乌鲁木齐市房屋征收涉及被征收人100户以上的,应当经负责房屋征收工作的人民政府常务会议讨论决定。适用于本市行政区域内实施国有土地上房屋征收与补偿活动。房屋征收范围确定后,房屋征收部门应当向社会发布暂停办理征收范围内新建、扩建、改建房屋,改变房屋、土地用途的有关审批、备案登记手续的公告,并书面告知城乡规划、城市管理、建设、房产、国土资源、工商、税务、公安等有关部门暂停办理相关手续,暂停期限不得超过1年。房屋征收范围确定后,征收范围内的单位和个人进行新建、改建和扩建房屋及附属物;改变房屋和土地用途;房屋租赁;企业、个体工商注册登记;其他不当增加补偿费用的行为,不予补偿。负责房屋征收工作的人民政府作出房屋征收决定涉及被征收人100户以上的,应当经负责房屋征收工作的人民政府常务会议讨论决定。征收范围内的房屋经调查登记或者核实认定后,房屋征收部门应当委托两家以上具有资质的房地产价格评估机构进行咨询性估价,并根据估价结果,拟定房屋征收补偿方案。被征收人不同意咨询性评估机构出具的评估结果的,征收部门组织被征收人重新选定房地产价格评估机构进行分户评估。征收房屋时,被征收人积极配合征收工作,并在征收决定确定的签约期限内签订征收补偿协议并完成搬迁的,房屋征收部门应当分段给予奖励,超出签约期限的不予奖励。其中,被征收合法建筑面积100平方米以下(含100平方米),按600元/平方米给予奖励,每户不低于3万元;被征收合法建筑面积超过100平方米小于200平方米(含200平方米)的部分按400元/平方米给予奖励;被征收合法建筑面积超过200平方米小于300平方米(含300平方米)的部分按200元/平方米给予奖励;被征收合法建筑面积超过300平方米以上的部分按100元/平方米给予奖励。对于持有乌鲁木齐市城市居民最低生活保障证的被征收人,给予每户1万元的补助。生活困难且持有残疾证的残疾人,给予每人1万元补助。因老旧城区改造需要征收房屋的,全体被征收人半数以上认为征收补偿方案不符合征收法规、规章规定的,负责房屋征收工作的人民政府应当组织由被征收人和公众代表参加的听证会,根据听证会结果对征收补偿方案进行修改。上述是
《国有土地上房屋征收与补偿条例》的相关规定有哪些
第二十二条【搬迁与临时安置】因征收房屋造成搬迁的,房屋征收部门应当向被征收人支付搬迁费;选择房屋产权调换的,产权调换房屋交付前,房屋征收部门应当向被征收人支付临时安置费或者提供周转用房。
第二十三条【停产停业损失的补偿】对因征收房屋造成停产停业损失的补偿,根据房屋被征收前的效益、停产停业期限等因素确定。具体办法由省、自治区、直辖市制定。
第二十四条【临时建筑】市、县级人民政府及其有关部门应当依法加强对建设活动的监督管理,对违反城乡规划进行建设的,依法予以处理。
市、县级人民政府作出房屋征收决定前,应当组织有关部门依法对征收范围内未经登记的建筑进行调查、认定和处理。对认定为合法建筑和未超过批准期限的临时建筑的,应当给予补偿;对认定为违法建筑和超过批准期限的临时建筑的,不予补偿。
企业因环保问题而需要搬迁的,一般涉及到是否属于违法行为被处罚而定,必须在企业的运营合法的情况下,而涉及到城市规划的调整而搬迁的,才可以合法上述规定标准的赔偿的,具体情况结合实际来进行合法的认定,避免法律适用错误的情况。
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房屋征收是指房屋征收部门通常是政府城市建设部门在项目审批的基础上,对居民居住房屋的土地使用权进行有偿回收。房屋征收部门由市、县人民政府确定,组织实施本行政区域的房屋征收和补偿。房屋征收部门可以委托房屋征收实施单位承担房屋征收和补偿的具体工作... 更多>
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乌鲁木齐市房屋土地证怎样办理?青海在线咨询 2023-04-09《中华人民共和国城市房地产管理法》 第三十二条房地产转让、抵押时,房屋的所有权和该房屋占用范围内的土地使用权同时转让、抵押。 第四十条以划拨方式取得土地使用权的,转让房地产时,应当按照国家规定,报有批准权的部门审批。有批准权的部门准予转让的,应当由受让方办理土地使用权出让手续,并依照国家有关规定缴纳土地使用权出让金。 以划拨方式取得土地使用权的,转让房地产报批时,有批准权的部门按照国家规定决定可以
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新疆乌鲁木齐市乌鲁木齐区工伤认定地点法律规定有哪些黑龙江在线咨询 2023-02-13乌鲁木齐人力资源和社会保障局,周一至周五(法定节假日除外)正常上班,上班时间一般为上午8点至12点,下午2:30-5:30或者3:00-6:00。地址:南湖西路99号。职工发生事故伤害,用人单位应在三十日内向人力资源和社会保障局申请工伤认定。用人单位未申请的,工伤职工应自事故发生之日起一年内申请。申请时需提供:工伤认定申请表,存在劳动关系证明,医疗诊断证明等材料。法律依据:《工伤保险条例》第十七条
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乌鲁木齐的征地补偿标准是多少湖北在线咨询 2021-04-15的制定是符合国家政策和当地的经济水平的,是失地农民利益和政府的结合基础,也是征地工作正常进行的有力保障,这一标准使得征地农民在失去土地之后能够保障自己的生活,同时在制定补偿标准的时候还要考虑到失地农民失去土地之后的生活问题,因此补偿标准只是征地的第一步,后续政府还要对失地农民的就业问题进行相关的政策帮助。
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乌鲁木齐买房天津在线咨询 2022-08-101、公民分户的标准是一家虽同居一处,但经济独立,分别生活,可以分别立户。 2、分户的条件是实际住房有两个以上自然间,且单独生活。单元楼房的分户只限于离婚分户,筒子楼的分户按平房分户办理。自建房等违章建筑不予分户。
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乌鲁木齐土地使用税怎么算和老家不同?海南在线咨询 2022-07-08税额计算城镇土地使用税根据实际使用土地的面积,按税法规定的单位税额交纳。其计算公式如下:应纳城镇土地使用税额应税土地的实际占用面积×适用单位税额一般规定每平方米的年税额,大城市1.5元至30元;中等城市1.2元至24元;小城市0.9元至18元;县城、建制镇、工矿区0.6元至12元。”也就是说乌鲁木齐土地使用税如何征收要看乌鲁木齐属于哪类城市。房产税、车船使用税和城镇土地使用税均采取按年征收,分期交