被告未为原告办理涉诉房产的房产证，被告应向原告支付逾期办理房产证的违约金人民币5000元，被告承担本案的诉讼费用。原告与被告就房产纠纷事宜商讨未果，现根据房产法律、法规的相关规定，恳请法院查明事实，依法支持原告的起诉请求。此致人民法院具状人：原告。

原被告个人信息

(一)、房产纠纷起诉请求:

1.被告立即为原告办理涉诉房产的房产证;

2.被告向原告支付逾期办理房产证的违约金人民币＿＿元;

3.被告承担本案的诉讼费用。

（二）、房产纠纷起诉的事实和理由：

原告于＿＿年＿＿月＿＿日与被告签订了《商品房合同书》，向被告购买位于＿＿小区＿＿号楼＿＿单元＿＿层的房屋。原告在支付完所有房款后，于＿＿年＿＿月＿＿日取得正式购房发票。

房产合同签订后，原告依约履行了付款义务，并于＿＿年收楼入住，被告有义务及时为原告办理房产证，但被告至今未办理。

由于双方在房产合同中并未约定逾期办理房产证的违约金，因此原告要求被告按照已付购房款总额，参照中国人民银行规定的金融机构计收逾期贷款利息的标准计算逾期办理房产证的违约金，并在规定期限内办妥相关房产证；

若被告逾期仍未办理，致使房产合同无法履行的，原告要求解除购房合同，并要求被告返还购房款，赔偿损失。

原告与被告就上述房产纠纷事宜商讨未果，现根据房产法律、法规的相关规定，恳请法院查明事实，依法支持原告的起诉请求。

此致

＿＿＿＿人民法院

具状人：＿＿

＿＿年＿＿月＿＿日

房产纠纷起诉状怎么写？

房产纠纷起诉状的写作需要注意以下几点:

1. 原告和被告:在起诉状中需要明确被告的身份和姓名,同时需要提供被告的联系方式。

2. 诉讼请求:明确自己的诉讼请求,例如要求被告立即停止侵犯自己的权益、赔偿损失等。

3. 事实和理由:详细陈述诉讼事实,并给出相应的证据,同时需要明确自己的诉讼理由。

4. 诉讼请求金额:明确诉讼请求的金额,包括赔偿损失的具体数额。

5. 证据清单:列出所有与诉讼有关的证据清单,包括书证、证人证言、鉴定意见等。

6. 法律依据:引用相关法律条文,说明自己的诉讼请求符合法律规定。

房产纠纷起诉状需要清晰明确地陈述诉讼事实和诉讼理由,并提供相应的证据和法律依据,以便人民法院对案件进行审理和判决。同时,起诉状的语言要简洁明了,避免使用过于复杂的词汇和句子,以免影响案件审理的效率和结果。

根据原被告个人信息、房产纠纷起诉的事实和理由,原告要求被告立即为原告办理涉诉房产的房产证,向原告支付逾期办理房产证的违约金人民币5000元,承担本案的诉讼费用。被告应当积极应对,保障自身权益,以免承担不必要的法律风险。原告已向法院提起诉讼,恳请法院依法审理,支持原告的起诉请求。

《中华人民共和国民事诉讼法》

第一百二十一条起诉状应当记明下列事项：（一）原告的姓名、性别、年龄、民族、职业、工作单位、住所、联系方式，法人或者其他组织的名称、住所和法定代表人或者主要负责人的姓名、职务、联系方式；（二）被告的姓名、性别、工作单位、住所等信息，法人或者其他组织的名称、住所等信息；（三）诉讼请求和所根据的事实与理由；（四）证据和证据来源，证人姓名和住所。