婚前双方共同出资买房可以写两个人名字吗-法师兄

婚前双方共同出资买房可以写两个人名字吗

来源：互联网时间： 2023-06-12 09:45:31 98 人看过

一、婚前双方共同出资买房可以写两个人名字是否

1、婚前双方共同出资买房可以写两个人名字。

因为这是共同出资买房，属于共有财产，只要在房产证上写明每个人各占多少份额就可以，购房合同上需要写两人的名字，在办理房产证时，要提供买房时的银行付款凭证和签署的购房合同就可以。

2、法律依据

《中华人民共和国民法典》第二百九十七条不动产或者动产可以由两个以上组织、个人共有。共有包括按份共有和共同共有。

第二百九十八条按份共有人对共有的不动产或者动产按照其份额享有所有权。

第二百九十九条共同共有人对共有的不动产或者动产共同享有所有权。

二、婚前一起买房注意事项

1、由于婚前买房的时候，双方的关系不属于法律保护的阶段，因此在婚前买房有很多需要注意的地方。如果房子登记在男方名下，且女方也出钱了，那么分手时，房子归男方，男方应当返还女方钱财。这里有个前提，即女方有充分的证据证明自己支付了房款，如果没有证据，也很难得到保障。

2、如果房子是登记在2人名下，但产权上未记载份额，双方也没有另外约定份额，则按共同共有一人一半。

3、如果写的是2个人的名字，且约定好了分配比例，则一方需支付另外一方其支出的首付费用，房屋增长部分则按照出资比例进行分割。

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