房产证办出来之前能不能改名-法师兄

房产证办出来之前能不能改名

来源：互联网时间： 2023-05-09 17:44:47 433 人看过

一、房产证办出来之前能不能改名

准确的讲不一定，因为有两种情况。

1、第一种，如果此处房产是全款购买，那就可以更名，新旧房主去开发商或售房处直接更改底单，就可以

2、第二种，原房主是贷款购买的，那就更不了名了，因为办理贷款的时候该处房产需要在银行做登记，同时银行会在房产处备案，所以此处房产已经在房产处挂名了，也就是说，要更名开发商说了不算，必须到房产处更名，到房产处更名就属于二手房手续更名了，首要前提必须等房照下来。

也就是说贷款购买的房子，新房住必须等房照下来后，才能在房产处进行二手房更名过户。

二、房产证

购房者通过交易，取得房屋的合法所有权，可依法对所购房屋行使占有、使用、收益和处分的权利的证件。

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