湖州住房公积金有关问题的探讨
来源：法律编辑整理
时间： 2023-05-05 09:31:16
252 人看过
一、湖州公积金贷款上限最高70万。
单职工缴存家庭最高贷款额度为40万元，双职工缴存家庭最高贷款额度为50万元;
新就业大学生和引进人才首次购买普通自住住房享受贷款额度上浮30%优惠政策的，单职工缴存家庭最高贷款额度不超过48万元，双职工缴存家庭最高贷款额度不超过60万元;
单职工缴存家庭累计可贷款额度不超过55万元，双职工缴存家庭累计可贷款额度不超过70万元;
低收入缴存职工家庭首次购买经济适用房或首套普通自住住房享受贷款额度上浮30%优惠政策的，单职工缴存家庭最高贷款额度不超过15万元，双职工缴存家庭最高贷款额度不超过30万元。
二、公积金贷款利率：
住房公积金贷款利率按照人民银行的规定，目前实际执行利率为：贷款期限在5年(含)以下的年利率为4.00%，贷款期限在5年以上的年利率为4.50%。贷款期限在1年以内的(含1年)，采用到期一次性还本付息法，1年以上的，采用等额本息还款法或等额本金还款法两种方式。
声明：该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误，请通过反馈渠道提交信息， 我们将及时处理。【点击反馈】
扩展阅读
-
与你有关的三个住房公积金问题
373人看过
-
公积金个人住房抵押贷款中值得探讨的几个问题
422人看过
-
广州市住房公积金管理委员会关于住房公积金个人住房抵押贷款有关问题的通知
196人看过
-
个人还是夫妻共同财产？——住房公积金归属问题探讨
273人看过
-
苏州市关于住房公积金提取有哪些问题答疑
209人看过
-
对“债转股”有关问题的探讨
212人看过
律师服务
热门律师推荐
更多住房公积金相关文章
-
住房公积金住房公积金如何计算根据《天津市管理办法的规定，参加住房公积金的每年积2分。根据申请人住房公积金随单位正常汇缴缴存月数，每缴存满12个月积2分;对于累计剩余月份积分，按月核定积分后进行累加。每月积分0.167分，总积分保留两位小数。申请住房公积金积分对申请人住房公积金账户缴存情况有哪些要求申请人在上半年申请的，申请人住房公积金应缴至上一年12月份及以后;下半年申请的，申请人住房公积金应交至当年6月份及以后。申报住房公积金积分应提交哪些资料申请人应提交本人身份证原件、身份证复印件或住房公积金缴存证明(住房公积金缴存证明包括市住房公积金管理中心各业务办理网点柜台打印的《住房公积金个人账、自助机具打印的《住房公积金查询单或通过网站、微信打印的个人账)。对于移交前开发区外商投资企业缴存的住房公积金如何计算积分申请人向原开发区社保中心(原开发区外商投资企业住房公积金代办机构)申请查询打印缴存证明(缴存2023-05-29331人看过 -
房屋产权调换拆迁时,被征收人可以获得拆迁安置。拆迁方需要提供相应的补偿,特殊情况下还需提供补偿金。如果被征收人选择房屋产权调换,政府需提供用于产权调换的房屋,并计算差价。搬迁时,房屋征收部门需向被征收人支付搬迁费,临时安置费或周转用房也可提供。拆迁时,如果有安置房,则按照相关规定,被征收人可以获得相应的补偿。在特殊情况下,拆迁方还需要提供补偿金。如果被征收人选择房屋产权调换,市、县级人民政府应当提供用于产权调换的房屋,并与被征收人计算、结清被征收房屋价值与用于产权调换房屋价值的差价。因征收房屋造成搬迁的，房屋征收部门应当向被征收人支付搬迁费；选择房屋产权调换的，产权调换房屋交付前，房屋征收部门应当向被征收人支付临时安置费或者提供周转用房。 房 屋 征 收 部 门 如 何 支 付 搬 迁 费 ？根据我国《房屋征收条例》的规定，房屋征收部门在征收房屋时需要对被征收人的搬迁费进行支付。然而，该条例并未对搬2023-09-08387人看过 -
住房公积金关于我市住房公积金贷款有关问题的通知（征求意见稿）各住房公积金缴存单位、住房公积金贷款承办银行：为支持住房公积金缴存人购买自住住房，改善居住条件，现对我市住房公积金贷款的个人贷款额度及年限问题通知如下：一、住房公积金个人贷款额度应同时符合下列限额标准：（一）不高于按照个人住房公积金缴存情况计算的贷款额度。计算公式为：账户余额×8+月缴存额×到退休年龄月数（二）不高于公积金贷款最高限额。一人申请住房公积金贷款的，贷款最高限额为50万元，两人或两人以上购买同一住房申请住房公积金贷款的，贷款最高限额为80万元。（三）不高于按照房屋类型及房屋总价计算的贷款额度。计算公式为：房屋总价×贷款比例其中贷款比例根据家庭购房套数、所购住房建筑面积确定。对购买首套住房且套型建筑面积在90平方米（含90平方米）以下或按规定购买保障性住房的家庭（包括借款人、配偶及未成年子女，下同），贷款额度不超过所购房屋总价的82023-06-0572人看过 -
住房公积金一、住房公积金提取条件职工在提取住房公积金时需携带公积金卡和身份证，未领卡职工需到原单位开具《住房公积金支取申请书》。由他人代办时需同时提供提取人和代取人身份证。同一套住房只能提取一次公积金，提取对象为职工本人和配偶(配偶提供婚姻关系证明，共有权人提供相关证明材料)。夫妇双方(共有权人)提取金额之和不得超过所购(建)房价格。所需材料均需提供原件和复印件。经工作人员审核后，原件退还职工本人。复印件存档备查。(一)购买住房1、职工购买商品住房(不含商住楼和用于营业目的住房)且不需要办理公积金贷款时，可选择：①在办理房产证前提取公积金，提供国家建设(房产)行政部门认可备案的《商品房购销合同》和有效付款凭证，可以提取购房合同当月前(含当月)的住房公积金余额;②在办理房产证后提取公积金，提供《房屋所有权证》，可以提取《房屋所有权证》签发当月前(含当月)的住房公积金余额。2、购买公有住房的，提供《公有2023-05-22113人看过
-
住房公积金一、垄断特点：根据上海《住房置业担保管理试行办法》第二条规定：“本办法所称住房置业担保，是指依照本办法设立的住房置业担保公司(以下简称担保公司)，在借款人无法满足贷款人要求提供担保的情况下，为借款人申请个人住房贷款而与贷款人签订保证合同，提供连带责任保证担保的行为。”第十三条规定：“一个城市原则上只设一个担保公司，以行政区内的城镇个人为服务对象。?县(区)一般不设立担保公司，个人住房贷款量大的县(区)可以设立担保公司的分支机构。”立法保证了公积金担保的垄断地位。二、上海公积金担保的发起人：200O年8月，根据建设部、人行颁布的《住房置业担保管理试行办法》，经上海市政府批准，由上海市公积金管理中心牵头，联合数家骨干房地产开发企业出资组建了上海市首家市级专门从事住房置业担保的“上海市**置业担保公司”，主要从事住房公积金个人购房担保。从发起人的角度确定了垄断地位。三、担保费的垄断利润：上海收费2023-05-05264人看过
-
为进一步规范住房公积金（以下简称公积金）缴存、提取和贷款管理，维护缴存人的合法权益，充分发挥公积金制度的作用，根据国务院《住房公积金管理条例》，建设部、财政部、中国人民银行《关于住房公积金管理若干具体问题的指导意见》（建金管[2005]5号）以及《重庆市人民政府关于进一步加强住房公积金管理的通知》（渝府发[2006]124号）等规定，现就公积金管理有关具体问题规定如下：一、关于公积金缴存问题（一）进城务工的农民工可缴存公积金。有固定用工单位的农民工，其所在单位及农民工个人都应按照在职职工的缴存标准按时缴存公积金；无固定用工单位的农民工，其个人按月缴存公积金的工资基数，不得低于上年全市城镇经济单位职工最低工资标准的60%，不得高于上年全市城镇经济单位职工平均工资的3倍，缴存比例在现行规定范围内自行确定。（二）城镇个体工商户、自由职业人员可申请缴存公积金。缴存人月缴存额的工资基数按照本人上一年2023-04-22318人看过 -
有期徒刑强迫他人卖淫的刑罚规定如下：强迫卖淫罪通常处以五年以上十年以下有期徒刑，并罚款；如果情节严重，则处以十年以上有期徒刑或者无期徒刑，并罚款或没收财产。强迫卖淫罪是指以暴力、胁迫或者其他手段，迫使他人卖淫的行为。强迫他人卖淫的刑罚规定如下：强迫卖淫罪通常处以五年以上十年以下有期徒刑，并罚款；如果情节严重，则处以十年以上有期徒刑或者无期徒刑，并罚款或没收财产。强迫卖淫罪是指以暴力、胁迫或者其他手段，迫使他人卖淫的行为。 【强迫他人卖淫罪怎么处罚】强迫他人卖淫罪是一种严重的违法行为，它不仅侵犯了他人的人身权利和尊严，也给社会带来了极大的危害。根据我国《刑法》的规定，强迫他人卖淫罪的处罚为三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金。强迫他人卖淫罪是一种罪名，也就是说，行为人必须明知他人是卖淫人员，才能构成此罪。如果行为人并不知道对方是卖淫人员，那么就不可能构成强迫他人卖淫罪。强迫他人卖淫罪的处罚是按照情节轻2023-08-22482人看过 -
住房公积金1.朋友借用自己名义买房会有什么风险按照目前的贷款政策，如果你这次是首次贷款，那么以后第二次贷款买房，就无法享受到首套房的优惠利率和3成首付的政策，如果现在是第二次贷款购房，则下次买房将被停贷。而且如果朋友还款不及时，有了不良记录，会影响下次房屋贷款的信用评价。2.本人已经缴存公积金两年了，另一半婚前曾经申请公积金贷款买过房，请问本人还能申请公积金贷款吗需要满足哪些基本条件只要您的另一半已经还清了公积金贷款，您就可以再次申请公积金贷款，不过一般情况下应当符合以下三个条件：首先，只有参加住房公积金制度的职工才有资格申请住房公积金贷款。其次，申请贷款前连续缴存公积金时间不少于6个月。缴存时断时续，说明收入不稳定，放贷款容易产生风险。第三，配偶一方如果已经申请了住房公积金贷款，在其未还清贷款本息之前，配偶双方均不能再获得住房公积金贷款。3.网友由于不打算在佛山购房，把公积金提取出来，现在又打算在2023-05-10451人看过
-
遗嘱公证两限房也有继承权，可以继承。而房地产的继承不接受5年的限制。所谓五年期限仅限五年，不能上市交易。继承需要公证（2％）或法院判决（比公证稍微贵一点），房管部门只需要少量的生产成本等费用。没有年龄限制。继承公证需要以下材料：向派出所出具被继承人死亡证明。产权证原件和复印件。家庭成员关系报告：财产所有人XX的配偶为XX，子女总数为XX、XX。遗嘱公证需要摄像吗出现法定情形的，公证遗嘱才必须要录像。一般情况下，当事人去公证机关办理公证登记的，公证机关不需要进行录像，只要当事人的证明材料是合法、真实有效的，公证机关就会办理公证登记，只有出现法定情形，公证机关才会对公证遗嘱进行录像。因此公证遗嘱是否必须录像也，应当根据遗嘱人的情况来确定，遗嘱人出现法定情况的，公证机关应当录像，无法定情形的，无需录像。法律依据《遗嘱公证细则》第十六条公证人员发现有下列情形之一的，公证人员在与遗嘱人谈话时应当录音或者录像2023-07-02296人看过 -
住房公积金1．住房公积金管理的审计。2．住房公积金管理程序审计。主要审查住房公积金管理中心有无超越管理权限，未经住房公积金管理委员会批准，违反程序擅自对现行有关住房公积。3．住房公积金归集管理机构设置审计。主要审查是否实现属地化管理，有无一个城市两个住房。石家庄住房公积金提取放宽重点支持首二套房日前，记者从石家庄住房公积金管理中心获悉，2015年，我市住房公积金提取范围将会进一步扩大，具体实施细则正在加紧制定中。针对近期不少市民咨询租房如何提取公积金的问题，市住房公积金管理中心相关负责人介绍，去年以来我市已通过放宽提取范围、便民惠民等政策，进一步发挥了公积金的住房保障作用。目前，根据住房城乡建设部、财政部和人民银行发布的《关于放宽提取住房公积金支付房租条件的通知》，市住房公积金管理中心正在调研测算中，将在充分调研的基础上，结合省会市场租金水平和租住住房面积，确定租房提取住房公积金额度，并报石家庄住房2023-07-10331人看过 -
住房公积金一、湖州买排屋能用住房公积金吗购买办公用房、商业用房、车库、别墅以及其他非居住用房的;购买房屋部分产权的;购买住房土地性质为非国有土地的公积金缴存职工，不予申请公积金贷款。二、湖州住房公积金贷款的类别新房贷款、二手房贷款、自建住房贷款，住房装修贷款、商业性住房贷款转公积金贷款等。住房公积金贷款是指由各地住房公积金管理中心运用职工以其所在单位所缴纳的住房公积金，委托商业银行向缴存住房公积金的在职职工和在职期间缴存住房公积金的离退休职工发放的房屋抵押贷款。住房公积金是指国家机关、国有企业、城镇集体企业、外商投资企业、城镇私营企业及其他城镇企业、事业单位及其在职职工缴存的长期住房储金。职工缴存的住房公积金和职工所在单位为职工缴存的住房公积金，是职工按照规定储存起来的专项用于住房消费支出的个人储金，属于职工个人所有。职工离退休时本息余额一次付偿，退还给职工本人。2023-05-26434人看过 -
住房公积金湖州住房公积金个人住房贷款申请条件湖州住房公积金个人住房贷款申请条件具有完全民事行为能力的职工在本市市域内购买、建造、翻建或大修具有自有产权的自住住房时，提取本人及房屋共有权人住房公积金个人帐户余额不足时，可以申请住房公积金贷款。借款人(含配偶，下同)在申请公积金贷款时还应具备以下条件：申请前连续足额6个月缴存住房公积金(新就业大学生或引进人才为2个月);具有稳定的经济收入，具备偿还贷款本息的能力;个人信用良好，符合公积金贷款对个人信用的有关要求;购买住房的，需签订有效的购房合同，用自有资金已支付占总房款规定比例的首期款;建造、翻建或大修住房的，需提供有关批准文件、房屋所有权证及土地使用权证;同意提供贷款委托人认可的贷款担保;以共有房产申请贷款的，其房屋共有权人须为借款人配偶或直系血亲;公积金管委会规定的其他条件【公积金查询，五险一金查询，社保查询】。申请贷款时间须符合以下规定：(一)购买2023-05-30428人看过
-
住房公积金1、哪些单位及其在职职工应当缴存住房公积金?黑河市行政区域内的国家机关;企业、事业单位;民办非企业单位;社会团体等。2、单位和职工缴存住房公积金账户的设立?新设立的单位应当自设立之日起30日内到管理中心办理住房公积金缴存登记。单位办理完成住房公积金缴存登记之日起20日内为职工办理住房公积金账户设立手续。3、住房公积金缴存的业务年度是怎么划分的，和正常的财务年度一样吗?住房公积金缴存的业务年度划分和财务年度的划分不同，为本年的7月1日开始至次年的6月30日止，结息日为每年的6月30日。4、住房公积金的缴存比例是多少?单位和个人的缴存比例为5%-12%之间。5、住房公积金的缴存金额是怎么确定的?职工的住房公积金月缴存额为职工上一年月平均工资乘以职工和单位住房公积金缴存比例之和。6、住房公积金的月缴存额的上限是什么?职工住房公积金月缴存额的上限原则上不应超过本市统计部门公布的上一年度月平均工资的2023-05-09314人看过 -
住房公积金住房公积金可用于租房，提取比例不得超过实际租金支出的70%。这是我国住房公积金管理的相关规定，旨在帮助职工解决住房问题。提取住房公积金时，需确保提取比例不超过实际租金支出的70%，以保障住房公积金的安全和有效使用。住房公积金可以用于租房。如果员工的家庭工资收入规定比例超过了，就可以从他们的住房公积金账户中提取存储余额来支付租金。但提取的住房公积金不得超过实际租金支出的70％。这将在很大程度上缓解员工的租金支付压力，缓解他们的经济压力。职工租用商品房的，当地住房公积金管理委员会根据当地市场租金水平和租赁住房面积确定租赁提取金额。能否用住房公积金租房？根据我国的《住房公积金管理条例》规定，住房公积金可以用于购买、建造、翻新、维修自住住房等方面。而对于租房，住房公积金并没有明确规定可以用于租房。然而，在一些城市，尤其是北京、上海等经济发达城市，住房公积金管理中心可能会制定一些具体的细则，允许住房2023-11-16371人看过
#购房指南
北京
律师推荐
展开
#住房公积金
词条
住房公积金是指国家机关、国有企业、城镇集体企业、外商投资企业、城镇私营企业及其他城镇企业、事业单位及其在职职工缴存的长期储金，是用于住房的一种资金。具有普遍性、强制性、福利性和返还性的特点。... 更多>
#住房公积金
最新文章
-
2024-01-25 -
2024-01-25 -
2024-01-23 -
2024-01-22 -
2024-01-19
#住房公积金
相关咨询
-
关于三门峡市住房公积金的问题？云南在线咨询 2022-07-06关于三门峡市住房公积金提取流程第十三条职工购买、建造、翻建、大修自住住房的，首次提取应提供下列资料： （一）购买商品房、经济适用房须提供经当地房管部门登记备案时间在三年之内的《商品房买卖合同》或购房协议、购房发票、身份证 （二）购买二手房，须提供过户后发证日期在三年之内的《契税完税证》、《房屋所有权证》及身份证 （三）购买拆迁安置房的，提供房屋拆迁管理部门制发的《房屋拆迁安置补偿协议》、且加盖县（ -
有关成都住房公积金转移的法律问题北京在线咨询 2021-10-30政策规定：成都市住房公积金管理中心使用国家住房公积金异地转移接续平台办理住房公积金异地转移接续业务的操作规则（试行）；办理地点：成都市公积金管理中心服务网点：城中服务大厅地址：四川省成都市人民中路一段28号房地产交易大厦3、4楼电话：028－8627927城南服务大厅地址：四川省成都市天府大道北段1480号孵化园8号楼德商国际3、4楼电话：028－85324726城北服务大厅地址：四川省成都市金牛 -
想也知道有关于取住房公积金的相关问题内蒙古在线咨询 2022-07-05如果有符合提取的条件，就可以提取；否则不能提取，无论是不是自己缴纳的那一部分。职工有下列情形之一的，可申请取出住房公积金。 （一）购买自住住房的，提供购房合同、协议或者其他证明； （二）购买自住住房的，提供建设、土地等行政主管部门的批准文件或者其他证明文件； （三）翻建、大修自住住房的，提供规划行政等主管部门的批准文件或者其他证明文件； （四）退休的，提供退休证明； （五）完全丧失劳动能力并与单位 -
怎么拿住房公积金的问题江西在线咨询 2022-06-22通常，公积金提取和贷款是不能同时进行的，如果选择了提取公积金，就不能使用公积金贷款；反之也是一样，如果使用了公积金贷款就不能提取公积金。但是还有一种情况是，您之前买首套房时提取了公积金，二套房是可以使用住房公积金的。注：公积金提取是针对首套房的，而非二套房。同时不能提取公积金帐户内的余额来首付。当然，关于公积金贷款买房后怎么提取公积金这个问题，每个地区政策存在差异性，具体情况还需以当地公积金贷款规 -
有关辞职后住房公积金情况的问题怎么办江苏在线咨询 2022-11-101、劳动者辞职后，单位应当自劳动关系终止之日起的30日内向住房公积金管理中心办理变更登记，并办理职工住房公积金账户的封存手续；如果劳动者找到新单位的，则为其办理住房公积金账户的转移手续。 2、法律依据《住房公积金管理条例》 第十五条单位录用职工的，应当自录用之日起30日内向住房公积金管理中心办理缴存登记，并办理职工住房公积金账户的设立或者转移手续。单位与职工终止劳动关系的，单位应当自劳动关系终止之
