离婚后, 双方在房产分割上的方式如下: 如果一方选择房屋, 而另一方不选择房屋, 那么得房者可以给予另一方一半的补偿。房屋价值按市场价计算,市场价通常以房地产专业评估公司的评估价值作为依据;如果夫妻双方都要房,可采取竞价方式获得产权,以出价高者获得房屋。双方都不要房,可拍卖房屋,所得价款平均分割。
离婚后,双方在房产分割上的方式如下:如果一方选择房屋,而另一方不选择房屋,那么得房者可以给予另一方一半的补偿。房屋价值按市场价计算,市场价通常以房地产专业评估公司的评估价值作为依据;
2、如果夫妻双方都要房,可采取竞价方式获得产权,以出价高者获得房屋。竞价方式在理论上是公平的,但实际上对弱势的一方并不公平,也容易造成新的社会问题,所以在有些情况不适用竞价方式。特殊情况在这种情况下可由人民法院判决确定住房归属,得房者给对方一半补偿,计算依据通常以房地产专业评估公司的评估价值作为依据;
3、双方都不要房,可拍卖房屋,所得价款平均分割。
法律依据:《中华人民共和民法典》第一千零八十七条
离婚时,夫妻的共同财产由双方协议处理;协议不成的,由人民法院根据财产的具体情况,按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。
对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等,应当依法予以保护。
第一千零八十九条
离婚时,夫妻共同债务应当共同偿还。共同财产不足清偿或者财产归各自所有的,由双方协议清偿;协议不成的,由人民法院判决。
竞 价 方 式 优 劣 : 是 否 适 用 于 离 婚 房 产 分 割 ?
您好,关于离婚房产竞价保证金是否必须缴纳的问题,我们需要提醒您注意两点。首先,离婚房产竞价保证金必须要缴纳,因为要防止之后不能执行。但是,在竞价取得需要经过双方的同意的情况下,法院才能使用这种方式分割房屋。其次,如果双方经济相差悬殊,竞价分割不宜采用竞价方式分割房屋。因此,在考虑离婚房产分割时,请您务必了解相关法律规定,避免产生不必要的纠纷。
离婚后,如果一方选择房屋,而另一方不选择房屋,得房者可以给予另一方一半的补偿。房屋价值按市场价计算,市场价通常以房地产专业评估公司的评估价值作为依据。如果夫妻双方都要房屋,可采取竞价方式获得产权,以出价高于获得房屋。但是,竞价方式在理论上是公平的,但实际上对弱势的一方并不公平,也容易造成新的社会问题,所以在有些情况不适用竞价方式。特殊情况在这种情况下可由人民法院判决确定住房归属,得房者给对方一半补偿,计算依据通常以房地产专业评估公司的评估价值作为依据;双方都不要的,可拍卖房屋,所得价款平均分割。
《中华人民共和民法典》第一千零八十九条离婚时,夫妻共同债务应当共同偿还。共同财产不足清偿或者财产归各自所有的,由双方协议清偿;协议不成的,由人民法院判决。
《中华人民共和民法典》第一千零八十七条离婚时,夫妻的共同财产由双方协议处理;协议不成的,由人民法院根据财产的具体情况,按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。
对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等,应当依法予以保护。
-
未偿还贷款的离婚财产分割问题
261人看过
-
离婚财产按揭贷款房产的分割问题
228人看过
-
离婚贷款房产的分割问题
283人看过
-
离婚财产分割的问题
314人看过
-
离婚财产的分割问题
89人看过
-
离婚财产的分割问题
391人看过
离婚财产的分割如下: 1、夫妻离婚时,共同财产由双方协商分割,如果协商不成的,可以向人民法院起诉,由法院判决; 2、夫妻一方因抚育子女、照料老年人、协助另一方工作等负担较多义务的,离婚时有权向另一方请求补偿,另一方应当给予补偿。... 更多>
-
关于离婚贷款未还清财产分割问题内蒙古在线咨询 2022-07-15看具体情况。一种观点认为当事人在付清全部房价款之前,对按揭房屋还未取得所有权,既然没有所有权,就不宜对按揭房屋的权属进行分割,可以先判归某一方使用。另一种观点认为当事人只要进行了房屋权属登记,就已经从开发商那里取得了所有权,陆续偿还的只是欠银行的贷款本息,而不是房价款,既然取得所有权,理当可以分割。
-
离婚财产未分割的问题海南在线咨询 2022-08-16从法律上来说,夫妻离婚时并不一定非要进行财产分割,如果双方均不主张分割,法院不会主动要求分割。但在现实生活中,为了避免以后更多纠葛,最好在离婚时把共同财产分割好。 离婚后,发现一方隐藏、转移、变卖、毁损夫妻共同财产,或伪造债务企图侵占另一方财产的,一方可以向人民法院提起诉讼,请求再次分割夫妻共同财产。诉讼时效是两年,自离婚判决书生效之日起计算。 相关法律规定:
-
离婚财产分割的财产分割问题吉林省在线咨询 2022-04-26一、财产的分割问题 1、离婚时,夫妻的共同财产由双方协议处理;协议不成时,由人民法院根据财产的具体情况,照顾子女和女方权益的原则判决。 夫或妻在家庭土地承包经营中享有的权益等,应当依法予以保护。 2、夫妻以书面形式约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产归各自所有、共同所有或部分各自所有、部分共同所有的,离婚时应按约定处理。
-
未登记离婚财产分割问题四川在线咨询 2023-08-311、双方有婚姻财产约定的,以约定为准。 2、双方通过协商达成了财产分割一致的,以协商结果为准。 3、如果双方没有婚姻财产约定或双方协商不成的,由法院依法分割。 4、一方的婚前财产或是婚后属于个人的财产,均归个人所有。 5、法律依据 《民法典》第一千零八十七条,离婚时,夫妻的共同财产由双方协议处理;协议不成的,由人民法院根据财产的具体情况,按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则 判决。 对夫或者妻在
-
离婚财产分割问题?离婚财产分割问题有哪些上海在线咨询 2021-06-28夫妻在离婚的时候,一般需要对共同财产作出分割,对属于个人财产的部分,不管是否离婚都是不能要求分割。因此,离婚财产分割主要就是对共同财产作出分割。而按照我国法律的规定,夫妻共同财产包括以下内容: 1、工资、奖金 2、生产、经营的收益 3、知识产权的收益 4、继承或者赠与所得的财产,但是遗嘱或赠与合同明确规定只赠与一方的除外。 5、一方以个人财产投机取得的收益 6、男女双方实际取得或者应当取得的住房补