有无息贷款的可以按揭买房吗
来源:互联网 时间: 2023-03-06 18:00:45 70 人看过

首先银行或者借贷的金融机构会审查借款人的信用状况,然后还会着重查看借款人的还款能力和水平,在借款人还款能力不足的情况下,信用既使再好也无法获得贷款。一般情况下,如果信用良好的借款人,新旧借款的月还款金额不会大于其收入50%的话,再次借款估计就没有问题。

一、个人信用贷款

通常情况下,银行要求借款人具有二代身份证、稳定的工作证明、收入证明、贷款用途证明;个人信用状况良好;对借款人的收入也有一定条件的限制,一般会要求借款人月均收入不低于4000元。

在提交相关申请资料后,银行审核通过就可以申请到月收入的5-8倍的贷款,即:无抵押无担保贷款平安银行新一贷贷款。

二、申请个人贷款时其他贷款尚未结清

随着时代的发展,银行推出了房贷、车贷、房屋抵押贷、无抵押贷等五花八门的贷款品种,目的是为了满足不同人群的多样化用资需求,当负债份量层层叠加,借款人的还款能力很难不此消彼长般向下滑落,导致断供的现象出现,促使银行不良贷款攀升。所以说,当借款人当前负债已填满收入50%之时,银行便很难再度向借款人发放贷款。

在这一的情况下,首先要合理计划自己的理财,不能让自己的每月负债超过收入的50%。另外还有一个技巧:多头负债在贷款之初是不易发现的,因为征信系统反应有些延后的,在贷款批复1月之后,银行才能查到借款人当时的征信信息,并上传信用报告上。这个时间差无疑给借款人留下了多头贷款的缝隙,提供了同时获得多家银行贷款的机会。

三、网贷逾期不还会对借款人产生哪些影响?

1、遭遇罚息和违约金

贷款不还,首先遭遇到的就是高额罚息,一些金融机构在罚息的基础上,还需要借款人支付一笔违约金,这些费用加起来,可是一笔不菲的开支,如果不想自己深陷贷款泥潭,无法自拔,还是养成良好的还款习惯。

2、信用受损

借了银行的钱,逾期不还,借款人的信用报告就会留上污点,以后再想申请信用卡、申请贷款,就是难上加难。因为蝇头小利,错失自己的信用财富,其实非常得不偿失。

有些人说,我拿的网贷的贷款,这些不会计入央行征信。且不说,现在网贷与央行的互联互通更加紧密,就是在网贷圈子里,也有一套共享的“黑名单”体系,一家不还,别家的贷款也会很难审批。

3、被各种手段催收

无论是银行还是网贷,都有自己的催收体系。初级的会给借款人发短信、打电话催缴,程度严重一些的,甚至会有催收人员24小时贴身紧逼,严重扰乱借款人的工作、生活,一般人可受不了这种“精神压迫”。

4、被起诉,资产可能被查封

也许借款人“抗压”能力强,觉得以上所说的后果都是毛毛雨,那金融机构也不会跟借款人客气,敬酒不吃吃罚酒,那他们也只能拿出“法院”这个秘密武器,用法律武装自己了。

一旦法庭宣判完毕,借款人就算一百个不情愿,也必须得执行“还款裁决”,否则,法院就会依法查封借款人名下房产,以拍卖所得,偿还欠款。

5、情节严重要坐牢

一般来说,借钱不还这类事件都属于民事纠纷,不会上升上刑事层面。但如果借款人拒不执行,坚决要当老赖,宁可跑路也不还钱,情节非常恶劣的,法院还会追究借款人的刑事责任,过份严重就会坐牢。

声明:该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误,请通过反馈渠道提交信息, 我们将及时处理。【点击反馈】
律师服务
2024年07月06日 18:31
你好,请问你遇到了什么法律问题?
加密服务已开启
0/500
律师普法
换一批
更多欠款相关文章
  • 买房按揭贷款20万一年利息(什么是按揭房贷款)
    在很多人印象中,银行贷款很麻烦,利率很高,贷款也一定需要抵押物,需要资产才可以。其实这完全是一个错误的观念,现在大部分银行都推出了信用贷款,大部分人都可以申请,甚至申请的额度也比较低,如果你是公务员,或者事业单位或者国企之类的员工,那么更是银行的优质用户,利率相比其他个人来申请,将会更低。当然,今年的大环境形势不好,国家对于企业和个人的扶持会更加多,许多人申请银行的贷款会更加容易。那么,对于一个普通人来说,在银行贷款20万,一年的利息是多少呢?每一万的利率是多少呢?今天就带大家来探讨一下这方面。除了本金之外,利息的多少,取决于利率,而利率又取决于三个方面:贷款发放行、贷款对象以及担保方式。三个因素综合决定了你利率的高低。贷款发放行现行贷款基准利率一年以内为4.35%,一年至五年为4.75%,五年以上为4.90%。贷款20万一年利息多少?如果是按照一年期,贷款基准利率计算来计算,则贷款20万
    2023-06-04
    452人看过
  • 按揭贷款买房,房子还没有竣工可以退吗
    跟房产商签订了商品房买卖合同,合同约定了交房日期,支付了25%的购房款,剩余房款向银行按揭贷款。当过了交房日期,房子还没有竣工,如果打算解除合同退房可以吗?房产买卖合同与按揭贷款合同是两个既有联系又是独立的合同,购房人与开发商之间是一种房屋买卖的关系,购房人与银行之间是一种借贷关系,两者虽有关系但完全是两种独立的法律关系。所以,只要出现了合同中所约定的解除条件,购房人就可以解除房产买卖合同,不因按揭贷款而影响买卖合同中购房者解除合同权利。若与房产公司签订的商品房买卖合同中约定,房地产公司逾期多少天不能交付才可以退房,那么只有符合合同的条件约定,购房人就有权解除合同,并要求房地产公司返还已交付的全部房款和要求其承担违约责任。但值得注意的是解除购房买卖合同,并不等于解除按揭贷款合同,购房人退房后按揭贷款合同仍然有效,购房人与银行之间的债权债务关系仍然存在,购房人仍应当履行还款义务。因此,开发商
    2023-05-05
    67人看过
  • 有逾期可以按揭贷款吗
    一、有逾期可以按揭贷款吗信用卡逾期是会产生不良信用的,而一旦有了不良信用卡,可是会导致办理贷款业务受阻的。不过,并非所有的逾期都不能够贷款,得视逾期次数而定,要是逾期多次,且逾期周期长的话,银行会直接拒贷的。在审批贷款时,银行一般都是通过查询征信系统,了解借款人的个人信用用状况。毕竟个人信用关系到借款人的逾期还款问题,能否按期偿还贷款的问题,在贷款过程中这一点是非常重要的。二、信用卡逾期影响贷款怎么办信用报告记录的是持卡人的信用卡近24个月每个月的使用状态。一旦发现严重逾期记录后,继续使用这张卡片,用新的还款记录覆盖原有的负面记录,24个月后就会产生新的信用记录,待记录刷新后就不会影响个人信贷。如果当下就要申请贷款,可以尝试向银行提供“非恶意逾期”的证明,部分银行可能会网开一面。例如有的人仅是开卡后忘了使用,仅欠年费,部分需要到总行开据仅欠年费的证明,就照样可以申请贷款。
    2023-05-09
    411人看过
  • 名下有按揭房还可以按揭买其他房子吗
    一、名下有按揭房还可以按揭买其他房子吗名下有按揭房还可以按揭买其他房子,此时无法享受首套房贷款的优惠。一般二套房贷款的首付比例和贷款利率都要比首套房贷款高一些。有的银行就规定,首套房贷款首付3成即可,但二套房贷款首付得给4-7成;还有,首套房贷款利率是在基准利率的基础上上浮20%到30%左右,而二套房贷款利率就要在基准利率的基础上上浮40%到50%。二、购房者按揭贷款的流程是什么?购房者按揭贷款的流程如下:1.提出申请。客户向银行提出书面借款申请,并提交有关资料。2.签订合同。借款申请人在接到银行有关贷款批准的通知后,要到贷款行签订借款合同及担保合同,并视情况办理公证、抵押登记、保险等相关手续。3.开立账户。选用委托扣除款方式还款的客户需与银行签订委托扣款协议,并在贷款行指定的营业网点开立还款专用的储蓄存折账户或储蓄卡、信用卡账户。同时,售房人要在贷款行开立售房结算账户或存款专户。4.支用
    2023-06-08
    162人看过
  • 解除银行按揭后还可以贷款买房吗
    根据具体情况而定。根据《关于审理商社买卖合同纠纷案件适用法律几个问题的说明》第24条,因为商社买卖合同无效或被取消,所以无法实现商社保证贷款合同的目的,当事人要求解除商社保证贷款合同的,应该支持。贷款合同不是房屋买卖合同的合同,而是房屋买卖合同的解除,贷款合同没有解除,只有购买者和银行提出解约主张才能解除。按揭贷款买房的流程1、查询购房资格购房者买房前先要了解一下自己是否拥有购房资格,全国众多一二线城市施行限购政策。一般而言,拥有本地户口的购房者都可以在本地购买首套房,而外地户口买房需要符合。2、选择房屋买房前对自己的购房需求和购房能力有清楚的认识。挑选房源时,购房者应该去现场看房,重点关注楼盘有无预售资格。在检查楼盘有无预售资格的流程里,重点是查商品房预售证,如楼盘是否没有预售证就公开进行内部认购、是否把预售证挂在售楼部显眼处、预售证是否过期等。房屋质量方面,建议到现场查看有无墙体裂缝、
    2023-08-18
    490人看过
  • 安置房可以按揭贷款吗,安置房买卖的费用
    一、安置房可以按揭贷款吗安置房可以按揭贷款。但是贷款人需要满足相关贷款条件,即必须年满18年周岁具有完全民事行为能力;具有城镇居民常住户口或合法有效的居留身份证明;有稳定的经济收入,信用良好,有偿还贷款本息的能力;有合法有效的购买、大修住房的合同、协议以及贷款行要求提供的其他证明文件等。二、安置房买卖的费用安置房买卖的税费具体如下:1.买房人需要的费用(1)契税:房款的1.5%(面积在144平米以上的需要缴纳3%,面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%)(2)交易费:3元/平方米(3)测绘费:按各区具体规定(3)权属登记费及取证费:按各区具体规定,一般情况是在200元内。2.卖房人需要的费用(1)交易费:3元/平方米(2)个人所得税:房产交易盈利部分的20%或者房款的1%(房产证满5年并且是唯一住房的可以免除)三、安置房买卖的注意事项安置房买卖要注意以下事项:1.明确安置房的归属对于
    2023-06-23
    56人看过
  • 按揭买车没有收入证明可以贷款吗
    虽然现在能经过多种方式贷款买车,车贷产品也比较多,不过办理贷款的基本材料还是需要的,收入证明就是其中一项。我们能来了解一下各类车贷需要的材料就知道了。首先是银行车贷,银行一直都是“谨慎派”的代表,银行车贷条件理应就比较严格,若没有收入证明,想要成功办理银行车贷基本上是不可能的事。其次是汽车金融公司贷款,虽然汽车金融公司车贷门槛低,不过在贷款给借款人之前,它也要看你有没有足够的还款能力,而收入证明就是直接证明借款人还款能力的直接证据,没有收入证明,也是不能在汽车金融公司贷款的。最后是信用卡分期购车,信用卡分期购车对个人信用要求高,最好是要有良好的信用记录,其次也需要提供工作证明、银行流水等证明。这样看来,没有收入证明也是无法办理信用卡分期购车的。所以,综上所述,没有收入证明是不能办理车贷的,借款人在申请车贷前,最好提前准备好贷款买车的申请材料,越详细越好。若是工资是发现金无法提供银行流水,能
    2023-05-03
    218人看过
  • 买法院拍卖的房产可以按揭贷款了
    滨湖区人民法院与中信银行股份有限公司无锡分行签署《司法网上拍卖房产个人贷款协作协议》。协议约定,滨湖法院今后在淘宝网司法拍卖平台上拍卖房产时,有心无力的竞买人可以向协作银行申请按揭贷款。滨湖法院相关负责人介绍说,司法拍卖的不动产,不限购,而且评估价一般会低于该房产周边同类别的市场价,如果流拍两次到第三次拍卖成交的话,竞买人最多可以拿到房产房产评估价近64%的折价。同时,由于司法拍卖的房产都是现房,对不少有购房需要的市民而言,购买这样的房子,实惠不少。但是,在竞拍得手后,动辄上百万元的房款要一次性付清,也让不少有购房需要的人有心无力。虽然不限购,但由于司法拍卖的房产都需要全额一次性付清,在一定程度上,这一资金瓶颈问题不但阻碍了真正有购房需求者的积极性,同时成了一些拥有资金优势的房虫们的淘金地。此前,这在全国司法拍卖中也是一种普遍现象。此番,由法院和银行携手,为有购房需要的市民提供贷款服务的模
    2023-06-10
    114人看过
  • 贷款按揭买房后,可以提前一次性还款吗
    可以的。对于提前还款,并不是想还就能还的,需要看合同约定以及银行规定。一般来说,提前还款都是需要提前预约,另外,还有最低还款额以及还款周期的要求,有的银行对于提前还贷还要收取违约金。其次,如果想要提前还款,需要提前跟贷款银行约定还款。填写银行还款申请表,银行确认后,带着身份证原件、还款存折到银行财务确认一下应还贷款的本息金额,等银行确认还款本人,再办理他项证书撤销申请。如果是提前还清所有贷款的,那么可以凭借银行出具的提前还款申请表、他项权证书、身份证原件到房地产交易中心办理抵押撤销手续,取出不动产权证。一、提前还贷款需要准备什么资料(一)提前全部还款:由贷款银行审核相关材料无误后,办理提前全部还款手续。(二)提前部分还款且贷款期限不变:贷款银行指导借款人填写相关协议。如果原贷款担保方式为抵押+保险且抵押登记尚未办理的,还需持保单正本、本人身份证和相关协议到市中心指定的保险公司办理减保手续,
    2023-03-14
    497人看过
  • 按揭贷款房产证副本可以贷款吗
    房产证能不能够贷款,也需要具体情况具体分析。因为向银行进行房屋抵押贷款的话,除了需要房产证之外,还需要符合银行贷款的相关规定。而且根据我国的相关规定,房屋进行抵押时,该房屋的土地使用权要同时进行抵押。因此向银行申请房屋抵押贷款时,最好拿着土地证和房产证进行申请贷款。《个人贷款暂行办法》第十一条个人贷款申请应具备以下条件:(一)借款人为具有完全民事行为能力的中华人民共和国公民或符合国家有关规定的境外自然人;(二)贷款用途明确合法;(三)贷款申请数额、期限和币种合理;(四)借款人具备还款意愿和还款能力;(五)借款人信用状况良好,无重大不良信用记录;(六)贷款人要求的其他条件。一、贷款买房房产证什么时候能拿到如果你买现房,房产证是立刻给你办的,马上能拿到。但如果你买的是期房,是在交房的时候拿到房产证的,交房时间开发商或者销售楼盘的公司会通知的。一般从开工到交房1~2年时间,你就可以拿到房产证了。
    2023-02-14
    488人看过
  • 贷款购房即按揭买房,按揭买房注意事项有哪些?
    (一)申请贷款额度要量力而行在申请个人住房贷款时,借款人应该对自己目前的经济实力、还款能力做出正确的判断,同时对自己未来的收入及支出做出正确的、客观的预测。才可谨慎地确定贷款金额、贷款期限和还款方式,根据自己的收入水平设计还款计划,并适当留有余地。(二)办按揭要选择好贷款银行银行的服务品种越多越细,您将获得灵活多样的个人金融服务,以及丰富的服务与产品组合。(三)向银行提供资料要真实应提供真实的个人职业、职务和近期经济收入情况证明。如果没有足够的能力还贷,却夸大自己的收入水平,很有可能在还贷初期发生违约,并且经银行调查证实你提供虚假证明,会从而影响到自己的贷款申请。(四)提供本人住址要准确、及时提供准确的联系地址方便银行与他的联系,每月能按时收到银行寄出的还款通知单。(五)每月要按时还款避免罚息每月应按约定还款日,委托贷款银行从自己的存款账户或信用卡账户上自动扣款,必须在每月约定的还款日前注
    2023-06-23
    294人看过
  • 房子有按揭小额贷款可以起诉吗
    可以起诉维护自己的合法权益的。民事诉讼就是民事官司,是指当事人之间因民事权益矛盾或者经济利益冲突,向人民法院提起诉讼,人民法院立案受理,在双方当事人和其他诉讼参与人的参加下,经人民法院审理和解决民事案件由人民法院审理的特殊案件的活动。一、案件的证据是指什么案件的证据是指能够证明案件真实情况的一切事实。证据是整个诉讼活动的基础和核心,是当事人能否胜诉的关键,是法官判断案件事实的根本依据。在查明案件事实、正确适用法律、及时审理案件以保护当事人的合法权益方面发挥着关键作用。所以,在某种程度上,打官司就是打证据。在诉讼过程中,当事人和法官的一切活动都是围绕诉讼证据进行的。没有证据,当事人无法说服法官做出有利于自己的判决;没有证据,法官无法正确适用法律判断当事人权利义务的归属。因此,收集、审查、核实和确定证据是民事诉讼的中心任务。人民法院审理所有民事案件,从案件的起诉和受理到判决的整个诉讼过程,都离
    2023-03-01
    291人看过
  • 住房按揭贷款可以提前还完吗?住房按揭贷款办理流程
    一、住房按揭贷款可以提前还完吗住房按揭贷款可以提前还完,提前还需要如下手续:1.提前还款需预约提前还款需要预约,可电话申请,一般银行须提前15天左右预约,不同机构有不同规定,具体可针对申贷机构进行相关了解。2.提前还款需携带好相关身份证件和相关证明资料。3.填写还贷申请表待对方通知以后,到申贷机构网点领取申请表进行填写。4.电话通知待审批通过后,申贷机构会电话通知。5.进行提前还款手续办理完毕,将款项存入到账户中,进行还款即可。二、住房按揭贷款办理流程住房按揭贷款办理流程具体如下:1.填报按揭贷款申请书。2.签订购房合同银行收到购房者递交的按揭申请有关法律文件,经审查确认购房者符合按揭贷款的条件后,发给购房者同意贷款通知或按揭贷款承诺书。购房者即可与发展商或其代理商签订商品房预售、销售合同。3.签订楼盘按揭合同购房者在签订购房合同,并取得交纳房款的凭证后,持银行规定的有关法律文件与发展商和
    2023-06-19
    249人看过
  • 买房按揭贷款有哪些法定流程,可以提前还款吗
    一、买房按揭贷款有哪些法定流程买房按揭贷款法定流程:1.贷款申请购房者在确认自己选择的房产得到银行按揭支持后,准备有关法律文件,应向银行或银行指定的律师事务所了解银行关于购房者获得按揭贷款支持的规定,填报《按揭贷款申请书》。2.选择房产购房者在广告中或通过销售人员还应进一步确认发展商开发建设的房产是否获得银行的支持,购房者如想获得这个房子的按揭服务,的介绍得知一些项目可以办理按揭贷款时,以保证按揭贷款的顺利取得。在选择房产的时候应着重了解这方面的内容。3.签订购房合同购房者即可与发展商或其代理商签订《商品房预售、销售合同》。银行收到购房者递交的按揭申请有关法律文件,经审查确认购房者符合按揭贷款的条件后,发给购房者同意贷款通知或按揭贷款承诺书。4.办理抵押登记、保险购房者、发展商和银行持《楼宇按揭抵押贷款合同》及购房合同到房地产管理部门办理抵押登记备案手续。,保险金额不得少于抵押物的总价值。
    2023-03-02
    56人看过
换一批
#债权债务知识
北京
律师推荐
    展开
    #欠款
    词条

    债务人欠货款,如果债务人与债权人之间没有订立欠条的话,债权人就需要收集其他证据,来证明债权债务合同确实存在。根据最高人民法院审理民间借贷案件的司法解释规定,能够证明债权债务关系确实存在的证据,不只限于借条,还包括了双方的收据、书证、电子证据... 更多>

    #欠款
    相关咨询
    • 买房贷款买了按揭房可以吗
      浙江在线咨询 2022-11-15
      刚买的按揭房可以抵押贷款,属于二次贷。 并非所有房产都可以进行二次抵押,房产二次抵押通常是有一定的条件限制的,一般有两种方法: 1、通过银行贷款。通常需要提前还款,还清此房产的剩余贷款之后,再重新到其他银行进行再次抵押。不过,在部分银行,按揭房是可以直接再次贷款的。各银行对按揭房二次贷款的要求不一样。 2、通过担保公司贷款。不需要提前还款,但贷款额度一般不能超过所抵押房产的剩余价值。
    • 在银行可以贷款买按揭房吗
      上海在线咨询 2022-11-02
      可以在银行贷款的。 有房贷的房子是可以抵押贷款的,一般有两种方法: 1、通过银行贷款。通常需要提前还款,还清此房产的剩余贷款之后,再重新到其他银行进行再次抵押。不过,在部分银行,按揭房是可以直接再次贷款的。 2、通过担保公司贷款。不需要提前还款,但贷款额度一般不能超过所抵押房产的剩余价值。
    • 买了按揭买房了,按揭贷款没办房本离婚可以判吗》
      湖北在线咨询 2022-07-26
      对于没有房产的证的房产,法院一般不会判决房子归谁所有,只有判定使用权,待房产证下发后再进行分割。个人住房按揭贷款条件: 1、具有城镇常住户口或有效居留身份 2、具有稳定的职业和收入,信用良好,同时具有按期归还贷款本息的能力 3、具有所购住房全部价款20%以上的自筹资金,并保证用于支付所购住房的首付款 4、具有银行认可的资产作为抵押或质押,或有足够代偿能力的单位或个人作为偿还贷款本息、并承担连带责任
    • 无房产证的按揭房可以购买吗?
      重庆在线咨询 2021-11-07
      无房产证的房屋不得买卖。《中华人民共和国城市房地产管理法》规定,下列房地产不得转让:(一)以出让方式取得土地使用权的,不符合本法第三十九条规定的条件的;(二)司法机关和行政机关依法裁定,决定查封或者以其他形式限制房地产权利的;(三)依法收回土地使用权的;(四)共有房地产,未经其他共有人书面同意的;(五)权属有争议的;(六)未依法登记领取权属证书的;(七)法律、行政法规规定禁止转让的其他情形。
    • 按揭房和按揭房可以一起贷款吗
      辽宁在线咨询 2022-03-10
      一套房产能同时获得的贷款额度是有限制的,通常为房产价值的6-8成。房产抵押贷款后,如果有可再贷款的空间,是可以再次抵押贷款的。比如一套房子目前在A银行只剩2成的贷款(房产价值的2成),远低于最高贷款额度,那这套房就有可再贷款的空间。房主可以再向A银行或者其他银行申请贷款。再次贷款有个必要前提就是该房产已经取得产权证书。比如按揭贷款购买的房产,在没取得产权证的情况下,即使有贷款空间,也是无法再次抵押