一、苏州购房政策最新消息2022
外地户籍在苏州购房需提供一年以上(含一年)本市纳税证明或社保缴纳证明,而在此之前还需先到房管部门开具新购房资格证明。另外,对于非本市户籍且拥有一套以上(含一套)住房,而无法提供纳税证明或是社保证明的家庭,暂停在市区内向其销售住房。
二、购房注意事项是什么
1、跌时不买涨时买
面对现在的楼市,很对已买房的人都在看着房价上涨,而还没买房的人则都盼着房价大跌,可以说几乎看不到几个能冷静思考的购房者了。在房价下跌时,很多刚需族则迅速下手购买,而有些人就还在观望等待中,总觉得房价还会再跌的,但是等着等着又涨了,这个时就开始着急了,害怕越涨越高再不买就买不到了。
2、不看国家政策,盲目的入市
近年来我国不断对房价调控以及出台各种相关政策,大家都明白如果没有政府出手压制的话,现如今的房价应该是还在疯狂上涨的状态中,当国家出台一些政策时,我们就应该要意识到房地产的价格会开始上涨。
3、钱攒够了再买
很多人都会有这种想法就是觉得等钱攒够了再买,实际上这个想法是错误的,其实没钱就更应该买房,等你开始攒够了钱再去买的时候,很有肯能钱又不够了。购房首付越低、月供越少其实就最好的,若手上还能有多余的资金,那就可以去投资一点其他产业。
三、购房诚意金可以退还吗
所谓的诚意金是开发商的一种营销手段,在收取诚意金的同时,对购房者许诺一定的优惠,刺激购房者的积极性;另外,通过收取诚意金,确定购房者选房的先后顺序,维护购房秩序。现在少数的开发商已经将事先收取诚意金作为融资的手段之一。
法律上并没有诚意金之说,而且诚意金也不是法律意义上的违约金。诚意金不具有合同效力及法律保护的性质。我们还需要了解到在购房时如果收取的是诚意金,违约方除了无须承担违约责任之外,还可以要求收取诚意金一方退还因此产生的孳息,如果当事人之间未达成交易这个诚意金是无条件的退还给付款方。
针对目前一些房产开发商,在进行房屋销售的时候,收取所谓诚意金的现象,购房者还真得留心,因为交了这笔钱,并不能从法律上保证您能买到自己所选定的房子,而只是开发商的一种承诺,并不能得到法律上的保障,当购房者放弃购房时,开发商还会拖延不会立即退回诚意金。
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承诺是指受要约人同意接受要约的全部条件以缔结合同的意思表示。承诺应当具备以下条件: (1)承诺必须由受要约人作出; (2)承诺须向要约人作出; (3)承诺的内容须与要约保持一致; (4)承诺必须在要约的有效期内作出。... 更多>
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最新的苏州限购政策如何进行?香港在线咨询 2022-08-08限购区域划分,限购区域:姑苏、相城、吴中、虎丘、吴江、昆山、太仓。不限购区域:张家港、常熟 房屋数量限制。 苏州市户籍居民家庭:最多可购买3套房(夫妻双方只要有一人是苏州户口就算苏州户口家庭); 非苏州市户籍居民家庭:最多可购买1套房,需提供购房之日起两年内在苏州市区(含吴江区)、昆山市、太仓市累计一年纳税或社保证明,方可购房。
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购房什么政策最新最新政策湖北在线咨询 2022-06-20我国目前的购房政策是:个人购买普通唯一住房90平方米以下的契税按照1%执行,90平方米到144平方米的契税按照2%执行,144平方米以上的契税按照4%执行,购买非普通住房、二套及以上住房、商业投资性房产的契税按照4%执行。住房公积金提取范围扩大,缩短提取和贷款审批时限。
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三胎政策有什么新消息政策最新相关信息河北在线咨询 2021-10-29一些地区的规定提出提倡一对夫妇生两个孩子,符合法律和本条例规定条件的公民,经批准可以再生育。有六种符合条件的情况,经批准可以再生育:(一)夫妻生育两个子女,有的子女依法认定为病残儿童,不能成长为正常劳动力,医学上认为可以再生育;(二)夫妻患有不孕不育,依法收养两个子女后,女方再次怀孕的;(三)再婚夫妻一方生育两个子女,另一方未生育或者生育一个子女,再婚后无共同生育的;(四)再婚夫妻一方生育一个子女