一、租的房子漏水能减租吗

当租客遇到所租赁的房屋漏水的情况时，是否能要求房东减租，这需要根据具体的租赁合同内容和实际情况来判断。

1．租客应当查看租赁合同中是否有关于房屋维修责任和费用分摊的明确约定。如果合同中有规定，租客可以根据合同条款来要求房东承担维修责任，并可能因此获得相应的租金减免。

2．如果合同中没有明确约定或者约定不明，租客则需要根据《民法典》等相关法律法规来维护自己的权益。

（1）在此情况下，租客可以首先要求房东进行维修，并保存好相关的证据，如维修记录、费用凭证等。

（2）如果房东拒绝维修或者维修后问题仍然存在，租客可以考虑向法院提起诉讼，要求房东承担相应的赔偿责任，并可能因此获得租金减免。

二、租的房子漏水能退房吗

对于租的房子出现漏水是否能退房的问题，同样需要根据租赁合同的约定和实际情况来判断。

1．如果租赁合同中有明确约定漏水等房屋质量问题属于可退房的情形，那么租客在发现漏水问题时可以依据合同要求退房。

2．如果合同中没有明确约定或者约定不明，租客则需要先与房东进行沟通和协商，要求房东进行维修。

3．如果房东同意维修并解决了漏水问题，那么租客就没有必要退房了。

4．如果房东拒绝维修或者维修后问题仍然存在，导致租客无法正常使用房屋或者存在安全隐患的，租客可以依据《民法典》等相关法律法规要求退房。

三、租的房子漏水的处理方案

1．当租客发现所租赁的房屋存在漏水问题时，应当首先与房东进行沟通和协商，要求房东进行维修。

2．如果房东同意进行维修，租客应当要求房东在合理的时间内完成维修工作，并保存好维修记录和相关费用凭证。

3．如果房东拒绝维修或者维修后问题仍然存在，租客可以依据租赁合同和相关法律法规要求房东承担相应的赔偿责任，并可能因此获得租金减免或者退房的权益。

在处理漏水问题的过程中：

1．租客应当注意与房东保持良好的沟通和协商，避免因为纠纷而导致自己的权益受损。

2．租客也应当了解相关法律法规和租赁合同的内容，以便在需要时能够依法维护自己的权益。