对工程建设项目勘察设计分包有怎样规定-法师兄

对工程建设项目勘察设计分包有怎样规定

来源：法律编辑整理时间： 2024-07-23 07:51:20 493 人看过

一、对工程建设项目勘察设计分包有怎样规定

在工程建设项目中，勘察设计分包受到严格的法律规定。

1．分包行为必须得到总承包单位的同意，并且分包单位应当具备相应的资质条件。

2．主体结构施工是不得分包的，非主体结构工程则可以分包。

3．整个工程不得全部分包，也不允许再次进行分包。

二、分包合法要件概述

建筑工程分包的合法要件包括实质要件和形式要件两大类。

1．实质要件主要包括主体要件、责任要件、意思表示要件和客体要件。

（1）主体要件要求工程分发包人具有分发包工程或劳务的资格，工程分承包人具有完成工程项目的能力。

（2）责任要件则规定分承包人依据分包合同对分发包人负责，分发包人依据主合同对建设单位负责，同时分承包人就分包的项目对建设单位负连带责任。

（3）分包行为必须是双方真实意思表示，并且分包的工程必须是国家法律和公共秩序允许分包的工程。

2．形式要件则要求分包合同必须采用书面形式，以明确双方的权利和义务。

三、建设工程施工合同质保期的规定

根据我国法律规定，建设工程的最低保修期限根据不同工程部位和类型有所不同。

1．基础设施工程、房屋建筑的地基基础工程和主体结构工程的保修期限为设计文件规定的该工程的合理使用年限；

2．屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏保修期限为5年；

3．供热与供冷系统的保修期限为2个采暖期、供冷期；

4．电气管线、给排水管道、设备安装和装修工程的保修期限为2年；

5．其他项目的保修期限则由发包方与承包方约定；

6．建设工程的保修期自竣工验收合格之日起计算。

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