签订合同,定金可以退。如果给付定金的一方履行债务的,定金可以退或者抵作价款;但如果给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定的,则定金不会退。
一、定金没有收据能退吗
定金没有收据能退。定金合同是自当事人实际交付定金时合同就成立,所以如果交付定金的一方按约定履行本人的义务的,可以要求退还定金或将定金抵作价款,但当事人要依法证明本人已交付定金。
根据2021年实施的《民法典》第五百八十七条规定,债务人履行债务的,定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定,致使不能实现合同目的的,无权请求返还定金;收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定,致使不能实现合同目的的,应当双倍返还定金。
二、房定金可以退还给租客么
1、根据《民法典》第五百八十六条规定,当事人可以依照《民法典》约定一方向对方给付定金作为债权的担保;
2、债务人履行债务后,定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行约定的债务的,无权要求返还定金;收受定金的一方不履行约定的债务的,应当双倍返还定金;
3、租房时,交付了定金可以跟房东协商退还,如果房东不同意退还定金,则一般情况下定金是不能退还的。
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