有30万的贷款还能办理购房贷款吗-法师兄

有30万的贷款还能办理购房贷款吗

来源：法律编辑整理时间： 2023-03-14 14:52:06 58 人看过

根名下30万贷款的情形下，如果满足下列条件是可以买房的。（一）借款人为具有完全民事行为能力的中华人民共和国公民或符合国家有关规定的境外自然人；（二）贷款用途明确合法；（三）贷款申请数额、期限和币种合理；（四）借款人具备还款意愿和还款能力；（五）借款人信用状况良好，无重大不良信用记录；（六）贷款人要求的其他条件。

一、农业银行小额贷款借款需要什么条件

农业银行小额贷款条件：

1、农业银行小额贷款申请人需要是具有完全民事行为能力的我国公民或符合国家有关规定的境外自然人；

2、贷款用途明确合法且借款人具备还款意愿和还款能力；

3、借款人信用状况良好，无重大不良信用记录。

二、一个人可以在多家银行贷款吗

一个人可以在多家银行贷款，申请贷款的人需要具备以下条件：为具有完全民事行为能力的中华人民共和国公民或符合国家有关规定的境外自然人；贷款申请数额、期限和币种合理；借款人信用状况良好，无重大不良信用记录等。

声明：该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误，请通过反馈渠道提交信息，我们将及时处理。【点击反馈】

扩展阅读

律师服务

热门律师推荐

律师普法

换一批

更多房贷相关文章

法律综合知识
贷款购房还不上贷款怎么办

一、贷款购房还不上贷款怎么办1、申请延期还贷如果不能按照原计划还款，可以向银行提交书面申请，要求延长贷款期限。随后签订相关协议，办理手续就可以。需要注意，原有贷款期限与延长期限之和不超过30年。2、要求暂停还本金借款人可以与银行协商，要求暂时只还利息，不还本金。银行因为有房子作为抵押物，所以通常会接受借款人的提议，而且这样银行可以多赚点利息。对银行来说，只要借款人不恶性逃债，银行就没有损失。3、再向银行借钱为配合房贷客户的需求，许多银行已推出“理财型房贷”，方便房贷客户将已经偿还的房贷，再借出来使用。不过，借出来使用的金额，利率要比房贷利率高一点。4、转让、出售房屋如果实在是没有经济能力去承担剩余的房贷，可以选择转让、出售房屋。由于房屋已经抵押给银行，在出售之前，需要征得银行的同意。使用出售房屋得到的钱归还贷款，解押房产证之后，跟买家一起办理房产过户手续。这种方法主动性在自己手里，损失不算

2024-01-16

459人看过
银行贷款
贷款没有还清房子能买吗，没还清的贷款房可以贷款吗

贷款没有还清房子能买，没还清的贷款房可以贷款。个人的房贷是否还清对个人申请贷款没有什么影响。在银行申请贷款，银行主要是看申请人现在的还款能力和信用记录好不好。申请人的信用记录良好的话，并且有足够的还款能力，就能在银行申请贷款。一、退休人员可以贷款吗？退休人员可以贷款的。个人只要符合银行贷款的条件就可以向银行贷款。向银行贷款的要求：1、借款人为具有完全民事行为能力的中华人民共和国公民或符合国家有关规定的境外自然人。2、贷款用途明确合法。3、贷款申请数额、期限和币种合理。4、借款人具备还款意愿和还款能力。5、借款人信用状况良好，无重大不良信用记录。6、贷款人要求的其他条件。二、中山二手房贷款政策二手房贷款从常规解释的角度讲是购房人以符合条件的楼宇作抵押，抵押之后向银行申请贷款，作用主要是为了支付购房款，购房人需要分期向银行还本付息。二手房贷款一般首付为房款的三成，最高贷款额度为七成。二手房贷款

2023-02-04

319人看过
网贷
网贷拖欠30万无力还款能自救吗

可以采用以下自救方式：1、向亲戚朋友借款偿还：如果只是遇到资金周转问题可以通过借款的方式暂时将欠款还清;2、向银行申请延期还款;3、向银行申请停息挂账;4、跟银行协商争取减免还款金额，协商不成可以起诉银行，获得司法减免信用卡债务。最低还款额：现在银行一般设有最低还款额度，只要在最后还款日期截止前还上最低还款额就不会对个人造成影响，但是每天要收取万分之五的利息;分期还款：可在最后还款日期截止前申请分期还款，根据自己的还款能力分期，分期手续费随所分期数的增加而增加;更改账单日：通过更改账单日来延长还款日期，但是账单日不能随时更改，且每个银行的更改账单日次数限制不同，有些银行每年2次，有些一年1次;与银行协商：和银行说明情况协商处理，证明自己不是故意逾期不还，有合理原因造成暂时无法还款。

2023-05-17

456人看过
购房合同
贷款买房没有购房合同可以办贷款吗?

贷款买房没有购房合同不可以办贷款。买房贷款需要准备的材料是：1、提交个人住房借款申请书;2、提交身份证复印件;3、要经办行认可的，有关部门出具的借款人稳定经济收入证明或其他偿债能力证明资料;4、合法购买的住房合同等。一、房产抵押登记是怎样1、贷款人申请借款人到贷款银行填报《个人住房借款申请表》并提交下列材料：①借款人的身份证、户口；②购买住房的合同意向书或其他证明文件；③借款人所在单位出具的借款人家庭稳定经济收人证明；④贷款银行要求的其他证明。2、贷款银行审查贷款银行对借款人的贷款申请及其他各项证明材料进行审查，审查合格后出具贷款承诺书，并与借款人签订抵押合同。3、借款人与售房单位签订购房合同借款人凭贷款银行出具的贷款承诺书与售房单位签订购房合同，并请售房单位在房产收押合同上签章。4、借款人办理抵押房屋的保险借款人持购房合同到贷款银行指定的保险机构办理抵押房屋的保险。5、借款人与贷款银行签

2023-03-06

477人看过

房贷
购房贷款买房后无力偿还购房贷款怎么办

1、向银行申请延期还款，可以向贷款银行提出延长贷款期限的书面申请，银行批准后，签订个人住房贷款延期还款协议，办理相关手续，同时担保人在延期还款协议上签字。值得注意的是，申请贷款的延期有一次，原贷款期限和延长期限不得超过30年，当原贷款期限和延长期限达到新的利率期限时，从延期之日起，贷款利息按新的期限等级利率收取，已收利息不再调整。2、房屋转让或出售经银行同意后，购买的房屋可以转让出售，用转让和出售收入偿还贷款；新买方与银行签订抵押合同，新买家履行还款义务。3、把房子拍卖给银行拍卖你的，，只会扣留你欠银行的钱，包括：未尝还本金利息罚息，如果还有很多，会退给你。遇到购房贷款纠纷问题怎么办（1）律师可以帮助当事人分析案情和利弊得失。（2）律师可以帮助当事人调查证据。（3）律师接受聘请诉讼以后，应当出庭参加诉讼，参加法庭调查和法庭辩论，依法陈述意见和要求。虽然请律师打官司需要支付高额的律师费，但是

2023-08-18

466人看过
法律综合知识
信用卡有逾期还能贷款购房吗

一、信用卡有逾期还能贷款购房吗一般来说，逾期超过3个月，银行会将您的不良记录上报到个人征信系统，个人征信系统是每家银行都能共享的，也就是说，不管您在哪家银行贷款，银行都会查到您的不良记录，从而决定是否为您提供贷款。一般如果持卡人有不良记录，那么贷款批复的可能性比较小。不过也不是完全没有办法申请到贷款，您可以试试用公积金这条途径是否行得通。建议持卡人，尽量不要产生逾期，以免产生不良信用记录影响以后的信贷业务。1、信用卡已经逾期，可能会造成征信记录的污点，不可漠视或消极对待，要积极采取正确措施进行挽救，如果有相关法律忧虑或者已经面临法律问题，可以联系网一对一咨询。2、如果你现在正在被信用卡问题困扰，可以点击页面咨询链接与律师一对一交流，专业人士为您排忧解难。二、信用卡过期了逾期几个月解决措施信用卡过期了里面还有欠款的话银行是会主动联系到持卡人要求其还清欠款的，这时候持卡人需要尽快还清欠款，再考

2024-01-14

235人看过
房贷
办理购房贷款需要购房合同吗

需要。申请办理住房公积金贷款所需资料如下：1、住房公积金贷款申请审批表一式3份；2、借款人及配偶户口本、居民身份证、结婚证原件及3份复印件；单身的需提供民政部门出具的单身证明和离婚证明原件及3份复印件；3、合法有效的购房合同原件3份。一、公积金贷款需要哪些材料？公积金贷款需要以下材料：1、申请人及配偶身份证原件及复印件；2、申请人及配偶户口簿原件及复印件；3、申请人婚姻证明原件、复印件、未婚或离婚证明；4、住房公积金贷款申请审批表；5、原贷款抵押合同、贷款凭证等相关资料；6、房产证、契税证、土地证原件及复印件等。根据法律规定。住房公积金管理委员会应当按照中国人民银行的有关规定，指定委托办理住房公积金金融业务的商业银行。二、住房公积金异地贷款所需资料1、申请审批表（盖单位行政公章）（3份）；2、申请人家庭及社会关系调查表（3份）；3、购房合同复印件（3份）备案原件；4、申请人及配偶身份证正反

2023-03-09

289人看过
房贷
个人购房贷款提前还款办理规定

1、给贷款银行打电话要求提前归还贷款本金；2、银行同意后带上身份证、贷款合同、还款卡、产权证或购房合同到银行指定的支行办理；3、在提前还款窗口把资料交给工作人员，会给你出个单子到银行柜台办理；4、到银行柜台把钱存到还款卡里，银行会自动扣除，扣除后会给贷款人一个扣费单据；5、贷款人把扣费单据交给还款窗口的工作人员，银行会给贷款人一个结清证明；6、之后会有银行的工作人员带上他权与贷款人一起到房管局办理注销他权；7、办理注销他权后房子就是没有债务问题的全款房了；8、提前还款结束。一、房贷提前还款的方式1、全部提前还款借款人向银行办理单项个人住房商业性贷款和个人住房公积金贷款的，借款人经贷款银行同意可以一次性提前归还全部积欠本金，利随本清。贷款人不计收提前期的利息，也不退还或减免按原合同利率已收取的贷款利息。借款人向银行办理个人住房组合贷款的，借款人提前全部归还个人住房公积金贷款，保持个人住房商业

2023-03-03

244人看过

房贷
购房贷款的还款方式有哪些？

常见的还款方式有两种，等额本息和等额本金。在选择还款方式时，购房者可根据自己对未来的收入预期，及资金处置计划来作出选择。1、等额本息优点：每个月还款额固定，方便还款；缺点：还款利息多，后期提前还款不划算。2、等额本金优点：总支出较少，后期提前还款划算；缺点：每个月还款额不固定，前期负担重。另外值得注意的是，购房者要避免逾期还款。逾期还款不仅会产生信用污点，影响你之后的贷款，还会产生一定的利息。如果遇到还款日在节假日期间时，需要提前准备好房贷，将钱转入到还款账户中，避免因为假期期间的延时到账，发生逾期情况。一、贷款买二手房的注意事项1、每月还款额度要量力而行。在申请个人住房贷款时，借款人应当对自己目前的经济状况、还款能力作出正确的判断，同时对自己未来的收入支出有所预测，避免出现无法足额还款的困境。2、要妥当选择贷款银行。对借款人来说，如果购买的是二手房，就可以自行选择贷款银行。各贷款银行提供

2023-03-13

234人看过
法律综合知识
签了购房合同还没办理贷款能不能退

一、签了购房合同还没办理贷款能不能退须根据情况而定：1．购房合同已有规定大多数人都能不能够成功办理贷款购买住房。但为防万一贷款有可能不能被拒的情况，购房者一定要在购房合同中和开发商约定清楚，如果购房者因贷款被拒而导致无法买房，开发商要如数退还购房者所缴纳的定金和其他款项。2．购房合同没有规定如果购房合同中无约定，购房者不仅定金要不回来，可能不能还要承担违约责任。《中华人民共和国民法典》第五百七十七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第二十三条商品房买卖合同约定，买受人以担保贷款方式付款、因当事人一方原因未能不能订立商品房担保贷款合同并导致商品房买卖合同不能不能继续履行的，对方当事人能不能请求解除合同和赔偿损失。因不可归责于当事人双方的事由未能不能订立

2024-02-03

408人看过
法律综合知识
购房如何办理公积金贷款，购房如何办理组合贷款

一、购房如何办理公积金贷款？1、申请人持房屋买卖合同或贷款联络单到住房公积金管理中心领取贷款申请表。2、申请人持本人及配偶身份证，户口簿，结婚证明，房屋买卖合同，填写好的贷款申请表到公积金管理中心审核贷款额度，并计算应交的各项费用。3、申请人向公积金管理中心提交相关材料，包括贷款申请表；房屋买卖合同正本及复印件；房地产买卖审批书；维修基金收据第六联；房款收据复印件3份（收据金额＝房款总额－贷款金额）；身份证复印件；配偶身份证复印件；夫妻双方户口簿复印件。4、申请人要缴纳相关费用，包括保险费或担保费，契税，抵押登记费用，代办费5、申请人与银行签订贷款合同6、申请人在指定日期到中心代办银行窗口划款，并领取回执。二、购房如何办理组合贷款？1、申请人持房屋买卖合同或贷款联络单到住房公积金管理中心领取贷款申请表。2、申请人持本人及配偶身份证，户口簿，结婚证明，房屋买卖合同，填写好的贷款申请表到中心审

2023-12-15

383人看过
退房
购房人已办理银行贷款是否还能退房

在房屋买卖关系中，银行作为提供贷款的第三人在整个房屋购买流程中起着至关重要的作用。现如今大部分购房人是通过银行按揭贷款方式购买的商品房，现在随着国家对购买二套商品房的限制力度加大，购房人从银行贷款的难度也随之增加，最近有石家庄的购房人在法律咨询中问，已经办理了银行贷款的房子是不是还能跟开发商退房？我们认为，退房实际上是买家作为购房合同一方当事人行使其合同解除权的表现，能不能退房跟办理银行贷款之间并没有直接的法律关系，因此，认为得到了按揭贷款就无法再退房，这是不对的。买家与贷款银行之间是一种借贷关系，买家与开发商之间是一种房屋买卖关系，两者虽有关系，但完全是两种独立的法律关系，所以对买家的解约权并没有任何妨碍。买家向银行贷款与向亲戚朋友借钱，其性质是一样的。作为债权人，银行或其他机构、个人都只有权要求买家按约还款，但无权干涉买家的解约权利。所以，只要出现了买家有权依法解约的情形，不管买家是否

2023-04-22

256人看过

法律综合知识
银行有贷款买房子还能贷到款吗

律师解答：可以在银行贷款的。可以在银行贷款的。有房贷的房子是可以抵押贷款的，一般有两种方法：1、通过银行贷款。通常需要提前还款，还清此房产的剩余贷款之后，再重新到其他银行进行再次抵押。不过，在部分银行，按揭房是可以直接再次贷款的。2、通过担保公司贷款。不需要提前还款，但贷款额度一般不能超过所抵押房产的剩余价值。《商业银行法》第三十五条商业银行贷款，应当对借款人的借款用途、偿还能力、还款方式等情况进行严格审查。商业银行贷款，应当实行审贷分离、分级审批的制度。

2024-04-18

494人看过
婚姻状况证明
有房按揭怎么可以贷款30万

一、有房按揭怎么可以贷款30万1、通过个人在银行的按揭房抵押贷款这种模式，房主正在抵押的房子能贷到的额度为已经还款的数额和房子有的上升部分，毕竟随着按揭房贷款的不断返还，贷款的余额也会随之减少;同时随着市场房价的上升，按市场价需要重新估价后能贷到款项的额度也会更多。2、这样的市场环境下，银行银行推出了个人按揭房再抵押贷款的业务。银行按揭房再贷款还需要符合下面的条件才有效：具有本国合法有效的身份证明，年龄必须是民事独立行为人在18至65周岁之间的中国公民具有正当的职业、稳定的收入，具备按期足额偿还贷款本息的能力，信用记录良好同意以个人名下的房产及其权益设定抵押，作为贷款发放条件具有合法正当的融资用途。3、贷款基本要求：具有合法有效的身份证明，年龄为18至65周岁的中国公民具有正当的职业、稳定的收入，，具备按期足额偿还贷款本息.的能力，信用记录良好同意以个人名下的房产及其权益设定抵押，作为贷款

2023-05-28

190人看过