网签合同中的房屋信息是否能在房管局查到？-法师兄

网签合同中的房屋信息是否能在房管局查到？

来源：互联网时间： 2023-07-10 16:46:11 474 人看过

网签合同房管局是否可以查到，要看该网签合同是否有进行备案。网签是房地产管理部门为规范房地产企业房屋销售行为，维持房地产市场的正常秩序，防止开发商防治一房多卖而建立的一个网络化管理系统。网签是不具有备案的法律效力的，仅仅为了实现备案的管理效果。办理好网签后如要实现备案的法律效力还必须要到当地的房地产登记机构办理备案登记手续。

期房有网签合同吗

“期房有网签合同吗”这个问题。期房是有网签合同的，也就是说，购买期房也要走网签的程序。根据《国务院办公厅关于促进房地产市场平稳健康发展的通知》要求，进一步建立健全新建商品房、存量房交易合同网上备案制度，加大交易资金监管力度。首次以国务院文件的形式明确要求建立新建商品房、存量房网签制度，为全面实施房屋买卖合同网签提供了法律依据。但是大家要注意的是，网签时一定要审查开发商是否具有商品房预售许可证，有了预售证，则通常开发商也具有土地使用证、规划许可证、建设工程许可证等。这是买房能否办理房产证的关键。

《商品房销售管理办法》第六条商品房预售实行预售许可制度。商品房预售条件及商品房预售许可证明的办理程序，按照《城市房地产开发经营管理条例》和《城市商品房预售管理办法》的有关规定执行。

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