有无息贷款的可以按揭买房吗
来源:互联网 时间: 2023-03-06 18:00:45 70 人看过

首先银行或者借贷的金融机构会审查借款人的信用状况,然后还会着重查看借款人的还款能力和水平,在借款人还款能力不足的情况下,信用既使再好也无法获得贷款。一般情况下,如果信用良好的借款人,新旧借款的月还款金额不会大于其收入50%的话,再次借款估计就没有问题。

一、个人信用贷款

通常情况下,银行要求借款人具有二代身份证、稳定的工作证明、收入证明、贷款用途证明;个人信用状况良好;对借款人的收入也有一定条件的限制,一般会要求借款人月均收入不低于4000元。

在提交相关申请资料后,银行审核通过就可以申请到月收入的5-8倍的贷款,即:无抵押无担保贷款平安银行新一贷贷款。

二、申请个人贷款时其他贷款尚未结清

随着时代的发展,银行推出了房贷、车贷、房屋抵押贷、无抵押贷等五花八门的贷款品种,目的是为了满足不同人群的多样化用资需求,当负债份量层层叠加,借款人的还款能力很难不此消彼长般向下滑落,导致断供的现象出现,促使银行不良贷款攀升。所以说,当借款人当前负债已填满收入50%之时,银行便很难再度向借款人发放贷款。

在这一的情况下,首先要合理计划自己的理财,不能让自己的每月负债超过收入的50%。另外还有一个技巧:多头负债在贷款之初是不易发现的,因为征信系统反应有些延后的,在贷款批复1月之后,银行才能查到借款人当时的征信信息,并上传信用报告上。这个时间差无疑给借款人留下了多头贷款的缝隙,提供了同时获得多家银行贷款的机会。

三、网贷逾期不还会对借款人产生哪些影响?

1、遭遇罚息和违约金

贷款不还,首先遭遇到的就是高额罚息,一些金融机构在罚息的基础上,还需要借款人支付一笔违约金,这些费用加起来,可是一笔不菲的开支,如果不想自己深陷贷款泥潭,无法自拔,还是养成良好的还款习惯。

2、信用受损

借了银行的钱,逾期不还,借款人的信用报告就会留上污点,以后再想申请信用卡、申请贷款,就是难上加难。因为蝇头小利,错失自己的信用财富,其实非常得不偿失。

有些人说,我拿的网贷的贷款,这些不会计入央行征信。且不说,现在网贷与央行的互联互通更加紧密,就是在网贷圈子里,也有一套共享的“黑名单”体系,一家不还,别家的贷款也会很难审批。

3、被各种手段催收

无论是银行还是网贷,都有自己的催收体系。初级的会给借款人发短信、打电话催缴,程度严重一些的,甚至会有催收人员24小时贴身紧逼,严重扰乱借款人的工作、生活,一般人可受不了这种“精神压迫”。

4、被起诉,资产可能被查封

也许借款人“抗压”能力强,觉得以上所说的后果都是毛毛雨,那金融机构也不会跟借款人客气,敬酒不吃吃罚酒,那他们也只能拿出“法院”这个秘密武器,用法律武装自己了。

一旦法庭宣判完毕,借款人就算一百个不情愿,也必须得执行“还款裁决”,否则,法院就会依法查封借款人名下房产,以拍卖所得,偿还欠款。

5、情节严重要坐牢

一般来说,借钱不还这类事件都属于民事纠纷,不会上升上刑事层面。但如果借款人拒不执行,坚决要当老赖,宁可跑路也不还钱,情节非常恶劣的,法院还会追究借款人的刑事责任,过份严重就会坐牢。

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