首先，双方应签订书面的房地产赠与合同，即俗称的赠与书；其次双方需携带房屋所有权证原件、赠与合同并缴纳契税；第三，赠与合同应经过公证。公证可能会降低今后纠纷的风险，因此鼓励公证。四是办理产权过户登记手续，双方应向房地产管理机构申请办理房地产变更登记。最后如果房屋转让给子女，不办理产权过户登记手续，只签订了书面的赠与合同，并将房产证原件交给受赠人，按照最高人民法院的规定，赠与也应予以确认。

房屋赠予协议怎么写

甲方（赠与方）：XXX，男，汉族，1942年11月24日出生。现住XXXX市XX区XX巷甲6号。身份证号：XXXXXXXXXXXXXXX．

XXX，女，汉族，1949年8月15日出生，现住址同上，身份证号：XXXXXXXXXXXXXXX．

乙方（受赠方）：XX，男，汉族，1993年5月5日出生，现住址同上，身份证号：XXXXXXXXXXXXXXX．

甲、乙双方系祖孙关系，现有甲方夫妇二人合法所有的房屋欲赠与乙方，故达成如下协议条款，以兹共同遵守：

一、甲方夫妇二人合法所有的房屋位于XX市XX区召XX巷6号的房屋两间（房产证号：XXA字第XXXXXXX号）面积分别为41．18和57．57，均系砖木结构。

二、乙方XXX系甲方夫妇二人之嫡孙，现乙方已成年，故甲方二人自愿同意将上述房产无偿赠与乙方。

三、本协议签订后，如房管部门给予办理房屋过户手续，则双方过户，过户费用由乙方自行承担；如无法办理过户，则双方到公证处办理赠与公证。

四、本协议生效后，甲方二人不得反悔收回赠与物。有关上述房屋的一切权利，包括占有、使用、收益、处分等权利均由乙方独立行使，他人无权干涉。

五、本协议一式三份，甲、乙双方各执一份，房管部门或公证处存留一份，具有同等法律效力，自双方签字、按印后生效。

甲方：

乙方：

二0一一年六月一日

《中华人民共和国民法典》第二百零八条不动产物权的设立、变更、转让和消灭，应当依照法律规定登记。动产物权的设立和转让，应当依照法律规定交付。

第二百零九条不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。

依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记。

第六百五十九条赠与的财产依法需要办理登记或者其他手续的，应当办理有关手续。