重庆购买二手房可以提取公积金吗-法师兄

重庆购买二手房可以提取公积金吗

来源：互联网时间： 2023-06-21 21:30:09 236 人看过

可以。职工以自有资金一次性付清购房价款购买二手房，自取得房屋所有权证之日起1年内，职工及其直系亲属(配偶、子女、父母)均可提取一次住房公积金，合计提取金额不超过购房总价款

一、公积金可以用在异地买房吗

可以。根据相关政策规定，符合条件的职工购买本市区域外已取得产权的自有住房是可以提取本人和配偶的公积金，符合条件的的户籍证明或者工作证明。职工是公积金贷款购房的，提供本人及配偶身份证、公积金卡、购房合同、房产证、借款合同和还款凭证、全款和户籍证明或工作证取首付款，也可以按月偿还贷款提取，职工提取首付款后，再次按月还贷提取只需提供公积金卡、身份证和还款凭证即可。

二、苏州公积金账户封存买二手房可以提取吗

不能。买二手房提取公积金的流程为职工带齐材料至办理场所进行提取申请；工作人员进行审核；符合提取条件,把提取的住房公积金实时划转至职工关联的银行借记卡中。职工、配偶、同一本户口簿的直系亲属即父母、子女、子女配偶可以提取。

三、广州公积金初次提取

第一次提取住房公积金的资料分为下列三种情况：

一、购买商品房提取住房公积金，需要以下资料：

1、一年期内的首付款收据(携带原件，用A4纸复印一份)；

2、一年期内的经产权部门登记备案的《商品房买卖合同》一份；

3、申请人提取申请书；

4、申请人身份证(携带原件，用A4纸复印一份)；

5、填写《住房公积金支取申请书》中的单位名称、职工姓名，提取金额先不填写，每页都需加盖单位公章；

配偶因该项原因同时提取住房公积金的，还需提供与购房人之间的配偶关系证明(结婚证或能证明上述关系的户口簿，携带原件，用A4纸复印一份)。

二、购买二手房提取住房公积金，需以下资料：

1、一年期内并在产权部门办理过户手续的《房屋所有权证》(携带原件，用A4纸复印一份)；

2、一年期内交易《契税完税凭证》或契税完税发票(携带原件，用A4纸复印一份)；

3、买卖双方签订的《房屋买卖契约》(携带原件，用A4纸复印一份)；

4、申请人提取申请书；

5、申请人身份证(携带原件，用A4纸复印一份)；

6、填写《住房公积金支取申请书》中的单位名称、职工姓名，提取金额先不填写，每页都需加盖单位公章；

配偶因该项原因同时提取住房公积金的，还需提供与购房人之间的配偶关系证明(结婚证或能证明上述关系的户口簿携带原件，用A4纸复印一份)。

三、偿还住房贷款提取住房公积金，准备以下资料：

1、提供贷款银行签章的贷款余额表；

2、与贷款银行签定的《借款合同》(携带原件，用A4纸复印一份)；

3、还款存折(携带原件，用A4纸复印一份)；

4、申请人提取申请书；

5、申请人身份证(携带原件，用A4纸复印一份)；

6、填写《住房公积金支取申请书》中的单位名称、职工姓名，提取金额先不填写，每页都需加盖单位公章；

配偶因该项原因同时提取住房公积金的，还需提供与购房人之间的配偶关系证明(结婚证或能证明上述关系的户口簿，携带原件，用A4纸复印一份)。

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二手住宅取得公积金需要材料1、房地产证明书（原件和复印件）。2、权利税纳税证明书的原件和复印件。3、提取员工本人身份证原件和复印件。4、提取员工本人公积金联名卡复印件。5、近一年的社会保险缴费证明书。6、填写盖章《公积金提取申请书》《公积金提取清单》7、房间是两个人的名字和配偶的名字提取需要提供结婚证明书的原件和复印件，配偶提取需要提供住房公积金提取记录书的原件配偶因此同时提取住房公积金的情况下，还需要提供与购房者之间的配偶关系证明书（结婚证明书和上述关系的户口簿上有原件，用Ａ4纸复印）。8、在国外购买住宅需要填写非现场购买住宅证明书并盖印章。二手房公积金提取流程二手房公积金提取流程：1、购房者买二手房提取公积金，需要申请人持《房地产买卖契约》办理产权交易的有效付款凭证、申请人身份证原件及其他材料到本单位或公积金领取并填写《申请表》、《申请书》，然后经单位初审后分别加盖单位公章、银行预留印

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一、使用住房公积金能买二套房吗?一首套房使用公积金的贷款了，且没有还清，这种情况是不能使用公积金贷款买二套房;二此次购买的属于二套房，但首套房没有使用公积金贷款的，可以申请，住房公积金贷款买房的流程是：(一)借款人申请住房公积金贷款需要向市住房公积金管理中心提出书面申请，填写住房公积金贷款申请表并如实提供有关资料。(二)市住房公积金管理中心负责借款人资格、担保人资格、贷款额度和贷款期限的审查及合同的填写同意后，借款人与中心签订相关合同或协议，并按中国人民银行规定办理保险。(三)贷款手续办理完毕后，市住房公积金管理中心给银行签发准予贷款通知书，银行接到贷款通知书后办理贷款，并将贷款划入开发商在银行开立的指定账户。在这里要特别提醒购房者，办理公积金贷款的前提是公积金账户中有余额，所以如果您将来要买房，最好现在不要动用公积金，否则余额为零是无法办理公积金贷款的。二、住房公积金贷款买房需要提交哪些

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一、芜湖购买二手住房提取住房公积金流程怎么走1、申请：申请人可通过安徽政务服务网芜湖分厅网上申请或携带资料至中心业务网点提出申请;2、受理：中心审核提交的资料;3、办结：符合条件的3天内告知结果并支付。二、芜湖购买二手住房提取住房公积金受理条件《住房公积金管理条例》第二十四条：职工有下列情形之一的，可以提取职工住房公积金账户内的存储余额：(一)购买、建造、翻建、大修自住住房的;(二)离休、退休的;(三)完全丧失劳动能力，并与单位终止劳动关系的;(四)出境定居的;(五)偿还购房贷款本息的;(六)房租超出家庭工资收入的规定比例的。依照前款第(二)、(三)、(四)项规定，提取职工住房公积金的，应当同时注销职工住房公积金账户。三、芜湖购买二手住房提取住房公积金设定依据《住房公积金管理条例》第二十四条：职工有下列情形之一的，可以提取职工住房公积金账户内的存储余额：(一)购买、建造、翻建、大修自住住房

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一、铜陵购买二手住房提取住房公积金什么时间办办理时间：工作日早上9:00—12:00，下午13:30—17:00。二、铜陵购买二手住房提取公积金依据《住房公积金管理条例》第二十四条职工有下列情形之一的，可以提取职工住房公积金账户内的存储余额：(一)购买、建造、翻建、大修自住住房的;(二)离休、退休的;(三)完全丧失劳动能力，并与单位终止劳动关系的;(四)出境定居的;(五)偿还购房贷款本息的;(六)房租超出家庭工资收入的规定比例的。依照前款第(二)、(三)、(四)项规定，提取职工住房公积金的，应当同时注销职工住房公积金账户。职工死亡或者被宣告死亡的，职工的继承人、受遗赠人可以提取职工住房公积金账户内的存储余额;无继承人也无受遗赠人的，职工住房公积金账户内的存储余额纳入住房公积金的增值收益。第二十五条职工提取住房公积金账户内的存储余额的，所在单位应当予以核实，并出具提取证明。职工应当持提取证明

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在重庆提取住房公积金的手续是怎样的

重庆住房公积金的提取条件分为非销户提取和销户提取两大类，具体的提取条件如下：一、非销户提取1、职工或其直系亲属(配偶、子女、父母)购买自住住房付清购房价款，且满足以下条件的：(1)购买商品房的，自购房合同备案登记之日起1年内或取得房屋所有权证之日起1年内的。(2)购买房改房的，自签订购房合同之日起1年内或取得房屋所有权证之日起1年内的。(3)购买拆迁安置房的，自签订拆迁补偿安置合同(协议)之日起1年内或取得房屋所有权证之日起1年内的。(4)购买再交易房、拍卖房的，自取得房屋所有权证之日起1年内的。(5)购买保障性住房，自签订购房合同之日起1年内的。2.职工或其配偶偿还购房贷款本息，在贷款期限和偿还额度内的，按以下条件提取：(1)职工或其配偶偿还商业贷款本息的，在还款期限内每年可提取一次。首次提取且符合首付款提取条件的，提取额度不超过首付款额度，以后各次提取，不超过对应时段已偿还的贷款本息额

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公积金买房提取可以一次性提完吗

一、购房公积金提取总额度的确定1、未使用住房贷款的，职工及其配偶每年可提取一次住房公积金，累计提取总额不应超过实际发生的住房支出；2、使用购房贷款的，除政策性住房的其他情况每年可以提取一次，累计提取总额不应超过贷款购买自住住房所实际发生的住房支出（包括贷款本息及首付款）。使用购房贷款购买经济适用房等政策性住房的职工及其配偶，每季度可以提取一次住房公积金，累计提取总额不应超过贷款购买自住住房所实际发生的住房支出（包括贷款本息及首付款）。二、贷款买房公积金提取政策20191、异地购房提取难度加大：为防止提取住房公积金用于炒房投机，近日，广东、内蒙古、广西等省份和一些地级市相继调整公积金提取政策，收紧了异地购房、离婚购房提取公积金等操作，但多地也都强调，支持提取公积金用于购买首套住房或二套改善型住房。2、此外，由于房价普遍上涨，多地的公积金贷款上限已经明显偏低，难以满足购房者的资金需求。专家建议

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一、成都购房提取公积金可以取多少职工本人及其家庭成员应当在本市范围内无具有所有权的住房，每月可提取额不超过申请当月应缴存额的50%，每年度可以提取上年度不超过12个月的还款额度，每年度可以申请提取两次;当年度未提取的剩余额度，可以在以后年度累计提取，同时账户剩余金额不得低于半年的缴纳金额。二、成都公积金提取额度的要求是什么1、购买商品房：(1)不超过实际支付费用(以购房款发票或收据载明金额为准);。(2)不超过申请时上月职工个人和配偶住房公积金账户余额。2、购买再交易住房(二手房房)：(1)不超过实际支付费用(以税务机关出具的契税完税凭证载明的计税基数金额为准);(2)不超过过户后房屋所有权证发证时间上月职工个人和配偶住房公积金账户余额。3、购买单位房改房或集资建经济适用房：(1)不超过实际支付费用(以房改部门鉴章的专用收据载明金额为准);(2)不超过购房合同签订时上月职工个人和配偶住房公

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一、全款买房可以提取公积金吗可以的。公积金如何提取现金：1.职工凭提取证明文件,向所在单位提出提取住房公积金的申请,所在单位核实后,出具《提取申请书》一式二份。集中封存户职工到分中心或管理部申请开具《提取申请书》。2.职工凭《提取申请书》及其他提取申请资料,到单位缴存住房公积金的分中心或管理部申请提取住房公积金,分中心或管理部出具《提取通知书》,由职工签字确认提取金额。3.职工当日持分中心或管理部审核确认的《提取申请书》一式二份及《提取通知书》一式三份,当日到建设银行办理支款手续。4.职工将建设银行付款确认后的《提取通知书》一份退给单位,作为单位记账凭证。二、公积金提取流程是怎样的1、如果想要提取公积金，职工首先要向本单位提出申请，单位会对个人提交的相关证明进行审核，如果是符合提取条件的，单位填写住房公积金个人提取审批表，并加盖预留印鉴。2、单位的经办人员或职工个人带上公积金个人提取审批表

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