赠与合同必须有证明人签字吗
来源:法律编辑整理 时间: 2023-02-24 13:30:27 289 人看过

不需要。

赠与合同,赠与人把自己的财产无偿地送给受赠人,受赠人同意接受的合同。赠与合同可以发生在个人对国家机关、企事业单位和社会团体以及个人相互之间。赠与的财产不限于所有权的移转,如抵押权、地役权的设定,均可作为赠与的标的。

赠与合同一般具有以下性质:

①双方行为。赠与合同须当事人双方意思表示一致才能成立,如果赠与人有赠与的表示,但受赠人并没有接受的意思,则合同仍不能成立,故与馈赠这种单方行为不同。

②是吸收了诺诚合同与实践合同的合理因素。诺成行为。多数国家承袭罗马法的传统,规定赠与合同在当事人双方意思表示一致时即告成立,不必等待交付赠与物,即为诺成行为。

③无偿行为。除合同中双方约定附条件的义务外,原则上受赠人并不因赠与合同而承担义务,故为单务合同。

《民法典》(2021.1.1生效)第六百五十七条【赠与合同定义】赠与合同是赠与人将自己的财产无偿给予受赠人,受赠人表示接受赠与的合同。

一、赠与合同的司法解释

(一)赠与合同是赠与人将自己的财产无偿给与受赠人,受赠人表示接受赠与的合同。出赠财产方为赠与人,接受赠与方为受赠人。

赠与合同虽然是转移财产所有权的合同,但赠与不是商品流通的法律形式,因为赠与是无偿的,而且赠与人赠与财产或是出于某种报答,或是为了给与资助,所以赠与一方面可以使受赠人得到经济上的资助,另一方面也有满足当事人感情需要的作用。

1、赠与合同属于转移财产所有权的合同。

2、赠与合同仅赠与人有义务将其出赠财产给与受赠人,而受赠人并不负担相对应的任何义务;即使在附条件的赠与合同中,受赠人履行所附条件的行为也不是赠与人履行赠与义务的对价,所以赠与合同是单务合同。

3、赠与合同是无偿合同。赠与合同受赠人取得赠与标的物不需要给付任何代价。正因为赠与合同是无偿的,受赠人是纯受利益的,所以即使无完全民事行为能力人也可以单独接受赠与,赠与人不能以受赠人无完全民事行为能力而主张赠与无效。

(二)赠与财产的登记

赠与财产要不要办理登记手续,应视该赠与财产是否属于法律规定需要进行登记其所有权才发生转移的情形。

法律规定赠与物属于需要进行登记其所有权才发生转移的,应当办理登记手续。这主要是指赠与不动产的情形。如房屋、车辆等作为赠与物就需要办理产权登记手续。

公民之间赠与关系的成立,以赠与物的交付为准。赠与房屋,如根据书面合同办理了过户手续的,应当认定赠与关系成立;未办理手续,但赠与人根据书面赠与合同已将产权证书交与受赠人,受赠人根据赠与合同已占有、使用该房屋的,可以认定赠与合同有效,但应令其补办过户手续。

当赠与人将需要进行产权登记的赠与物赠与受赠人时,应当到有关部门办理产权转移登记手续,没有办理产权转移登记手续的,不得以赠与物已经赠与对善意第三人行使抗辩权。

《民法典》第六百五十八条【赠与人任意撤销权及其限制】赠与人在赠与财产的权利转移之前可以撤销赠与。经过公证的赠与合同或者依法不得撤销的具有救灾、扶贫、助残等公益、道德义务性质的赠与合同,不适用前款规定。

第六百五十九条【赠与财产办理有关法律手续】赠与的财产依法需要办理登记或者其他手续的,应当办理有关手续。

声明:该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误,请通过反馈渠道提交信息, 我们将及时处理。【点击反馈】
律师服务
2025年04月03日 22:23
你好,请问你遇到了什么法律问题?
加密服务已开启
0/500
律师普法
换一批
更多书面合同相关文章
  • 合同签字盖章必须是法人吗?
    一、合同签字盖章必须是法人吗根据《中华人民共和国民法典》第三十二条规定,当事人采用合同书面形式订立合同的,自双方当事人签字或者是盖章时合同成立。法人即法律意义上的人,也就是法律上赋予了他人类享有的部分民事权利和义务。法人是组织,组织必须有人来负责,因此依照法律或者法人章程的规定,代表法人从事民事活动的负责人,称之为法人的法定代表人。法定代表人以法人名义从事的民事活动,其法律后果由法人承受。如合同一方当事人是法人时,合同只加盖法人的公章或者是法定代表人签字,合同都是可以成立的。因为一个单位的公章、合同章能够完全代表一个公司,所以一份合同或者是协议,有公司盖章就足以认定为公司的真实意思。二、签字扫描的合同有效吗有效,只要是双方真实意思表示且不违反法律规定。但是如果从法律风险上说,仍建议采取书面原件的方式,以防发生合同纠纷的时候无法证明双方当时的合意,保障当事人的权益。从证据角度来说,扫描件是图
    2022-02-21
    380人看过
  • 赠与合同中赠与人必须履行哪些义务
    赠与合同中赠与人要履行的义务包括移转赠与标的物的义务、瑕疵担保义务等。附义务的赠与,赠与的财产有瑕疵的,赠与人在附义务的限度内承担与出卖人相同的责任。一、任意撤销权的行使条件是什么任意撤销权是指未经公证的赠与、或非履行道德义务的赠与,赠与人在赠与财产的权利转移以前无需任何理由均可撤销赠与的权利。行使条件有:1、须赠与标的物尚未交付或未移转登记。2、须非为具有救灾、扶贫等社会公益、道德义务性质的赠与合同或者经过公证的赠与合同。赠与人在赠与财产的权利转移之前可以撤销赠与。”二、民法典拆迁安置待遇赠与后可否撤销!1、赠与人在赠与财产的权利转移之前可以撤销赠与。赠与合同是赠与人将自己的财产无偿给予受赠人,受赠人表示接受赠与的合同。2、受赠人有下列情形之一的,赠与人可以撤销赠与:(一)严重侵害赠与人或者赠与人的近亲属;(二)对赠与人有扶养义务而不履行;(三)不履行赠与合同约定的义务。赠与人的撤销权,
    2023-06-28
    151人看过
  •  必须由法人签字的合同有哪些?
    根据合同,签字、盖章或按手印并非强制要求,您可以根据实际情况选择采用其中任意一种方式。根据《民法典》规定,当事人采用合同书形式订立合同的,自当事人均签名、盖章或者按指印时合同成立;在签名、盖章或按指印之前,当事人一方已经履行主要义务,对方接受时,该合同成立;法律其他规定。因此,签字、盖章或按手印并非合同成立的必要条件,但可以作为合同成立的证据之一。根据合同,签字、盖章或按手印并非强制要求,您可以根据实际情况选择采用其中任意一种方式。《民法典》规定,当事人采用合同书形式订立合同的,自当事人均签名、盖章或者按指印时合同成立;在签名、盖章或按指印之前,当事人一方已经履行主要义务,对方接受时,该合同成立;法律其他规定。 合同成立的规定有哪些?根据我国《民法典》的规定,合同的成立需要满足一定条件。首先,合同应当是双方或多方当事人真实意思表示一致的结果。其次,合同的内容必须合法,不得违反法律、行政法规
    2023-08-30
    487人看过
  • 赠与必须订立合同么
    一、赠与必须订立合同么赠予人与受赠人签订房屋赠与的书面合同,即赠予书。“赠与人在赠与财产的权利转移之前可以撤销赠与。具有救灾、扶贫等社会公益、道德义务性质的赠与合同或者经过公证的赠与合同,不适用前款规定。”也即未经公证的赠与,在赠与房屋未办理权属过户登记手续之前,赠与人可行使任意撤销权;而有经公证的房屋赠与,除了明确列明的法定撤销的几种特定情形之外,不得随意撤销。赠与可以附义务,赠与附义务的,受赠人应当按照约定履行义务”,受赠人不履行赠与合同约定的义务,根据法律规定,赠与人可以撤销赠与;同时,撤销赠与应当自知道或者应当知道撤销原因之日起一年内行使,赠与人应特别注意撤销赠与的法定期限。二、什么是赠与合同赠与合同,是指赠与人把自己的财产无偿地送给受赠人,受赠人同意接受的合同。赠与合同可以发生在个人对国家机关、企事业单位和社会团体以及个人相互之间。赠与的财产不限于所有权的移转,如抵押权、地役权的
    2023-05-03
    495人看过
  • 合同签字必须手签吗有法律规定吗
    合同签署应以手工方式完成。对于采用合同书形式设立的合同,当参与协议各方都已完成签字、盖章或按指印的程序之时,合同即宣告生效。在此之前倘若任何一方已完成其主要义务且另一方明确对此表示认同,则此项合同同样成立。此外,依据相关法律法规以及双方当事人之间先前达成的共识,若合同应以书面形式订立而未能以书面方式呈现,但其中一方已经完全履行了自己的主要义务并得到了对方的认可,那么该项合同亦应视为正式成立。《中华人民共和国民法典》第四百九十条当事人采用合同书形式订立合同的,自当事人均签名、盖章或者按指印时合同成立。在签名、盖章或者按指印之前,当事人一方已经履行主要义务,对方接受时,该合同成立。法律、行政法规规定或者当事人约定合同应当采用书面形式订立,当事人未采用书面形式但是一方已经履行主要义务,对方接受时,该合同成立。
    2024-08-02
    424人看过
  • 签字人写的合同必须要手印吗?
    都可以。大多数情况下即签字又按手印。没有按手印的合同也是具有法律效力的,因为签字与按手印有同等法律效力。一、未按手印签合同有无法律效应没有按手印的合同可能没有法律效力,这还需要看合同是否有签字或者印章,是否符合当事人双方或多方的真实意愿。如果合同上有当事人的亲笔签名,并且为真实姓名,则合同也具有法律效力。如果合同中有当事人的有效盖章,同样具有法律效力。所以手印不是唯一鉴别合同有无法律效力的凭证。二、只按了手印的借条效力如何只按了手印的借条效力与签字盖章的效力是一样的,一般订立的书面合同,只要当时人签字盖章或者按手印,该合同就成立。如果当事人没有签字盖章或者按手印,其中一方已经履行了合同规定的义务,另一方同意的,合同也成立。法律效力:《民法典》第四百九十条当事人采用合同书形式订立合同的,自当事人均签名、盖章或者按指印时合同成立。在签名、盖章或者按指印之前,当事人一方已经履行主要义务,对方接受
    2023-06-27
    271人看过
  • 赠与合同中只签赠与人的名字是否有效?
    赠与合同只有赠与人签字是无效的。此时只表明赠与人有赠与的意愿,合同只对其发生法律效力,但就无法从书面合同上判断受赠人是否愿意接受赠与,合同就不能对受赠人发生法律效力。一、赠予合同是双务合同吗?不是。在赠与合同中,转让财产的一方为赠与人,接受财产的一方为受赠人。在赠与合同中,仅赠与人一方负有将其财产交付给受赠人的义务,而受赠人则不负有任何义务,也就是说,受赠人取得赠与物并不需要再支付对价,因此,赠与合同不但是单务合同,而且是无偿合同。二、赠与合同订立的注意事项有哪些赠与合同是否可以撤销一、注意事项:1.赠与合同的内容要具体明确,赠与合同主要包括:合同当事人双方、赠与的财产名称、财产目前状况、赠与合同履行的时限以及方式、赠与是否附条件以及什么条件、赠与合同的违约责任已经争议解决方式。2.从赠与人的角度考虑,如果赠与人认为赠与行为在交付财产或转移权利之前有可能撤销,建议不对赠与合同进行公证。因为
    2023-06-24
    146人看过
  • 房产买卖合同必须合同谁签字就签字吗
    并不是谁卖房就与谁签合同,而是与房屋的所有人签订合同。一般来说,合同签署必须由本人签字;如有特殊情况,购房本人确实不能到现场签字,那么可以由受托人持购房者本人身份证,委托人亲笔委托书(或公证书)及其身份证件来签署合同。一、房屋中介签合同有没有律效应房屋中介签合同有法律效应。只要房屋中介具有相应的民事行为能力,并且对方也是自愿或没有违反法律、社会公共利益的情况下和房屋中介签订合同的,此合同就具有法律效应。二、签合同的流程如下:1、了解购房合同的基本条款,与经纪商量并且制定出价与谈判策略;2、确立价格、订金、交房日期和其他附加条件等,常见附加条件是贷款和验房;3、签字并递交合同,可以直接递交或传真,买方进行购房资质审核:卖方进行房屋核验;4、在合同经双方签字有条件生效后,缴纳订金,房款资金监管,保证购房资金的安全;5、办理缴税业务已经产权变更手续,当贷款和验房等附加条件满足后,取消条件,领取新
    2023-02-20
    224人看过
  • 遗赠扶养协议证明人必须要有吗
    遗赠扶养协议并不一定需要见证人,只要协议内容真实合法,就是有效的。如果想遗赠协议更具法律效力,双方当事人可以对遗赠协议进行公证。遗赠扶养协议是遗赠人和扶养人之间关于扶养人承担遗赠人的生养死葬的义务,遗赠人的财产在其死后转归扶养人所有的协议。遗赠扶养协议是一种平等、有偿和互为权利义务关系的民事法律关系。遗赠扶养协议是一项新的法律制度,是我国继承制度的新发展。一、遗赠扶养协议的法律效力是什么?1、遗赠扶养协议的法律效力高于法定继承和遗嘱继承。“继承开始后,按照法定继承办理;有遗嘱的,按照遗嘱继承或者遗赠办理;有遗赠扶养协议的,按照协议办理。”在财产继承中如果各种继承方式并存,应首先执行遗赠扶养协议,其次是遗嘱和遗赠,最后才是法定继承。2、遗赠扶养协议一经签订,双方必须认真遵守协议的各项规定。被扶养人对协议中指明的财产,在其生前可以占有、使用,但不能处分。如果遗赠的财产因此而灭失,扶养人有权要求
    2023-02-09
    87人看过
  • 个人财产赠与协议必须有见证人吗
    财产遗赠协议不一定需要有见证人,应当根据具体情形而定。如果是亲笔书写遗嘱不需要见证人,只有代书遗嘱、录音遗嘱与口头遗嘱需要见证人。遗赠是遗嘱人用遗嘱的方式将个人财产的一部或全部于死后赠给国家、集体或法定继承人以外的人的一种法律制度。是遗嘱人以遗嘱处分其遗产的一种方式。通用版简易个人财产赠与协议范本<p>赠与人:</p><p>受赠人:</p><p>赠与人将其房屋赠与受赠人,经双方当事人协商一致,签订本合同,以明确双方的权利义务。</p><p>第一条赠与房屋状况</p><p>房屋坐落</p><p>房屋规格</p><p>房屋面积</p><p>备注:该房屋已于年月日出租给×××(姓名)使用。</p><p>第二条受赠人的义务</p><p>受赠人取得赠与房屋所有权,不得解除与×××的租赁合同,除非××&ti
    2023-07-28
    185人看过
  • 合同签字必须要手写才有效吗
    合同签字不是必须要合同当事人手写才有效。不采用手写签字方式订立合同的,由合同双方当事人按手印或盖章即可,与双方当事人手写签字具有同等的法律效力。一、被骗签字按手印有效没有被骗签字按手印有效。如果被骗签名,双方之间没有真正的贷款关系,借据无效,必须证明签名被骗签名。如果没有证据,一般认为是有效的。当事人以合同形式订立合同的,应当签字或者盖章。当事人在合同上按手印的,人民法院应当认定其具有与签字或者盖章相同的法律效力。根据《中华人民共和国民法典》的规定,依法成立的合同,自成立时生效,但是法律另有规定或者当事人另有约定的除外。二、与旅行社签订的电子合同是否具有法律效力电子合同是否有效,要看其是否具备可靠的电子签名。只有使用可靠电子签名的电子合同才与手写签名或者盖章具有同等的法律效力。电子合同又称为电子商务合同,根据相关法律可将电子合同定义为:双方或多方当事人之间通过电子信息网络以电子的形式达成的
    2023-03-23
    415人看过
  • 订立技术合同必须签字吗?
    订立技术合同不一定必须签字。当事人采用书面形式订立合同的,自双方当事人签字或者盖章时成立。对此不能反推即不能认为只要双方当事人未在合同书上签字或者盖章,合同就不成立。对此应该分情况而定。如果合同中要求合同成立的要件是签字并且盖章,则因合同未具备生效要件而未成立,如果合同中并未要求合同生效的条件是签字同时盖章,则合同盖公章后未签字的合同也成立。需要进一步说明的是,采用合同书形式订立合同的,在签字或者盖章之前,当事人一方已经履行了主要义务并且对方接受的,该合同也成立,也就是说,哪怕是签字和盖章都没有进行,但是如果一方已经履行了主要的合同义务,对方接受那么该合同也是成立的。一、定金单不签名的有效吗定金合同不签名无效。任何合同的生效都需要双方当事人的确认并签字盖章才可以生效,缺失一方当事人的签字确认的合同无效,无法对双方当事人产生任何约束。根据《民法典》第四百九十条的规定,当事人采用合同书形式订立
    2023-06-22
    286人看过
  • 与个人签合同必须写身份证么
    有些合同的签订需要身份证,有些则不需要。如民法上的民事合同、行政法上的行政合同、劳动法上的劳动合同、国际法上的国际合同等需要身份证。签订合同时应该注意1、严格审查主合同效力。2、签订书面定金合同。3、在合同标的额的20%以内约定定金数额。4、在合同中约定交付定金的时间、期限。5、在合同履行过程中,注意收集和保存相关证据。一、草签合同后不想正签该怎么处理草签合同后不想正签的处理办法:1、严格审查主合同的有效性。在签订定金合同时,应注意检查主合同是否有效,以确保签订的定金合同有效;2、签订书面定金合同有利于为纠纷发生后的责任划分提供依据;3、合法草签合同具有法律效力,后期不愿意签订正式合同的,只能互相协商。二、没收定金的合同是否有效?没收定金的合同暂时还未生效。由于定金合同是自当事人实际交付定金时合同才成立的,所以在收取定金后,合同的内容是真实合法的,并且当事人具有相应的民事行为能力的,合同才
    2023-06-26
    492人看过
  • 法律规定无偿赠与必须有合同吗
    无偿赠与不是必须要有合同,法律上没有明文规定赠与合同必须为书面形式,所以一般情况下并不要求赠与合同必须是书面形式。《民法典》第十一章赠与合同第六百五十七条赠与合同是赠与人将自己的财产无偿给予受赠人,受赠人表示接受赠与的合同。第六百五十八条赠与人在赠与财产的权利转移之前可以撤销赠与。具有救灾、扶贫等社会公益、道德义务性质的赠与合同或者经过公证的赠与合同,不适用前款规定。第六百五十九条赠与的财产依法需要办理登记等手续的,应当办理有关手续。第六百六十条具有救灾、扶贫等社会公益、道德义务性质的赠与合同或者经过公证的赠与合同,赠与人不交付赠与的财产的,受赠人可以要求交付。第六百六十条因赠与人故意或者重大过失致使赠与的财产毁损、灭失的,赠与人应当承担损害赔偿责任。第六百六十一条赠与可以附义务。赠与附义务的,受赠人应当按照约定履行义务。第六百六十二条赠与的财产有瑕疵的,赠与人不承担责任。附义务的赠与,赠
    2023-03-10
    274人看过
换一批
#合同订立
北京
律师推荐
    展开

    书面合同是以文字表述形式按一定格式记载当事人之间的协议的合同。书面合同一般适用于计划的、规范性的、标的数量比较大、内容比较复杂的、法人之间订立的难于即时结清的合同。书面形式的合同有: 1、合同书、信件、电报、电传、传真等可以有形地表现所载内... 更多>

    #书面合同
    相关咨询
    • 与老人订立赠与合同必须是子女签字吗
      湖南在线咨询 2022-10-06
      老人能与子女签订附赡养条件之赠与合同。
    • 赠与合同有效吗赠与合同必须公证吗
      新疆在线咨询 2022-06-05
      赠与合同不公证也是有效的。公证并不是赠与合同的生效要件。根据《民法典》第六百五十七条的规定,赠与合同是赠与人将自己的财产无偿给予受赠人,受赠人表示接受赠与的合同。第六百六十条规定,经过公证的赠与合同或者依法不得撤销的具有救灾、扶贫、助残等公益、道德义务性质的赠与合同,赠与人不交付赠与财产的,受赠人可以请求交付。依据前款规定应当交付的赠与财产因赠与人故意或者重大过失致使毁损、灭失的,赠与人应当承担赔
    • 有财产,签订赠与合同时女婿必须要签字吗
      江西在线咨询 2022-10-10
      根据相关法律规定,赠与的财产属于夫妻共同财产,因而,不需要夫妻双方都签字。相关法律规定:《婚姻法》第十七条夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产,归夫妻共同所有:(一)工资、奖金;(二)生产、经营的收益;(三)知识产权的收益;(四)继承或赠与所得的财产,但本法第十八条第三项规定的除外;(五)其他应当归共同所有的财产。夫妻对共同所有的财产,有平等的处理权。
    • 签赠与合同有必要找见证人吗?
      山东在线咨询 2022-10-13
      法律意见:法律并没有规定赠与合同需要找见证人进行见证的,赠与合同是依法成立的,没有见证人也具有法律效力。
    • 赠予合同必须公证吗?现金赠与
      江苏在线咨询 2022-10-14
      赠与合同是指赠与人把自己的财产无偿地送给受赠人,受赠人同意接受的合同。赠与合同公证是指公证机构根据公民、法人或其他组织的申请,依法证明赠与人与受赠人双方订立的赠与合同真实、合法的活动。 赠与合同的生效并不以公证为要件,并非一定要公证。但赠与人和受赠人双方协商一致进行公证,是意思自治行为,法律也并不禁止。