婚前两人共同买的房子归哪一方根据具体情况而定。如果双方一起购买,房子登记在两人名下的,房子属于夫妻共同财产。离婚时,由双方协议处理,协议不成的由法院判决。如果是贷款购买的,则分得房子的一方,需要给另一方房屋所值价格一半的钱。法律规定双方可以对婚前财产进行约定,约定对双方具有法律约束力。
结婚前买的房子是否算夫妻共同财产
结婚前买的房子一般不是夫妻共同财产。具体视情况而定:
(1)夫妻共同财产一般都是指在婚后所取得财产,买房的时候并未结婚,因此不属于夫妻共同财产;
(2)但如果是双方都付了钱的,属于共同财产,那么结婚之后应当属于夫妻共同财产。
彩礼算是夫妻共同财产吗
1、如果彩礼是在婚前由男方给予女方的聘礼,是以结婚为目的赠与对方的,双方结婚后这种赠与行为就是有效的,而彩礼归受赠人所有,不属于双方的共同财产;
2、如果是在领取结婚证之后,那就属于夫妻共同财产。
《中华人民共和国民法典》第一千零六十三条下列财产为夫妻一方的个人财产:
(一)一方的婚前财产;
(二)一方因受到人身损害获得的赔偿或者补偿;
(三)遗嘱或者赠与合同中确定只归一方的财产;
(四)一方专用的生活用品;
(五)其他应当归一方的财产。
-
房子产权归属问题解决方案
489人看过
-
离婚后房产权归属问题解决方案
153人看过
-
结婚前房产归属问题的解决方案
310人看过
-
婚前房产归属权问题解析
308人看过
-
婚前出售房产,如何解决产权归属问题?
257人看过
-
婚后购房产权归属问题解析
240人看过
结婚证,是婚姻登记管理机关签发的证明婚姻关系有效成立的法律文书。正本一式两份,男女双方各持一份,其式样由民政部统一制定,由省、自治区、直辖市人民政府统一印制,县、市辖区或不设区的市人民政府加盖印章,结婚证书须贴男女双方照片,并加盖婚姻登记专... 更多>
-
婚后购房产权归属问题安徽在线咨询 2022-05-12房产离婚的分割需要分情况进行讨论:如果房子归一方,由有产权的一方给予另一方对于房屋共同还贷的支出和增值部分进行补偿;如果双方都要求要房子,经双方同意可以采取竞价的方式,由价高者得;如果双方都不要房子,法院通过拍卖房屋后分割房款。根据《民法典》第一千零八十七条的规定,离婚时,夫妻的共同财产由双方协议处理;协议不成的,由人民法院根据财产的具体情况,按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。
-
婚前房屋产权归属问题江西在线咨询 2022-07-08房产属于男方父亲所有,我国法律上对房产的确认是看房产登记即房产证显然房产证的名字是男方的父亲.当然如你提供你们用婚后共同财产还贷的证明(你通过银行转帐打到指定的贷款帐户向银行所要对帐单)以后可以作为有利证据来主张你们还贷的这部分权益向房产证上添加名字和收集你们还贷的银行对帐单效果是一样的并且结合现实情况家庭并没有什么冲突你考虑的都是万一的情形所以不如选择后者更合乎情理并且可以保障万一出现的情形
-
婚前的房产归属问题怎么解决湖北在线咨询 2023-07-061、婚前买房,产权归登记方所有,为一个人的婚前财产; 2、若是婚前一方买的,但婚前或婚后加了另一方的名字,则是双方的共同财产; 3、婚前买的,若一起还贷款了,婚后共同还贷款部分及增值部分,应平分根据《民法典》第一千零六十三条规定,有下列情形之一的,为夫妻一方的财产: (一)一方的婚前财产; (二)一方因身体受到伤害获得的医疗费、残疾人生活补助费等费用; (三)遗嘱或赠与合同中确定只归夫或妻一方的财
-
婚前买房的财产归属问题黑龙江在线咨询 2021-03-10夫妻一方婚前签订不动产买卖合同,以个人财产支付首付款并在银行贷款,婚后用夫妻共同财产还贷,不动产登记于首付款支付方名下的,离婚时该不动产由双方协议处理。依前款规定不能达成协议的,人民法院可以判决该不动产归产权登记一方,尚未归还的贷款为产权登记一方的个人债务。双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分,离婚时应根据《民法典》第一千零八十七条第一款规定的原则,由产权登记一方对另一方进行补偿。
-
婚前房屋归属权问题上海在线咨询 2022-11-13夫妻一方的婚前房产,属于夫妻个人财产,如果没有特殊约定的,在结婚后不会转变为夫妻共同财产,因此离婚时不需要也不能分割对方的婚前个人房产,离婚时只能对夫妻共同财产进行分割。 如果是夫妻一方婚前签订不动产买卖合同,以个人财产支付首付款并在银行贷款,婚后用夫妻共同财产还贷,不动产登记于首付款支付方名下的,离婚时该不动产由双方协议分割。 不能达成协议的,人民法院可以判决该不动产归登记一方,尚未归还的贷款为