分析：夫妻共同债务判定中需要考虑哪些重要因素？-法师兄

分析：夫妻共同债务判定中需要考虑哪些重要因素？

来源：互联网时间： 2023-08-06 22:45:15 428 人看过

认定夫妻共同债务范围应包括以下几个方面：

1．婚前一方借款购置的财产已转化为夫妻共同财产，为购置这些财产所负的债务；

2．夫妻为家庭共同生活所负的债务；

3．夫妻共同从事生产、经营活动所负的债务，或者一方从事生产经营活动，经营收入用于家庭生活或配偶分享所负的债务；

4．夫妻一方或者双方治病以及为负有法定义务的人治病所负的债务；

5．因抚养子女所负的债务；

6．因赡养负有赡养义务的老人所负的债务等。

银行二手房贷款考虑哪些因素？

（一）评估价与最高贷款额

二手房贷款银行放贷时采用合同价和评估价取得的原则，取两者之间的低值乘以贷款成数，即为房产的最高贷款额度。

（二）竣工年代与贷款年限

银行审批贷款过程中，通常会把房产证上的竣工年代作为影响借款人申请贷款年限的主要条件，一些银行的政策是“房龄贷款年限30年”。

（三）收入证明与还款能力

收入证明一般是借款人所在单位开具的收入状况证明。如果申请人已婚，一个人的收入证明低于其月供，则可以夫妻双方同时开具收入证明来申请贷款。除此以外，大额存款、债券、房产等也可以作为收入证明。

（四）贷款的成数和利率

各银行对首套住房的首付成数和贷款利率，第二套房的首付成数和贷款利率等都做出了具体的规定。

（五）借款人自身相关情况

个人信用情况直接影响银行对借款人还款能力的评估。信用档案主要包括：信用卡、房产抵押贷款和其他各类贷款。

《中华人民共和国民法典》

第一千零六十四条夫妻双方共同签名或者夫妻一方事后追认等共同意思表示所负的债务，以及夫妻一方在婚姻关系存续期间以个人名义为家庭日常生活需要所负的债务，属于夫妻共同债务。

夫妻一方在婚姻关系存续期间以个人名义超出家庭日常生活需要所负的债务，不属于夫妻共同债务；但是，债权人能够证明该债务用于夫妻共同生活、共同生产经营或者基于夫妻双方共同意思表示的除外。

声明：该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误，请通过反馈渠道提交信息，我们将及时处理。【点击反馈】

扩展阅读

律师服务

热门律师推荐

律师普法

换一批

更多夫妻共同财产相关文章

夫妻共同财产
解答：如何认定夫妻共同债务及需要考虑哪些因素

确定夫妻共同债务的范围应包括以下几个方面：1、婚前一方贷款购买的财产已转化为夫妻共同财产，为购买这些财产所承担的债务；2、夫妻为家庭共同生活所承担的债务；3、夫妻共同从事生产经营活动所承担的债务，或者一方从事生产经营活动，经营收入用于家庭生活或配偶共享所承担的债务；4、夫妻一方或双方治疗疾病以及为有法定义务的人承担的债务；5、抚养子女所承担的债务；6、赡养有赡养义务的老人所承担的债务。人格侵权要考虑哪些因素认定行为人承担侵害除生命权、身体权和健康权外的人格权的民事责任，应当考虑行为人和受害人的职业、影响范围、过错程度，以及行为的目的、方式、后果等因素。侵犯人格权是属于侵犯民事权益的行为，侵权人需要承担侵权的责任。《中华人民共和国民法典》第一千零六十四条夫妻双方共同签名或者夫妻一方事后追认等共同意思表示所负的债务，以及夫妻一方在婚姻关系存续期间以个人名义为家庭日常生活需要所负的债务，属于夫妻

2023-07-16

439人看过
夫妻共同财产
夫妻共同财产分割考虑哪些因素?

（一）考虑财产的经济价值和使用价值有些财产特别是生产资料不宜分割，否则将损害财产的效用或者经济价值，造成不必要的损失和浪费，同时对双方都没有好处。对不宜分割的财产要作为一个整体的分割。（二）考虑一方学习和工作的需要夫妻一方在学习或工作上对某项物品有特殊需要的，可以优先考虑该物品分给这一方，如果双方都需要，则考虑哪一方更需要。（三）考虑生活的需要对一些家庭生活用品，要考虑双方和子女的生活需要，合情合理的分割。（四）考虑财产来源对一些特定物品，如与人身关系密切并有经济价值的纪念物、奖品等，可以根据物品来源，分给获得一方所有。其他一些共同物品，如果没有特别实际需要的，也可以考虑财产来源分割。（五）考虑对家庭付出的大小双方当中付出较多义务的一方可向另一方要求补偿，补偿是从分割后的财产中支付。如果分割的财产不足以支付，则应当从另一方的个人财产中补足。（六）考虑是否存在过错在司法实践中，在夫妻共同财产

2023-03-05

188人看过
夫妻共同财产
夫妻共同财产分割考虑哪些因素

（一）考虑财产的经济价值和使用价值有些财产特别是生产资料不宜分割，否则将损害财产的效用或者经济价值，造成不必要的损失和浪费，同时对双方都没有好处。对不宜分割的财产要作为一个整体的分割。（二）考虑一方学习和工作的需要夫妻一方在学习或工作上对某项物品有特殊需要的，可以优先考虑该物品分给这一方，如果双方都需要，则考虑哪一方更需要。（三）考虑生活的需要对一些家庭生活用品，要考虑双方和子女的生活需要，合情合理的分割。（四）考虑财产来源对一些特定物品，如与人身关系密切并有经济价值的纪念物、奖品等，可以根据物品来源，分给获得一方所有。其他一些共同物品，如果没有特别实际需要的，也可以考虑财产来源分割。（五）考虑对家庭付出的大小双方当中付出较多义务的一方可向另一方要求补偿，补偿是从分割后的财产中支付。如果分割的财产不足以支付，则应当从另一方的个人财产中补足。（六）考虑是否存在过错在司法实践中，在夫妻共同财产

2023-04-04

299人看过
夫妻债务
夫妻共同债务认定应考虑哪些因素，规定是什么

一、须产生于双方婚姻关系存续期间，但也不是绝对的。一般来讲，婚前个人所负的债务属于个人债务，但是经常会有这样的情况，即结婚前夫妻一方为婚后的共同生活负了个人债务，如婚前个人购置的生活用品婚后成了共同财产，此时这种债务虽然是在婚前所负，但仍属于夫妻共同债务。二、须用于夫妻共同生活或共同生产、经营活动，包括为履行抚养、赡养义务等。若符合以上两个条件，则无论是以夫妻一方还是双方名义所负的债务，都属于共同债务。反之，如果债务不是发生在婚姻关系存续期间，或虽然发生于婚姻关系存续期间但不是用于共同生活，则都不属于共同债务而是个人债务。《最高人民法院关于审理涉及夫妻债务纠纷案件适用法律有关问题的解释》第一条规定，夫妻双方共同签字或者夫妻一方事后追认等共同意思表示所负的债务，应当认定为夫妻共同债务。第二条规定，夫妻一方在婚姻关系存续期间以个人名义为家庭日常生活需要所负的债务，债权人以属于夫妻共同债务为由主

2023-06-18

328人看过

离婚诉讼
认定夫妻共同债务应该考虑什么因素

认定夫妻共同债务时应考虑的因素是：1、须产生于双方婚姻关系存续期间，但也不是绝对的。2、须用于夫妻共同生活或共同生产、经营活动，包括为履行抚养、赡养义务等。若符合以上两个条件，则无论是以夫妻一方还是双方名义所负的债务，都属于共同债务。反之，如果债务不是发生在婚姻关系存续期间，或虽然发生于婚姻关系存续期间但不是用于共同生活，则都不属于共同债务而是个人债务。一、网上借钱属夫妻共同债务吗网上借钱要看生活中是否共同使用这笔债务才能属夫妻共同债务婚后一起生活看用不用。夫妻共同债务是指夫妻一方或双方在婚姻关系存续期间为维持婚姻家庭共同生活或共同生产经营活动而承担的债务。夫妻共同债务的两个特征：1、是必须在婚姻关系存续期间产生。但婚前购买婚后共同生活物品的债务，应当是夫妻共同债务；2、必须用于夫妻共同生活、共同生活和经营活动，包括履行赡养义务。二、离婚诉讼中夫妻债务怎么分割夫妻债务分为个人债务和共同债务

2023-03-13

62人看过
赡养义务
夫妻共同债务的认定中，应如何考虑相关因素？

在确定夫妻共同债务时，应考虑以下因素：1、必须在双方婚姻关系存续期间产生，但也不是绝对的；2、必须用于夫妻共同生活或生产、经营活动，包括履行赡养义务等。如果上述两个条件的，以夫妻一方和双方名义承担的债务属于共同债务。相反，如果债务不发生在婚姻关系存续期间，或者虽然发生在婚姻关系存续期间但不用于共同生活，则不是共同债务，而是个人债务。买房子主要考虑什么因素买房时，主要考虑以下几个因素。地理位置。位置为第一要素。周边商业设施要充足，生活和购房会很方便。交通要发达，去哪里都很便捷。价格适中，生活环境，公共资源。以及好的物业管理。带来的不仅仅是居住生活上的差异，若干年后房屋价值的差异会更大。买房子需要考虑什么因素1．地段地段当然是最为重要的因素了，我们买了房子是为了住，并不是放在那儿空着，所以要选好地段，生活工作都便利的地段！李嘉诚说：“决定房地产价值的因素，第一是地段，第二是地段，第三还是地段。

2023-07-14

253人看过