一、父母没死 可以挣房子打官司吗
父母在世,分割父母的财产是可以的,而且现在农村里这种现象还是比较多见的。一个是现在比较常见的农村子女为了赡养年迈的老人,在老人在世的时候分割财产,这个时候往往是承担抚养义务的子女多得一些或者全得,其他子女少尽义务少得老人的家产
1、“如果他有好几个儿女的话他可以根据自己的意愿自由分配财产吗”:
(1)他可以在意志清醒的情况下,根据自己的意愿,自由分配属于他自己所有的财产,请注意:他能自由分配的,只是属于他自己的财产,而不是两个老人共同所有的夫妻共同财产。
(2)他自己所有的财产包括:夫妻共同财产的一半他的个人财产(他的个人财产包括他的婚前个人财产婚后所得的明确为个人财产的部分)。
2、“每个人得多少他可以自己决定么法律上认可不”:
(1)再次强调:属于他的个人财产的部分,他完全可以自己决定,法律会认可。
(2)但是:属于动产的,要交付想给予财产的子女;属于房子或车辆等不动产或准不动产的,应在老人决定给予某子女或某几个子女后,协助过户到子女名下才能使产权转移给所要给予的子女,如果只是写下了将财产给某子女的协议、却没有交付或是过户到该子女名下,老人在世时可以随时反悔收回财产、不再赠与。
3、“怕家里人闹纠纷如果需要公证找律师的话是什么样的程序或者需要什么手续”:
(1)如果是公证的话:不用找律师,直接找公证处即可,一般在县以上地区设立有公证处。
(2)如果是找律师,应是做律师见证遗嘱:律师见证遗嘱不属于公证,没有公证的效力高,但可以保证遗嘱的合法性和有效性。
(3)做公证:可以由老人自己到公证处申请公证,如果老人因病身体不方便,也可以请求公证人员到老人家里做公证,做公证时,应带上老人的身份证、财产的产权证等。
(4)找律师做律师见证遗嘱:可以到当地律师事务所找一位信得过的律师,让老人带上身份证和产权证件去就可以了。
4、“如果老人健在分了之后我得到钱房产也改到我的名下如果我想保险点可以去公证吗我怕以后其他儿女跟我打官司不同意”:
(1)你这事,必需先明确的是:你说的“老人”,是两位老人都健在还是只有一位在世、另一位已经去世?这很重要,涉及到遗嘱是否会部分无效的问题。
(2)假设两位老人都在世:最好不过了,让两位老人写下将自己所有的钱___元、位于某市某花园某栋某单元某室的房子自愿赠与给___、___子女,然后将这赠与协议由两位老人持身份证、房产证到公证处公证,然后将房子过户给该子女、将钱交付给该子女,就齐了。
(3)假设,一位老人已经去世、只有另一位老人在世:这事麻烦,即使在世的老人写下遗嘱将全部房产和钱都给某子女,去公证也很难办理、即使公证处因为某些原因给做了公证并且房子过户到该子女名下的,事后其他子女起诉还可能赢,因为:这房子和钱,应是两位老人的夫妻共同财产,在其中一位去世后,房子和钱的一半归健在的老人,另一半是去世老人的遗产,应由健在老人和其他所有子女共同继承的(假设去世老人的父母均已不在,如果去世老人的父母在其去世时还在世,也有相同的继承权),所以,这房子和钱在一位老人在世时,应是属于在世老人和所有子女共同所有的状态,老人一人无权独自决定给某个子女。
(4)假设,两位老人都在世、都给你写下赠与协议并经公证,然后将钱交给了你、将房子过户给你:已经是万分的保险,不用再做其他打算了,以后其他儿女打官司也赢不了。
二、父母和子女共同的房子可以公证吗
如果房产证上面的产权人只有孩子一个人的名字,那么这个房屋的产权就已经属于孩子的了,当然就不需要再进行什么遗嘱公证了。
如果房产证上面的产权人不仅有孩子的名字,还有其他产权人的名字,那么这个房子的产权,孩子就不是拥有100%的产权,只拥有部分产权,对于不属于孩子的那部分产权,如果想给孩子,就需要对那一部分产权办理遗嘱公证了。
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