装修合同违约可以单方面毁约吗?
来源:互联网 时间: 2023-04-16 15:40:41 366 人看过

当然可以解除合同,在对方明确违反双方的合同条款时,是可以行使合同解除权的。

《民法典》第四百六十五条规定:“依法成立的合同,对当事人具有法律约束力。当事人应当按照约定履行自己的义务,不得擅自变更或解除合同。”但在合同履行的过程中,如果出现了法定的可以解除合同的情形,一方当事人就可以依法解除合同,终止合同的权利与义务,这就是合同的单方解除。

《民法典》第五百六十三条规定:有下列情形之一的,当事人可以解除合同。

(一)因不可抗力致使不能实现合同目的。不可抗力指当事人在订立合同时不能预见的、对其发生和后果不能避免并且不能克服的客观条件,包括自然灾害、战争、社会异常事件等。

(二)在履行期限届满之前,当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务。主要债务即次要债务的对称,是指根据合同的约定,当事人应当承担债务的大部分或者对债权人权利有重要或根本性影响的部分。

(三)当事人一方迟延履行主要债务,经催告后在合同期限内仍未履行的。迟延履行是指债务人无正当理由,在合同约定的履行期届满,仍未履行合同债务;或对于未约定履行期限的合同,债务人在债权人提出履行的催告后仍未履行的。

(四)当事人一方迟延债务或者有其他违约行为致使不能实现合同的。如果合同约定的履行期限或者其他合同条款对当事人权利义务至关重要,一方有违约行为将严重影响到当事人订立合同所期望的经济利益时,当事人可以不经过催告程序而直接单方解除合同。比如季节性、时效性强的标的物迟延交货,则另一方当事人有权单方解除合同。

(五)应当先履行债务的当事人有确切证据证明对方有下列情形之一的。

1、经营状况严重恶化;

2、转移财产、抽逃资金以逃避债务;

3、丧失商业信誉;

4、有丧失或者可能丧失履行债务能力的其他情形,可以终止履行。终止履行后对方在合理期限内未恢复履行能力并且未提供适当担保的,终止履行的一方可以解除合同。

(六)法律规定的其他情形。

1、借款人未按照约定的借款用途使用借款的,贷款人可以停止发放借款、提前收回借款或解除合同(依据《民法典》第六百七十三条规定)。

2、承租人未经出租人同意转租货物的,出租人可以解除合同(依据《民法典》第七百一十六条规定)。

声明:该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误,请通过反馈渠道提交信息, 我们将及时处理。【点击反馈】
律师服务
2024年08月29日 03:47
你好,请问你遇到了什么法律问题?
加密服务已开启
0/500
更多不可抗力相关文章
  • 以房租计算装修合同违约金可以吗
    一、以房租计算装修合同违约金可以吗解除装修合同要付多少违约金可以由装修合同双方当事人协商后确定,一般情况下,违约金的标准应当于一方违约可能给对方造成的损失数额相当。相关法律规定:《民法典》第五百八十五条【违约金】当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金,也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。约定的违约金低于造成的损失的,人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以增加;约定的违约金过分高于造成的损失的,人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以适当减少。当事人就迟延履行约定违约金的,违约方支付违约金后,还应当履行债务。二、违反合同的违约金准予扣除吗税前违反合同的违约金准予扣除,这是由于违约金不属于以下法定不得扣除的情形:在计算应纳税所得额时,下列支出不得扣除:(一)向投资者支付的股息、红利等权益性投资收益款项;(二)企业所得税税款;(三)税收滞纳金;(四)
    2023-06-15
    424人看过
  • 合同单方面毁约没签订违约赔偿需要支付吗?
    如果双方签订了合同,但没有约定违约金或者约定不明确,现在一方违约,另一方要求支付违约金的,违约方应支付。根据《民法典》第五百八十五条规定,没有约定违约金的,原则应支付百分之三十以下,超过部分不支持。违约赔偿金主要分两种形式,一种是违约损害赔偿,另一种是法定损害赔偿。1.法定违约金由法律直接规定的违约金为法定违约金。法定违约金是在一些法规(如《工矿产品购销合同条例》、《农副产品购销合同条例》等)中,明文规定的违约金比例。合同对违约金作了原则性规定,且有关条例规定了违约金比例,适用法定违约金。在此情况下,由于合同的内容、违约的性质、程度的不同,确定违约金的方法与数额也有所不同。(1)有关条例明确规定了违约金比例的,即可按该比例直接计算出违约金的数额。如《工矿产品购销合同条例》第四百九十三条第5项规定,逾期交货的,应比照中国人民银行有关延期付款的规定,按逾期交货总值计算,向需方偿付逾期交货的违约
    2023-06-23
    296人看过
  • 装修合同解约可以少付点违约金么
    违约金本身就是付给对方当事人的,因此违约金金额可以双方再商量,根据违约情形的不同,可以少付违约金的,就看双方如何谈判。一、违约金的损失有哪些项目(一)买卖合同的逾期付款违约金,可以中国人民银行同期同类人民币贷款基准利率为基础,参照逾期罚息利率标准计算。(二)债权转让合同、股权转让合同等有偿合同参照前述买卖合同的相关规定。(三)施工合同按照中国人民银行发布的同期同类贷款利率计息。(四)生效裁判文书确定的日期后仍逾期付款的,应支付“加倍部分债务利息”,采用固定利率即日万分之一点七五。《最高人民法院关于执行程序中计算迟延履行期间的债务利息适用法律若干问题的解释》第一条规定,“根据民事诉讼法第二百五十三条规定加倍计算之后的迟延履行期间的债务利息,包括迟延履行期间的一般债务利息和加倍部分债务利息。”“加倍部分债务利息的计算方法为:加倍部分债务利息=债务人尚未清偿的生效法律文书确定的除一般债务利息之外
    2023-03-16
    282人看过
  • 单方面毁约合同是否失效
    单方面毁约合同是否失效要看合同为什么单方解除,解除合同的人违约,无故要解除合同,另一方可以追究违约责任;被解除的一方存在违约,导致合同解除,也可以追究过错方违约责任。当事人可以约定一方解除合同的条件。一、唯一住房签订合同后可以毁约吗唯一住房签订合同后不可以毁约,可以采取一些方式来对于会议的现象进行救济。1、采取自救手段,维护自身利益。依《民法典》第五百六十三条的规定,对于预期违约,守约方依此享有合同解除权,可单方解际合同,并可请求对方赔偿损失。此规定比较适合明示毁约。但对于默示毁约而言,因恐难以掌握对方违约的确切证据,故守约方不宜而采取解除合同措施,可参照民法典第五百二十七条规定,中止合同履行或中止合同履行或履行准备,以避免扩大自己的经济损失;立即通知对方当事人在预期间内提供适当的履行担保。若对方当事人在处理期间内不能提供适当担保,应视为对方明示毁约,此时可依法解除合同,并请求赔偿损失。此
    2023-04-11
    423人看过
  • 想和装修公司单方面解约
    一、想和装修公司单方面解约想和装修公司单方面解约的方法:业主签订装修合同后不想装修的,可以与装修公司协商解除装修合同。如果装修公司不同意解除的,业主要解除时,就会构成合同违约,要承担违约责任。《中华人民共和国民法典》第五百六十二条当事人协商一致,可以解除合同。当事人可以约定一方解除合同的事由。解除合同的事由发生时,解除权人可以解除合同。二、装修合同的条款1.委托人和被委托人的姓名或者单位名称、住所地址、联系电话;2.住宅室内装饰装修的房屋间数、建筑面积,装饰装修的项目、方式、规格、质量要求以及质量验收方式;3.装饰装修工程的开工、竣工时间;4.装饰装修工程保修的内容、期限;5.装饰装修工程价格,计价和支付方式、时间;6.合同变更和解除的条件;7.违约责任及解决纠纷的途径;8.合同的生效时间;9.双方认为需要明确的其他条款。《住宅室内装饰装修管理办法》第二十四条装修人与装饰装修企业应当签订住
    2023-04-26
    167人看过
  • 对方是否可以单方面解除违约合同?
    对方违约当然可以解除合同,在对方明确违反双方的合同条款时,是可以行使合同解除权的。如果当事人存在下列违约行为的,另一方可以解除合同:1.在履行期限届满前,一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务;2.当事人一方迟延履行主要债务,经催告后在合理期限内仍未履行;3.当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的情形之一的。对方恶意违约怎么解除合同当事人一方依法主张解除合同的,应当通知对方。合同自通知到达对方时解除;通知载明债务人在一定期限内不履行债务则合同自动解除,债务人在该期限内未履行债务的,合同自通知载明的期限届满时解除。对方对解除合同有异议的,任何一方当事人均可以请求人民法院或者仲裁机构确认解除行为的效力。《中华人民共和国民法典》第五百六十三条有下列情形之一的,当事人可以解除合同:(一)因不可抗力致使不能实现合同目的;(二)在履行期限届满前,当事人一方明确表示或者以自
    2023-07-03
    120人看过
  • 合同违约 装修赔偿
    1、实际履行,一方当事人违约,另一方当事人可以要求其履行;2、采取补救措施;3、赔偿损失;4、支付违约金,当事人可以在合同中约定违约金,未约定则不产生违约金责任;5、定金罚则,如果同时约定定金和违约金,当事人可以选择适用其一。一、伊利分公司签的合同有违约金吗1、伊利分公司签的合同不一定有违约金,如果是一方解除合同违约的话,则需要支付违约金;如果是双方协商解除合同,则根据协商的内容决定。属于单方违约,应该按照合同约定的违约责任条款承担相应的违约责任。2、如果合同未明确规定违约责任,但是合同一方交纳了定金,则交纳定金方违约,对方不退还定金,接受定金方违约,则双倍返还定金。当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。当事人既约定违约金,又约定定金的,一方违约时,对方可以选择适用违约金或者定金条款。相关法律规定:《民法典》第五百八十五
    2023-03-14
    130人看过
  • 书面合同可以口头毁约吗
    书面合同不可以毁约,《民法典》共规定了五大类违约责任形式:1、继续履行2、采取补救措施:根据《民法典》第五百八十二条规定:“质量不符合约定的,应当按照当事人的约定承担违约责任。对违约责任没有约定或者约定不明确,依照本法第五百一十条的规定仍不能确定的,受损害方根据标的的性质以及损失的大小,可以合理选择要求对方承担修理、更换、重作、退货、减少价款或者报酬等违约责任。”3、赔偿损失,即债务人不履行合同债务时依法赔偿债权人所受损失的责任。4、定金责任:《民法典》第五百八十六条规定:“当事人可以依照《民法典》约定一方向对方给付定金作为债权的担保。债务人履行债务后,定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行约定的债务的,无权要求返还定金;收受定金的一方不履行约定的债务的,应当双倍返还定金。”5、违约金责任一、书面合同可以单方面解除的情形《民法典》第五百六十三条规定:有下列情形之一的,当事人可以解除
    2023-06-26
    354人看过
  • 购房合同单方违约可以吗
    一、购房合同单方面毁约可以吗?购房合同单方面可以毁约,但是需要承担违约责任。如果因为相关原因必须悔约时,首先必须要与对方进行协商,而且要得到对方的同意,之后要去承担合同中的违约责任。解除合同过程中非常重要的一点就是要及时签订书面协议来解除合同,购房者如果是通过中介办理,那么必须三方同时到场,共同在书面解除合同协议中签字后才能生效。签订书面协议来解除合同时,协议中必须确定合同失效时间、合同名称、合同编号。双方或三方签字后才能生效。购房合同违约金担保合同当事人履行购房合同。由于购房合同违约金起到了一定的威慑作用,开发商和购房者为了避免承担违约金,都尽量按照房产合同约定履行义务,因此购房合同违约金在一定程度上保证了购房合同的顺利履行。由于出卖人的原因,买受人在规定期限内未能取得房屋所有权证书的,除当事人有特殊原因外,出卖人应当承担违约责任;如果商品房买卖合同没有约定违约金或者损失数额难以确定的,
    2023-04-04
    299人看过
  • 装修合同中店面费属于违约责任吗
    有关店面装修合同违约赔偿标准如下:1、若是当事人约定了违约金或损失赔偿额的计算方法,则按其约定的标准来赔;2、若是当事人没有约定的,按照实际损失来赔,赔偿额还应包括合同履行后预期可以获得的利益。一、房屋买卖纠纷的损害赔偿方式有哪些?房屋买卖纠纷的损害赔偿方式如下:1、当事人构成违约的,根据合同约定支付违约或者按照损失计算方法赔偿损失;2、当事人因过错导致买卖合同无效,则按照过错程度承担赔偿责任;3、没有约定违约金或损失计算方法,违约方赔偿因违约所造成的损失。根据《民法典》第五百八十四条的规定,当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定,造成对方损失的,损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失,包括合同履行后可以获得的利益;但是,不得超过违约一方订立合同时预见到或者应当预见到的因违约可能造成的损失。二、支付定金签了合同违约金应该怎么办当事人既约定违约金,又约定定金的,一方违约时,对方可
    2023-06-28
    100人看过
  • 房东单方面毁约租房合同是否违法?
    需要在特定的情形下房东有权单方解除合同:承租人违反约定方式,或者不依租赁房屋的性质而对租赁房屋进行使用收益的。承租人迟延支付租金,经出租人催告,仍不于催告期限内支付租金的。承租人未经出租人同意,将租赁房屋转租于第三人的。房东扣押租房合同算违约吗(1)未按约定将房屋及其附属设施交付承租人使用的,应当支付违约金;给承租人造成损失的,还应负责赔偿。(2)交付的房屋及其附属设施不符合合同要求,或未按合同规定对房屋进行维修养护,危及承租人正常、安全使用的,应负责修理;承租人有权要求支付违约金;给承租人造成损失的,还应负责赔偿。(3)出卖、转租房屋时,未按法律规定保证承租人优先购买权或优先承租权的,应负责赔偿损失。房东租房合同违约找房东处理,处理方式为:要求房东支付违约金或者是继续履行租赁合同。根据我国《民法典》的规定,当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措
    2023-07-04
    197人看过
  • 消费者可以单方面违约吗
    不可以。合同违约是指合同一方或双方违反合同中约定的义务、法律直接规定的义务和法律原则和精神所要求的义务。一方合同违约往往会给对方造成损失,甚至是合同目的不能实现。因此合同的违约方要承担违约责任。一、如何承担对消费者的违约责任对消费者承担违约责任的主要方式有:(1)继续履行。消费者有权要求其按合同继续履行。(2)采取补救措施。在经营者履行义务不符合合同时,消费者可以要求经营者采取补救措施。如数量不足时,要求补足数量;质量不符合时,要求修理、重做、更换。(3)赔偿损失。消费者因经营者的违约行为遭受财产损失的,有权要求经营者赔偿其损失。(4)违约金是合同当事人约定的一方违反合同时应支付给对方的一定数额的金钱。经营者不履行合同义务时,消费者有权要求其按约定支付违约金。(5)定金。定金是一种合同方式,但在一方违约情况下,也具有违约责任的性质。《民法典》第五百七十七条【违约责任】当事人一方不履行合同义
    2023-02-22
    440人看过
  • 装修合同违约金是多少,装修合同违约金特征是什么
    一、装修合同违约金是多少装修合同违约金通常是由双方当事人协商确定,但若超过因违约造成的损失的30%,属于约定过高,可以要求减少。根据《民法典》第五百八十五条规定,当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金,也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。约定的违约金低于造成的损失的,人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以增加;约定的违约金过分高于造成的损失的,人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以适当减少。当事人就迟延履行约定违约金的,违约方支付违约金后,还应当履行债务。二、装修合同违约金特征是什么装修合同违约金特征如下:1.违约金的数额是双方预先确定的;2.违约金是—种违约后的补救措施;3.违约金的支付是独立于履行行为之外的给付。换言之,只要当事人无特别约定,支付违约金的行为不能替代履行合同,当事人不得在支付违约金后而免除履行主债务的义务。三、装修合同违约
    2023-04-30
    200人看过
  • 装修合同到期可单方面终止合同吗
    装修合同到期可单方面终止合同,当然可以解除合同,在对方明确违反双方的合同条款时,是可以行使合同解除权的。《民法典》第四百六十五条规定:“依法成立的合同,对当事人具有法律约束力。当事人应当按照约定履行自己的义务,不得擅自变更或解除合同。”但在合同履行的过程中,如果出现了法定的可以解除合同的情形,一方当事人就可以依法解除合同,终止合同的权利与义务,这就是合同的单方解除。《民法典》第五百六十三条规定:有下列情形之一的,当事人可以解除合同。(一)因不可抗力致使不能实现合同目的。不可抗力指当事人在订立合同时不能预见的、对其发生和后果不能避免并且不能克服的客观条件,包括自然灾害、战争、社会异常事件等。(二)在履行期限届满之前,当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务。主要债务即次要债务的对称,是指根据合同的约定,当事人应当承担债务的大部分或者对债权人权利有重要或根本性影响的部分。(三)当事
    2023-02-23
    84人看过
换一批
#犯罪
北京
律师推荐
    展开

    所谓不可抗力,是指合同订立后发生的,当事人订立合同时不能预见的,且不能避免和不能克服的导致合同不能履行或不能按期履行的客观现象。 不可抗力的范围包括以下三种情况: (1)自然灾害。如地震、台风、洪水、旱灾、海啸等。 (2)政府行为。这主要... 更多>

    #不可抗力
    相关咨询
    • 单方面的毁约挂靠合同可以吗
      湖南在线咨询 2022-11-08
      不可以。对于合同来说,不论是何种合同,如果当事人一方对合同的履行具有毁约行为,那么应当承担相应的违约责任,包括挂靠合同。存在挂靠行为的,如果挂靠行为违反法律规定的,签订的合同是属于无效的合同,挂靠方要承担相应的法律责任。此时,这种挂靠合同的毁约无需承担违约责任。如果挂靠行为是不违反法律规定,签订的合同属于有效合同,那么一方违约的,违约一方应当承担违约责任。
    • 合同不做司法公正,单方面可以毁约吗?
      河北在线咨询 2022-11-01
      双方签字盖章就有效力,不一定要做公正,就要按合同履行,不得单方违约
    • 装饰公司违约不退款可以单方面停止合同吗
      广东在线咨询 2022-10-08
      这需要看合同的具体约定。如果对方根本违约,不能实现合同目的,你可以主张解除合同的。
    • 装修合同上面如果不签就毁约了吗
      广西在线咨询 2023-09-26
      跟装修公司签完合同后当然不能毁约,只要装修合同是合法有效的,单方面违约是要承担违约责任的,违约责任以装修合同中的约定为准,如果装修合同中没有约定,《民法典》规定的违约责任非常多,类似于赔偿损失,采取补救措施或者支付违约金等。
    • 装修合同能无条件毁约吗
      河南在线咨询 2023-10-13
      签了装修合同是不可以毁约的,如果双方当事人其中有一方毁约需要承担相应的违约责任,支付一定的违约金,根据具体的情况支付一定数额的违约金,违约金的特征包括具有惩罚性等。