买房首付款已交付，房款还可以退的吗-法师兄

买房首付款已交付，房款还可以退的吗

来源：互联网时间： 2024-05-08 09:59:04 159 人看过

律师解答：

视情况而定。

因开发商的原因以及不可归责于开发商和购房者双方原因，造成的无法办理贷款的可以退房退款，而且因为开放商原因导致无法办理贷款的可以要求开发商承担违约责任；如果是因为购房者自己的原因导致无法办理贷款的，不能要求退房。

《民法典》第五百七十七条，

当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。

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