖单位公章6、个人申请报告一份，加盖单位公章7、原国有、集体企业职工的人事档案原件，及档案中招工登记表或大中专毕业生就业报到证、应征入伍登记表复印件(加盖公章)一份8、职工养老保险手册原件、复印件(加盖公章)各一份，若办理过双确认或政策性补缴的须提供确认表、政策性补缴表原件、复印件(加盖公章)各一份9、原国有、集体

2023-06-13

392人看过

住房贷款
住房租金抵个税如何抵

居民个人的综合所得，以每一纳税年度的收入额减除费用六万元以及专项扣除、专项附加扣除和依法确定的其他扣除后的余额，为应所得额。专项扣除，包括居民个人按照国家规定的范围和标准缴纳的基本养老保险、、等社会保险费和等;专项附加扣除，包括子女教育、、大病医疗、住房贷款利息或者住房租金、老人等支出。住房租金个税抵扣标准：每月1500元，1100元，800元。纳税人在主要工作城市没有自有住房，而发生住房租金支出可按照以下标准定额扣除：1.，省会城市，计划单列市，以及国务院确定的其他城市租房：每月1500元；2.其他市辖区人口超过100万的城市租房：每月1100元；3.其他市辖区户籍人口不超过100万（含）的城市租房：每月800元。准备资料：住房租赁合同，协议等有关资料。

2023-02-18

358人看过
个人所得税
个人所得税和房贷利息抵扣标准如何确定？

个人所得税住房贷款例子扣除比例有以下两种：1、夫妻分别扣除50％；2、有丈夫或者妻子一人扣除100％。是否婚前各自首套贷款，且婚后分别扣除50％，按实际情况选择“是”或“否”，并在对应框内打“”。该情形是指夫妻双方在婚前各有一套首套贷款住房，婚后选择按夫妻双方各50％份额扣除的情况。不填默认为“否”。个税抵扣房贷比例，经夫妻双方约定，可以选择由其中一方扣除，具体扣除方式在一个纳税年度内不能变更。个税扣除租房和房贷是否可以同时抵扣个税扣除租房和房贷不可以同时抵扣。具体如下：1、房贷和租房不可以同时抵扣个税，纳税人及其配偶在一个纳税年度内不能同时分别享受住房贷款利息和住房租金专项附加扣除；2、根据相关规定纳税人及其配偶在一个纳税年度内不能同时分别享受住房贷款利息和住房租金专项附加扣除。纳税人首次享受专项附加扣除，应当将专项附加扣除相关信息提交扣缴义务人或者税务机关，扣缴义务人应当及时将相关信息

2023-08-05

315人看过
出口退税
如何办理出口退税流程

办理出口退税流程是：1、自缴纳税款之日起1年内，纳税义务人申请退还关税，并应当以书面形式向海关说明理由，提供原缴款凭证及相关资料；2、海关应当审查材料，并自受理退税申请之日起30日内查实并通知纳税义务人办理退还手续；3、返还税款。进口货物的纳税义务人应当自运输工具申报进境之日起14日内，出口货物的纳税义务人除海关特准的外，应当在货物运抵海关监管区后、装货的24小时以前，向货物的进出境地海关申报。出口退税流程怎么操作出口退税的操作明细流程：（一）进出口贸易公司通过登陆电子口岸执法系统，选择进入出口收汇选项，领取核销单申领；（二）进出口贸易公司需要凭申领过的电子口岸IC卡基《出口企业核销单介绍信》（需要加盖企业公章）前往外汇管理局领取纸质核销单；（三）进出口贸易公司通过登陆电子口岸执法系统，选择出口收汇选项点击口岸备案进行纸质核销单备案；（四）进出口贸易公司办理报关手续；（五）进出口贸易公司填

2023-07-04

203人看过
房贷
个税抵扣后的房贷怎么办理

为了方便征管，同时各地对首套住房的认定都不一样，有认房、认贷、认房又认贷，所以计算缴纳综合所得个税中的专项附加扣除“首套住房”的认定，直接按照贷款是否享受银行首套房贷利率为准，贷款享受银行首套房贷利率就属于“首套住房贷款利息支出”;不享受就不属于“首套住房贷款利息支出”。一、个人所得税专项扣除退税是什么意思个人所得税专项扣除退税的意思是有些专项费用没有扣除导致多交个人所得税的，可以申请退税，个税专项附加扣除费用有：（一）子女教育：纳税人的子女接受全日制学历教育的相关支出，按照每个子女每月1000元的标准定额扣除。（二）继续教育：纳税人在中国境内接受学历（学位）继续教育的支出，在学历（学位）教育期间按照每月400元定额扣除。同一学历（学位）继续教育的扣除期限不能超过48个月。纳税人接受技能人员职业资格继续教育、专业技术人员职业资格继续教育的支出，在取得相关证书的当年，按照3600元定额扣除。

2023-03-29

356人看过

纳税申报
新版个税扣除申报如何办理

2022年个税转向附加扣除有两种方式：包括个人自行申报和单位代扣。在单位领取，或在国税总局官网、省、市税务机关官网自行下载《扣除信息表》并打印，填写好之后交给单位，之后让单位代缴个税。个人自行申报专项扣除时，可以依旧选择纸质版《扣除信息表》，之后交给个税汇缴地的主管税务机关，审核通过后可能需要签字确认。个人自行申报专项扣除还可以选择直接在网上申报，包括App申报和各省官网申报，国税总局推出了“个人所得税”App，目前很多应用市场支持下载。一、个税计算公式是怎样的工资个税的计算公式为：应纳税额＝（工资薪金所得－“五险一金”－扣除数）×适用税率－速算扣除数2018年10月1日以后个税起征点是5000，使用超额累进税率的计算方法如下：缴税＝全月应纳税所得额＊税率－速算扣除数实发工资＝应发工资－四金－缴税。全月应纳税所得额＝（应发工资－四金）－5000二、个税申报有什么好处个人所得税主要实行代扣代

2023-04-06

57人看过
独生子女
新税法要如何抵扣

子女教育扣除人的子女接受学前教育和学历教育的相关支出，按照每个子女每年12000元（每月1000元）的标准定额扣除。这意味着，有两个孩子的家庭将能享受到每年24000元的定额扣除。每年12000元或24000元的扣除，既可以父母一人扣50%，也可以由一方扣除100%。首套房贷利息扣除纳税人发生的首套住房贷款利息支出，在偿还期间，按照每年12000元（每月1000元）标准定额扣除。非首套住房不得扣除，并且纳税人只能享受一次扣除机会。、省会城市等租房扣除纳税人及配偶在纳税人的主要工作城市没有住房而租房产生的租金支出，可以按照一定标准定额扣除。需要指出的是，在六项专项附加扣除内容中，这是唯一一项有地区区别的，主要分三类情况。具体来说：在直辖市、省会城市、计划单列市以及国务院确定的其他城市，扣除标准为每年14400元（每月1200元）；在其他城市租房，市辖区人口超过100万的，扣除标准为12000

2023-02-27

402人看过