建筑工程挂靠协议是否有效-法师兄

建筑工程挂靠协议是否有效

来源：互联网时间： 2023-06-21 18:02:36 471 人看过

合同当事人自愿签订的，合同内容合法，不具备下列情形的，则挂靠协议就是有效的：

1、承包人未取得建筑施工企业资质或者超越资质等级的；

2、没有资质的实际施工人借用有资质或者超越资质等级的；

3、建设工程必须进行招标而未招标或者中标无效的。

一、施工单位释义是什么

施工单位又称承建单位，是建筑安装工程施工单位的简称，指承担基本建设工程施工任务，具有独立组织机构并实行独立经济核算的单位。我国的施工单位按照经营方式分为施工企业和自营单位。施工企业是按照经济核算制原则建立的生产组织，按照国家计划承担各项工程的建筑安装等施工任务。施工单位具有以下义务，应当依法取得相应等级的资质证书，并在其资质等级许可的范围内承揽工程。禁止施工单位超越本单位资质等级许可的业务范围或者以其他施工单位的名义承揽工程，禁止施工单位允许其他单位或者个人以本单位的名义承揽工程。施工单位不得转包或者违法分包工程，必须对建设工程的施工质量负责。施工单位应当建立质量责任制，确定工程项目的项目经理、技术负责人和施工管理负责人。

二、建筑施工合同怎样认定无效

建筑施工合同认定无效的要求如下：

1、承包人未取得施工企业资质或超过资质等级的；

2、不合格的实际施工人以合格施工企业名义借用；

3、建设项目必须招标但未招标或中标无效的。

建设工程合同是承包人支付工程建设价款的合同。施工合同包括工程勘察、设计、施工合同，建设工程的招标投标活动，应当依照有关法律的规定公开、公平、公正进行。

三、强制执行老板挂靠施工工程违法吗

依据我国建筑法的规定，工程挂靠是属于违法的行为，工程挂靠行为可能对建筑工程质量构成一定的威胁。最高院《关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》规定，承包人非法转包、违法分包建设工程或者没有资质的实际施工人借用有资质的建筑施工企业名义与他人签订建设工程施工合同的行为无效。

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