转租能不告知房东吗?
来源:互联网
时间: 2023-04-05 10:03:24
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转租是必须要告诉房东的。因为根据法律的规定,承租人未经出租人的同意,就将房屋转租给第三人,这是不正常的行为。承租人对出租人是要承担违约责任的。
一、转租合同有效么
房屋转租合同是否有效取决于情况:
1、房东同意的,转租合同有效;
2、出租人自承租人转租之日起六个月内知道或者应当知道转租行为,未表示异议的,视为出租人同意转租,转租合同有效。
二、二房东转租诈骗会坐牢吗
二房东转租诈骗是否会坐牢要看情况。如果经出租人同意转租或者转租的六个月内出租人知情但未反对的,则转租是合法的,不用坐牢;如果不属于上述情形的,一般二房东要承担违约责任。如果诈骗数额较大的,可能构成诈骗罪,要坐牢。
三、店面转让合同房东需要签吗
店面转让合同房东是需要签字的。签订店铺转让合同时,房东必须到场签字,否则房东可以主张解除合同。
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