抵押单位破产抵押物可以出售吗-法师兄

抵押单位破产抵押物可以出售吗

来源：互联网时间： 2023-03-08 19:40:19 308 人看过

依据我国企业破产法司法解释的规定，抵押债权是具有优先受偿权的，而抵押物并不是破产财产，所以是不能出售的。

《最高人民法院〈关于审理企业破产案件若干问题的规定〉》

第第七十一条下列财产不属于破产财产：

(一)债务人基于仓储、保管、加工承揽、委托交易、代销、借用、寄存、租赁等法律关系占有、使用的他人财产;

(二)抵押物、留置物、出质物，但权利人放弃优先受偿权的或者优先偿付被担保债权剩余的部分除外;

(三)担保物灭失后产生的保险金、补偿金、赔偿金等代位物;

(四)依照法律规定存在优先权的财产，但权利人放弃优先受偿权或者优先偿付特定债权剩余的部分除外;

(五)特定物买卖中，尚未转移占有但相对人已完全支付对价的特定物;

(六)尚未办理产权证或者产权过户手续但已向买方交付的财产;

(七)债务人在所有权保留买卖中尚未取得所有权的财产;

(八)所有权专属于国家且不得转让的财产;

(九)破产企业工会所有的财产。

一、担保物权人与债权人区别

根据民法原理，物权优于债权。因此有财产担保的债权人，可以通过行使其担保物权从而获得债务的清偿。比如有抵押物在手，物的所有人破产了，可以行使抵押权，变卖抵押物清偿债务，无需通过和解或者破产分配行使自己的债权。

当然还要细分为两种情况：

1、如果放弃优先受偿权利的，则可以通过和解协议草案和通过破产财产的分配满足自己的债权，因此可以行使表决权．反之，则无权表决。

2、如果行使了优先受偿的权利后，债权还没得到完全的满足，比如欠100万，拍卖了抵押物后，还剩余20万元没有得到清偿，剩余的部分还是一般的债权，不属于有财产担保的债权。因此也可以就剩余的部分，通过和解协议草案和通过破产财产的分配满足自己的债权。因此也有表决权。

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