一、商品房住宅可以办营业执照吗

商品房住宅可以办营业执照。对于经营场所的要求，以自有场所作为经营场所的，应当提交自有场所的产权证明复印件；租用他人场所的，应当提交租赁协议和场所的产权证明复印件；无法提交经营场所产权证明的，可以提交市场主办方、政府批准设立的各类开发区管委会、村居委会出具的同意在该场所从事经营活动的相关证明；使用军队房产作为住所的，提交军队房地产租赁许可证复印件。

将住宅改变为经营性用房的，属城镇房屋的，还应提交登记附表－住所（经营场所）登记表及所在地居民委员会（或业主委员会）出具的有利害关系的业主同意将住宅改变为经营性用房的证明文件；属非城镇房屋的，提交当地政府规定的相关证明。

二、被吊销营业执照后还可以继续申请营业执照吗

被吊销营业执照三年之后还可以继续申请营业执照。相关的法律规定包括有：担任因违法被吊销营业执照、责令关闭的公司、非公司企业法人的法定代表人，并负有个人责任的，自被吊销营业执照之日起未逾3年的，不得担任公司、非公司企业法人的法定代表人。

《中华人民共和国市场主体登记管理条例》第十二条有下列情形之一的，不得担任公司、非公司企业法人的法定代表人：

（一）无民事行为能力或者限制民事行为能力；

（二）因贪污、贿赂、侵占财产、挪用财产或者破坏社会主义市场经济秩序被判处刑罚，执行期满未逾5年，或者因犯罪被剥夺政治权利，执行期满未逾5年；

（三）担任破产清算的公司、非公司企业法人的法定代表人、董事或者厂长、经理，对破产负有个人责任的，自破产清算完结之日起未逾3年；

（四）担任因违法被吊销营业执照、责令关闭的公司、非公司企业法人的法定代表人，并负有个人责任的，自被吊销营业执照之日起未逾3年；

（五）个人所负数额较大的债务到期未清偿；

（六）法律、行政法规规定的其他情形。

三、商品房住宅可以落户吗

商品房住宅可以落户。住宅性质的商品房通常是可以落户的。我们购买商品房后，符合当地的落户政策，可以携带着身份证、户口本等相关资料到房产所在的派出所申请落户，派出所审核通过后出具准迁证；接下来申请人携带准迁证等相关资料，到原户籍所在地派出所将户口迁移出来；最后携带相关资料到落户的派出所办理落户手续。