用别人的房产证抵押给个人借钱算诈骗吗-法师兄

用别人的房产证抵押给个人借钱算诈骗吗

来源：互联网时间： 2023-04-19 21:20:45 322 人看过

一、用别人的房产证抵押给个人借钱算诈骗吗

1、用别人的房产证抵押给个人借钱算不算诈骗，要依据具体情况而定，如果经房屋所有人同意的，不属于诈骗，如果未经房屋所有人同意，私自抵押房屋借款的，是属于诈骗行为。

2、法律规定：

《中华人民共和国民法典》第三百九十四条诈骗公私财物，数额较大的，处三年以下有期徒刑、拘役或者管制，并处或者单处罚金；

数额巨大或者有其他严重情节的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金；

数额特别巨大或者有其他特别严重情节的，处十年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处罚金或者没收财产。本法另有规定的，依照规定。

二、诈骗罪与贷款诈骗罪的区别有哪些

1、犯罪对象不同。

本罪的对象仅是指银行等金融机构的贷款，受害人是银行或其他金融机构；

而诈骗罪的对象既包括货币，亦包括财物，对象不仅指银行或其他金融机构，其范围比贷款诈骗罪广泛得多。

2、发生的领域不同。

本罪发生在金融领域进行贷款的过程中；

而诈骗罪的领域范围则极为广泛，可以涉及任何领域，自然也包括金融领域在内。

3、侵害的客体不同。

本罪不仅会对国家、公众贷款的所有权造成侵害，同时亦侵害了国家有关金融信贷的管理制度，其属于复杂客体；

而诈骗罪的客体则是公私财物的所有权。

4、客观行为的表现方式不完全相同。

两者行为的本质特征虽然都是虚构事实或隐瞒真相，但本罪所使用的方法却是围绕骗取贷款进行的，所使用的具体方法都是与贷款所需的文件、文件有关，如虚构引进资金、项目；

使用虚假的经济合同等等就是如此；

而诈骗罪的行为方式更多样化，有时仅凭其三寸不烂之舌便可达到骗取他人财物的目的。

声明：该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误，请通过反馈渠道提交信息，我们将及时处理。【点击反馈】

扩展阅读

律师服务

热门律师推荐

律师普法

换一批

更多抵押相关文章

第三者
借钱给别人，自己反被诈骗。

1，、在行为过程中存在绑架、胁迫、敲诈勒索情节的，在获得自由后立即报警。2、在行为过程中被诱骗而出具欠（借）条，属于无效合同，你可以在一年内行使撤销权，请求人民法撤销此借条的效力。如果你放弃撤销权而使借条产生法律效力的你将承担不利法律后果，对方凭借条主张债权时你则要承担清偿义务。如果人写了借条不还钱怎么弄欠钱不还，用以下方式要求还款：1、协商：当事人可以再次自行协商要求还款。2、调解：在第三者的主持下由第三者进行说明劝导，促使他们互谅互让，达成和解协议。3、仲裁。如果欠条约定了可以仲裁的，根据仲裁条款进行仲裁。4、诉讼：有欠条、借条或合同的，可以起诉至法院要求判决对方支付欠款。《中华人民共和国刑法》第二百六十六条诈骗公私财物，数额较大的，处三年以下有期徒刑、拘役或者管制，并处或单处罚金；数额巨大或者有其他严重情节的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金；数额特别巨大或者有其他特别严重情节的

2023-07-11

234人看过
抵押
私人借钱可以用房产证抵押吗?抵押后要打借条吗?

私人借钱可以用房产证抵押。我国民法典规定，为担保债务的履行，债务人或者第三人不转移财产的占有，将该财产抵押给债权人的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，债权人有权就该财产优先受偿。一、质权和抵押权有什么区别？抵押权和质权的区别：（一）担保标的不同，质权提供担保标的有动产和权利，抵押权提供担保标的有不动产、不动产用益物权及动产；（二）成立要件不同；（三）担保的机制不同。法律依据《民法典》第三百九十四条为担保债务的履行，债务人或者第三人不转移财产的占有，将该财产抵押给债权人的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，债权人有权就该财产优先受偿。前款规定的债务人或者第三人为抵押人，债权人为抵押权人，提供担保的财产为抵押财产。二、债务履行期限与抵押期限债务履行期限是指法定或约定的由债务人向债权人清偿债务的期限。抵押期限是自债权债务到期日起算。抵押合同对债务

2023-03-04

242人看过
抵押
用证抵押借钱诈骗判几年

诈骗公私财物，数额较大的，处三年以下有期徒刑、拘役或者管制，并处或者单处罚金；数额巨大或者有其他严重情节的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金；数额特别巨大或者有其他特别严重情节的，处十年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处罚金或者没收财产。《最高人民法院、最高人民检察院关于办理诈骗刑事案件具体应用法律若干问题的解释》第一条，诈骗公私财物价值三千元至一万元以上、三万元至十万元以上、五十万元以上的，应当分别认定为刑法第二百六十六条规定的“数额较大”、“数额巨大”、“数额特别巨大。

2023-06-18

361人看过
抵押
借条中抵押的房产不属于借款人是诈骗吗

借条中抵押的房产不属于借款人算不上借贷诈骗，可以双方沟通协商，协商不成持有效的欠款凭证到欠款人或者欠款地的法院起诉。为了避免欠款人转移财产，可以在立案后尽快申请财产保全。如果不知道对方有没有财产，可以申请法院到银行和房管局查询。法院判决后如对方拒绝执行还款，可以向法院申请申请强制执行，强制执行可以拍卖保全的财产、可以限制高消费等。如何认定借款人是诈骗一、审查行为人借款的用途是否具有非法性：行为人对于借款用途的非法性是判断行为人主观上具有非法占有他人财物目的的重要依据。对于正常的民事借款，行为人一般会将款项用于正当用途，并且会在借款时主动说明，以达到使借款人相信而且愿意借款。而诈骗犯罪的行为人主要将借款用于非法目的，如贩毒、非法经营、赌博以及投机行为等，审判实践中莫不如是二、审查行为人在借款时是否实施了诈骗手段。手段的非法性是确定行为人主观目的的重要依据。在审理的所有诈骗罪案件中，行为人主观

2023-06-03

345人看过

动产抵押
【房产抵押借款合同】别人的不动产抵押贷款涉嫌合同诈骗

本文主要介绍了用别人的不动产抵押贷款,涉嫌合同诈骗嫌疑人被抓的内容，并提供专业律师免费法律解答。5月5日，永宁县公安局经侦大队在市局行动支队的协助下，在兴庆区抓获犯罪嫌疑人祁某某，成功侦破一起重大合同诈骗案。据介绍，去年1月18日，宁夏学军养殖有限公司法人代表祁某某与永宁某金属制品有限公司法人代表尹某签订合同，学军养殖有限公司向宁夏农业发展银行申请贷款300万元，由永宁某金属制品有限公司用土地及房产(评估价530万元)抵押担保贷款，300万元贷款两家公司均分使用。随后，270万元(保证金30万元)贷款到位，但祁某某只给了尹某20万元。一年后，尹某多次找祁某某协商要求履行合同，而祁某某先是以各种理由推拖，后来则既不接电话也避而不见。贷款到期后，祁某某不按期还款，导致永宁某金属制品有限公司在一年内既未获得贷款，也无法撤回抵押在农发行的资产，使该公司蒙受巨大的经济损失。今年2月19日，永宁某金属

2023-06-08

336人看过
抵押
别人给我借款用房产证抵押应怎么签协议

1、用房屋抵押为借款担保的，抵押人与债权人应该签订抵押合同，载明被担保的主债权种类、数额；债务人履行债务的期限等内容，并且要对抵押合同办理抵押登记。2、法律规定：《中华人民共和国民法典》第四百条【抵押合同】设立抵押权，当事人应当采用书面形式订立抵押合同。抵押合同一般包括下列条款：(一)被担保债权的种类和数额；(二)债务人履行债务的期限；(三)抵押财产的名称、数量等情况；(四)担保的范围。第四百零二条【不动产抵押登记】以本法第三百九十五条第一款第一项至第三项规定的财产或者第五项规定的正在建造的建筑物抵押的，应当办理抵押登记。抵押权自登记时设立。一、抵押担保的责任范围是怎样的担保物权的担保范围包括：1、主债权。主债权指债权人与债务人之间因债的法律关系所发生的原本债权，例如金钱债权、交付货物的债权或者提供劳务的债权。2、利息。利息指实现担保物权时主债权所应产生的一切收益。3、违约金。违约金指按照

2023-06-20

408人看过
抵押
房产证能不能抵押给个人

1、房产证可以抵押给个人吗。法律依据：《城市房地产抵押登记管理办法》第三条本办法所称房地产抵押，是指抵押人以不转移占有的方式向抵押权人提供债务履行担保的行为合法不动产。债务人不履行债务的，债权人有权依法以拍卖抵押房地产的价款优先受偿。本办法所称抵押人，是指将依法取得的房地产提供给抵押权人，由其本人或者第三人履行债务担保的公民、法人或者其他组织。本办法所称抵押权人，是指接受房地产抵押作为债务人履行债务担保的公民、法人或者其他组织。本办法所称商品房贷款提前抵押，是指购房人支付首付款约定的房价后，贷款银行代购房人支付剩余购房款的行为，并将所购商品房抵押给贷款银行，作为偿还贷款的担保。本办法所称在建工程抵押，是指抵押人以合法方式取得在建工程的土地使用权和在建工程的投资性资产，以不转移占有的形式向贷款银行抵押，作为抵押的行为偿还贷款。首先，双方需要签订按揭贷款协议，然后到房产局办理按揭手续。之后，贷

2023-05-31

258人看过
抵押
假冒房产抵押的人是否算诈骗罪

属于诈骗行为，需要承担法律责任。用房产证虚假签名骗取银行贷款，数额较大，且无法偿还的，视为以非法占有为目的，可以构成贷款诈骗罪；如果对象不是银行，如果明知是假房产证骗取对方的借款并且拒不偿还的，可以构成诈骗罪。总之前面两种情况主观上一定要以非法占有为目的，就是不打算还，或者明知没有能力还还借款的；其次是明知以虚假的贷款所需材料骗取借款。如果出借人知道了抵押房产系伪造的，可以解除贷款关系，要求借款人立即偿还借款。律师补充：诈骗罪构成要件如下：（1）客体要件。侵犯的客体是公私财物所有权；（2）客观要件。客观上表现为使用欺诈方法骗取数额较大的公私财物；（3）主体要件。主体是一般主体，凡达到法定刑事责任年龄、具有刑事责任能力的自然人均能构成；（4）主观要件。在主观方面表现为直接故意，并且具有非法占有公私财物的目的。【法律法规】《治安管理处罚法》第四十九条盗窃、诈骗、哄抢、抢夺、敲诈勒索或者故意损毁

2023-05-06

412人看过

抵押
房子抵押给别人了别人还能抵押给其他人吗

不能。因为房子抵押是需要经过不动产管理部门依法办理登记的,不能办理重复抵押。如果你只是将房产证留置在他人处，就不是抵押,也不具有法律效力。一、没拿房产证之前可不可以换户主没拿房产证之前不可以换户主。也就是不能过户或更名的。需要先将房产证办理出来，且房贷已经还清，撤销抵押后才可以办理过户手续的。办理房产证流程如下：1、到不动产登记机构领取并填写不动产登记申请表；2、提交登记申请表、申请人、代理人身份证明材料、授权委托书等材料；3、审核材料；4、符合登记条件的，在受理申请之日起30个工作日内办结手续，核发不动产权属证书。房产证抵押借款流程如下：1、申请人首先确认房屋未办理过抵押登记；2、申请人向银行相关登记部门提出房屋抵押贷款的申请；3、申请人向提交银行所需资料；4、银行审查资料，合格后指派评估公司对房屋进行评估，确定贷款的额度；5、银行对身份证、户口本、结婚证核对原件；6、抵押当事人认定的已

2023-06-27

227人看过
领养
借了十几个人的钱算不算诈骗

如果您确定是“借”，金额再大都可能是属于借贷纠纷，不属于欺诈案件定性，不涉及欺诈立案判刑问题。一、遇到网络诈骗怎样办遇到网络诈骗要及时报警，让公安机关处理。首先要明确的是，遇到网络欺诈最正确的救济方式就是报警。如果诈骗金额已经达到立案金额，公安机关将立案登记。如果诈骗金额未达到立案金额，公安机关将在报警后登记备案。如果有其他受害者，公安机关将根据案件、涉案金额和范围立案侦查。报警后，要积极配合公安机关调查，积极提供相关案件信息，让公安机关尽快追回被骗金额，从而挽回损失。随着计算机信息技术的发展，网络欺诈的方式层出不穷。遇到网络欺诈后，要及时向公安机关报案，维护自己的合法权益，让犯罪分子受到应有的惩罚。二、医疗保险套现5000元以后会不会有风险医保卡套现5000元以上判刑。《关于加强社会保险欺诈案件查处和移送工作的通知》，明确对于“医保卡套现”、医保药店刷“非药”、冒领养老金等涉嫌社保欺诈犯

2023-06-23

294人看过
管制
给别人借钱诈骗罪怎么报案？

一、被别人借钱诈骗罪怎么报案？可以直接到案发地公安机关报案，也可以通过信函、短信、互联网等形式报案。而最简单的方法就是拨打110全国统一报警电话。1.任何单位和个人发现有犯罪事实或者犯罪嫌疑人，有权利也有义务向公安机关、人民检察院或者人民法院报案或举报。2.被害人对侵犯其人身、财产权利的犯罪事实或者犯罪嫌疑人，有权向公安机关、人民检察院或者人民法院报案或控告。二、被诈骗多少钱可以立案？被诈骗5千元至2万元以上就可以要求公安机关立案处理，具体金额由各省市根据本地区的经济发展水平等情况出台法律规定，需要具体查阅本省市的法律规定。本人所在的云南省为5千元，也就是说在云南省，诈骗金额达到5千元就涉嫌犯罪，可以由公安机关立案处理，追究诈骗罪的刑事责任。上面所说的是指刑事案件的立案金额和标准，如果是民事案件的立案则没有金额限制，即使被骗1元钱同样有权向人民法院申请立案，证据和材料符合立案条件的，人民法

2023-06-24

62人看过
抵押
办理房产抵押给个人的费用

一、个人房产抵押的费用抵押登记费是指房屋抵押登记费,房屋抵押登记费是房屋贷款人到房管局办理住房抵押贷款手续,在办理时向房管局缴纳一定的服务费用,即抵押登记费。办理按揭贷款时由产籍中心收取抵押登记费,80元每套。依照规定,假如购买的是期房,在整个购房流程里,产生抵押权登记费用的环节有2处:一处是购房者签订商品房预售合同之后,在办理按揭时,和贷款银行共同申请办理预购商品房抵押权预告登记,此时产生的80元/件(非住宅是550元/件)的抵押权预告登记费;第2处是商品房竣工交付后,购房者需要和贷款银行共同申请办理房屋抵押权登记,此时又产生笔80元/件(非住宅为550元/件)的登记费用。登记费的收取对象是申请人。房屋所有权抵押应当向房屋权利人收取,而商品房预抵押登记其登记费应当由抵押权人支付。二、房屋抵押需要注意的问题(一)房屋抵押是原债权债务关系的担保，原债权债务关系是主合同，房屋抵押是从合同，它以

2023-03-23

70人看过

抵押
私人抵押房产借款要把房产证给对方吗

私人抵押房产借款要把房产证给对方其实没有多大作用。因为，可以到房管局去，以房产证丢失为由，补办一个房产证。然后把房子抵押给别人，或直接出卖给别人。这样，我们拿着的房产证就是没有用的。并且，没有办理登记的抵押，在法律上是不成立的。所以拿房产证做抵押，对债权人来说没有多大的意义。如果借钱给别人或者向别人借钱，需要抵押的话，正确的做法是：首先要签一份抵押合同；其次是双方一起到房管局去办理房屋抵押登记。因为只有办理了房屋抵押登记，抵押权才真正设立。债务人如果想要出卖房屋，必须经过我们的同意，不经过我们的同意，他是不能卖房子的。这样我们的债权就有了保障。一、房产抵押贷款的流程（一）买卖双方签订房屋买卖合同，约定首付款、贷款和尾款的金额；（二）购房人及配偶当面向银行申请贷款，售房人及配偶到场确认；（三）银行对贷款申请进行调查、审批；（四）购房人与银行签订借款及担保合同；（五）售房人将房屋产权过户给购房

2023-03-04

50人看过
抵押
个人房产抵押给个人房地局受理吗

个人之间可以房产抵押，房产抵押权人可以是自然人，也就是俗称的个人。房产抵押是指产权所有人以房契作为抵押，取得借款按期付息。房屋产权仍由产权所有者自行管理，债权人只按期取息，而无使用管理房屋的权利，待借款还清，产权人收回房契抵押即告终结。如债务人不能履行债务，则债权人有权依法处分抵押房屋，并在处分抵押房屋所得价款中优先受偿。提供抵押房屋的当事人称为房屋抵押人，接受抵押房屋的原债权人称为房屋抵押权人。房屋抵押人必须具有完全的民事行为能力，无民事行为能力和限制民事行为能力的人不得设定房屋抵押。一、房产抵押登记去哪里办房产抵押登记在当地房地产管理部门办理，在办理的时候需要携带好相关的资料，比如说抵押登记表、房屋所有权证、抵押合同、贷款合同、身份证、评估报告等，同时办理抵押登记还需要审核，因此并不是当天提交申请，当天就能出结果。二、房产如何抵押给个人双方首先应签订借款合同，到公证处进行公证，然后双方

2023-03-17

252人看过