婚前购买房产，产权归属权利问题解决方案-法师兄

婚前购买房产，产权归属权利问题解决方案

来源：法律编辑整理时间： 2023-07-08 15:34:36 57 人看过

婚前两人共同买的房子归哪一方根据具体情况而定。如果双方一起购买，房子登记在两人名下的，房子属于夫妻共同财产。离婚时，由双方协议处理，协议不成的由法院判决。如果是贷款购买的，则分得房子的一方，需要给另一方房屋所值价格一半的钱。法律规定双方可以对婚前财产进行约定，约定对双方具有法律约束力。

结婚前买的房子是否算夫妻共同财产

结婚前买的房子一般不是夫妻共同财产。具体视情况而定：

（1）夫妻共同财产一般都是指在婚后所取得财产，买房的时候并未结婚，因此不属于夫妻共同财产；

（2）但如果是双方都付了钱的，属于共同财产，那么结婚之后应当属于夫妻共同财产。

彩礼算是夫妻共同财产吗

1、如果彩礼是在婚前由男方给予女方的聘礼，是以结婚为目的赠与对方的，双方结婚后这种赠与行为就是有效的，而彩礼归受赠人所有，不属于双方的共同财产；

2、如果是在领取结婚证之后，那就属于夫妻共同财产。

《中华人民共和国民法典》第一千零六十三条下列财产为夫妻一方的个人财产：

（一）一方的婚前财产；

（二）一方因受到人身损害获得的赔偿或者补偿；

（三）遗嘱或者赠与合同中确定只归一方的财产；

（四）一方专用的生活用品；

（五）其他应当归一方的财产。

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