建筑工程分包协议是否具有法律效力-法师兄

建筑工程分包协议是否具有法律效力

来源：互联网时间： 2023-04-03 10:21:16 181 人看过

建筑工程违法分包合同无效。分包给不具备相应资质条件单位的、分包未经建设单位认可的、分包建设工程主体结构的、分包单位将其承包的建设工程再分包的，均属于违法分包。

一、法律允许工程分包吗

需要具体视情况而定，工程分包分为合法分包和违法分包，违法分包行为如下：1、总承包单位将建设工程分包给不具备相应资质条件的单位的;2、建设工程总承包合同中未有约定，又未经建设单位认可，承包单位将其承包的部分建设工程交由其他单位完成的;3、施工总承包单位将建设工程主体结构的施工分包给其他单位的;4、分包单位将其承包的建设工程再分包的。

二、建设工程分包合法吗

建设工程分包不一定是合法的，要看是否符合法律规定的条件。分包是指承包人承包工程后,将其承包范围内的部分工程交由第三人完成的行为。

建设单位直接分包，符合以下条件是合法的，否则违法：

一、在总承包合同中约定可分包或经发包人同意或者认可；

二、总承包人发包给分包人的工程是总承包工程中工程主体结构以外的部分工程；

三、分包人须具有相应资质条件；

四、分包人不得将其承包的工程再分包。

三、建设工程的施工合同无效情形有哪些？

根据相关法律，导致建设工程施工合同无效的情形包括：

1、承包人未取得建筑施工企业资质或者超越资质等级的。

2、没有资质的实际施工人借用有资质的建筑施工企业的名义。

3、建设工程必须招标而未招标或中标无效的。

4、违法分包。

5、转包：是指承包单位承包建设工程后，不履行合同约定的责任和义务，将其承包的全部建设工程转给他人或者将其承包的全部建设工程肢解以后以分包的名义转给其他单位。

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