抵押权人能是一般企业吗
来源:法律编辑整理 时间: 2023-06-08 09:44:33 364 人看过

一、抵押权人能是一般企业吗

抵押权人一般都是企业。动产抵押权人是对动产抵押享有抵押优先权的人,在债务人不履行债务时,可以就抵押的财产享有优先受偿权。

动产抵押权人可以是任何单位、个人。企业当然可以作为动产抵押权人。企业、个体工商户、农业生产经营者以现有的以及将有的生产设备、原材料、半成品、产品抵押的,应当向抵押人住所地的县级工商行政管理部门(以下简称动产抵押登记机关)办理登记。未经登记,不得对抗善意第三人。

二、抵押权人可以是银行吗

抵押权人是银行。抵押权人就是受抵押担保的债权的债权人。你向银行申请贷款,将商品房抵押给银行,所以银行是抵押权人,对你享有债权,而你则是债务人。

《中华人民共和国民法典》第三百九十四条

为担保债务的履行,债务人或者第三人不转移财产的占有,将该财产抵押给债权人的,债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形,债权人有权就该财产优先受偿。

前款规定的债务人或者第三人为抵押人,债权人为抵押权人,提供担保的财产为抵押财产。

三、抵押权人的权利有哪些

抵押权人的权利有:

1、在抵押权人因抵押物受到损害而遭受损失时,抵押权人可以行使保全其抵押权;

2、在债权到清偿期而未受到清偿时,债权人有权将标的物进行处分,以受偿;

3、债务人不履行债务时,债权人有权将该财产折价或者以拍卖、变卖该财产的价款优先受偿。

根据《中华人民共和国民法典》第四百零一条

抵押权人在债务履行期限届满前,与抵押人约定债务人不履行到期债务时抵押财产归债权人所有的,只能依法就抵押财产优先受偿。

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#抵押担保
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