买了房子前户主有房产纠纷应该怎么办-法师兄

买了房子前户主有房产纠纷应该怎么办

来源：法律编辑整理时间： 2024-08-18 01:44:27 340 人看过

倘若您不幸购买到存在债务纠纷的房产，处理方式如下：（1）若卖房者在出售房屋过程中，未能如实地披露该房屋已被抵押的事实，这便构成了欺诈行为。在此情况下，购房者有权请求解除房屋买卖合同，并要求对方全额返还购房款项，同时还需承担相应的赔偿损失责任；（2）若上述欺诈行为已经达到犯罪程度，那么购房者可向当地公安机关报案，以追究卖房者的刑事责任。在处理此类债务纠纷时，需要特别关注以下几个方面：1、务必重视诉讼时效问题；2、申请执行的期限也不容忽视；3、担保期间同样值得我们高度重视；4、做好充分的证据收集工作也是至关重要的。

《中华人民共和国民法典》第一百四十八条一方以欺诈手段，使对方在违背真实意思的情况下实施的民事法律行为，受欺诈方有权请求人民法院或者仲裁机构予以撤销。

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