继承登记手续办理流程是怎样的呢-法师兄

继承登记手续办理流程是怎样的呢

来源：法律编辑整理时间： 2023-06-28 16:12:29 397 人看过

一、房屋继承过户流程：

（一）、房屋评估：继承人委托评估公司对所房屋进行评估。

（二）、继承公证：到被继承房产公证处办理房产继承公证，领取继承公证书。

（三）、房屋测绘：到房地产测绘部门申办房屋面积测绘或转绘手续，领取测绘成果或者附图(为产权登记做准备)。

（四）、继承登记：到房地产交易申请继承登记手续。

二、继承登记手续办理流程：

（一）在房地产交易领取并填写《房地产产权登记申请书》；

（二）递交房屋产权证、继承公证书、房屋测绘等资料；

（三）房地产交易办理人员将收件立案受理，并核发回执。

（四）资料审核后，发放已更改权属人的房产证明。

三、有些房屋不能继承：

（一）、能继承的房产包括：

①被继承人单独拥有的房产；

②被继承人和他人共有的房产，但需要进行协商继承份额；

③被继承人和他人有约定份额的共有房产，继承人继承同等份额；

④被继承人只有使用权的房产，只能继承房屋的使用权。

（二）、不能集成的房产：保障新住房不能继承。

（三）、农村宅基地房屋继承问题：

①继承人和被继承人户口属于同一个村(同一个集体经济组织内)，可以继承农村宅基地；

②如果继承人和被继承人不属于同一个村，继承人只能继承被继承人的现有房屋，不能继承房屋宅基地的使用权。

声明：该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误，请通过反馈渠道提交信息，我们将及时处理。【点击反馈】

扩展阅读

律师服务

热门律师推荐

律师普法

换一批

更多继承人相关文章

法律综合知识
结婚登记在哪办理手续呢

夫妻办理结婚登记手续的地方是一方当事人常住户口所在地的婚姻登记机关。但若是中国公民同外国人在中国内地结婚的，内地居民同香港居民、澳门居民、台湾居民、华侨在中国内地结婚的，应当到内地居民常住户口所在地的婚姻登记机关办理。结婚登记在哪办理手续呢的法律依据《婚姻登记条例》第四条内地居民结婚，男女双方应当共同到一方当事人常住户口所在地的婚姻登记机关办理结婚登记。中国公民同外国人在中国内地结婚的，内地居民同香港居民、澳门居民、台湾居民、华侨在中国内地结婚的，男女双方应当共同到内地居民常住户口所在地的婚姻登记机关办理结婚登记。《中华人民共和国民法典》第一千零四十九条要求结婚的男女双方应当亲自到婚姻登记机关申请结婚登记。符合本法规定的，予以登记，发给结婚证。完成结婚登记，即确立婚姻关系。未办理结婚登记的，应当补办登记。《中华人民共和国民法典》：第二章　结婚　　第一千零四十九条　要求结婚的男女双方应当亲自

2022-07-20

269人看过
社会保险
怎么办理社会保险登记手续呢？

包括三个方面。一是用人单位社保登记。如果使用者是新成立的，则必须在成立之日起30天以内凭营业执照、登记证书或公司印鉴，向当地社会保险经营机构申请社会保险登记。社保经办经营机构应收到申请之日起十五日内审批，并发放社保登记证书。如果使用者的社会保险登记事项发生变更或者使用者依法终止，则必须在变更或终止之日起30天以内向社会保险经营机构进行变更或者取消社会保险登记。二是使用者为员工注册事项。使用者必须在雇佣日起30天内向社会保险经营机构申请社会保险登记。未办理社保登记的，由社保经办单位核定该缴纳的社保费用。三是个体工商户等办理登记事项。自愿参加社会保险的非员工个人工商店，未参加使用者社会保险的非全日制员工和其他灵活员工，必须向社会保险经营机构申请社会保险登记。用人单位和个人怎么办理社会保险登记个人办理社保所需材料，一般来说，个人初次办理社保需要提供以下材料：1、本地人才市场《劳动保障事物代理委托

2023-08-07

327人看过
收养登记
佛山市收养登记手续办理流程

收养登记手续办理的详细流程申请办理收养—提交材料—调查核实—受理并审核—决定申请办理收养需要符合限定条件1、无子女;2、有抚养教育被收养人的能力;3、未患有在医学上认为不应当收养子女的疾病;4、年满三十周岁;5、无配偶的男性收养女性，年龄应相差四十周岁。提交材料1.书面申请;出具书面申请。调查核实由受理机关在限定时间内对提交的材料进行审查，进行必要的询问及调查受理并审核时限为30天决定由审批领导小组讨论决定注：符合条件的在受理登记申请次日起30天内会发《收养证，收养关系自登记之日成立不符合的会约见收养人并口头告知。

2023-05-10

423人看过
房产过户
以继承的方式办理房产过户登记的手续

（一）办理房产证过户手续要到被继承人户籍所在地的派出所注销户籍，办理死亡证明；（二）办理房产证过户手续要到区或市公证处（原外销商品房到市公证处）办理继承权公证，房产继承分两种：一是遗嘱继承，二是法定继承。需要提交的材料有：1、被继承人死亡证明；2、办理房产证过户手续需要该套房屋的产权证明或其他凭证；3、户口簿或其他可以证明被继承人与法定继承人的亲属关系的证明文件；4、办理房产证过户手续需要继承人的身份证件；有遗嘱的继承权公证另需提交的资料：被继承人所立遗嘱（该遗嘱必须是已公证过的遗嘱，其他形式的遗嘱由于无法认定其真实性，因此暂不予采纳）。（三）办理房屋过户登记，申请人是继承人或者受遗赠人。申请人应当向登记机构提交下列文件：《房地产登记申请书》（原件）、身份证明（复印件）、房地产权证书（原件）、继承权公证文书或者遗嘱公证书和接受遗赠公证书（原件）契税完税凭证（原件）。（四）遗赠和法定继承、遗

2023-02-18

184人看过

房产继承
房产继承变更登记的手续

1、房屋所有权证2、继承公证书3、继承人身份证复印件4、继承人申请书所交税费有：1.手续费2.印花税3.测绘费地产交易中心在办理非交易性房产过户时，最经常接触到的是房产的继承过户。办理继承过户，继承人首先要到房屋所在地的区公证处办理继承权的公证。如果是以前的外销商品房，必须要市公证处办理公证，免得多走冤枉路。继承权公证费按照受益额，也就是继承人所继承房屋经过专业部门评估后的评估价值的2%来收取，最低收取200元。办理完继承权的公证，就可以带着继承权公证书的原件、继承过户的申请书(房地产交易中心有规范的格式)、继承人的身份证明、房地产权证原件、房屋平面图及地籍图原件，以前购房时候的契税完税证和契税完税贴花、被继承人死亡证明到房地产中心进行房地产继承的登记了。因为继承房产涉及到了税收的问题，房地产中心要求继承人必须到被认可的专业房地产评估机构进行房产价值的评估。评估费的收取，国家有专门的标准，

2023-04-04

120人看过
继承公证
办理房屋赠予登记与继承公证手续

买卖房屋牵涉到的人、事关系很多，买卖、租赁、转售、按揭贷款等等相关手续都须走一定的程序。如何办理房屋赠予与继承两种办理手续呢?办理房屋赠予登记办理房屋赠予登记首先得具有两个条件：首先是已领取房地产权证;其次，房屋的仅属人自愿将该房屋赠予他人，他人接受后可以申请办理该房屋的权属赠予登记。申请人申请办理房屋赠予登记需要缴交以下资料：赠予公证书、房屋面积测绘成果报告书、评估地价答复书、缴交赠予契税的完税证明、房地产权登记申请书(申办前，申请人先到咨询服务窗领取房地产权登记申请书，认真填写，所有受赠人必须在申请书上签名)、房地产权证(如两人以上共有的，提交共有证)、委托书(所有受赠人必须亲自到受理窗口共同申请办理，不能亲自前往办理，应当依法办理委托书)、申请人及代理人的身份证明、市政府或房管局产权地籍处批准同意赠予或受赠房屋的文件(当赠予双方有一方是单位的，应当经县级以上人民政府批准同意，故必须提

2023-06-13

176人看过
再婚
离婚后再婚的登记手续办理流程是什么

如今，结婚离婚是常事，不少人是再婚，很多家庭也是再婚家庭。那么离婚后再婚的登记手续是这样的呢?是否与第一次办理结婚登记的手续是一样的呢?一、再婚登记机关1、内地居民再婚内地居民结婚，男女双方应当共同到一方当事人常住户口所在地的婚姻登记机关办理结婚登记。内地居民办理婚姻登记的机关是县级人民政府民政部门或者乡(镇)人民政府，省、自治区、直辖市人民政府可以按照便民原则确定农村居民办理婚姻登记的具体机关。2、中国公民与外国人再婚中国公民同外国人在中国内地结婚的，内地居民同香港居民、澳门居民、台湾居民、华侨在中国内地结婚的，男女双方应当共同到内地居民常住户口所在地的婚姻登记机关办理结婚登记。中国公民同外国人，内地居民同香港特别行政区居民(以下简称香港居民)、澳门特别行政区居民(以下简称澳门居民)、台湾地区居民(以下简称台湾居民)、华侨办理婚姻登记的机关是省、自治区、直辖市人民政府民政部门或者省、自治

2023-05-04

232人看过
结婚登记
大连市二手房转移登记的流程是怎么样的呢

《中华人民共和国城市房地产管理法》第三十五条“房地产转让、抵押，当事人应当依照本法第五章的规定办理权属登记。《辽宁省城镇房地产交易管理条例》第六条“进行房地产交易，交易当事人必须依法签订交易契约或者合同，并持下列文件到房地产所在地房地产交易管理机构办理登记手续…”。二、申请条件无三、办理材料在房地产交易登记中心二楼办理。由买卖双方共同申请。买方提供要件：身份证明(原件及复印件)。契税完税证明(由大连市地税局房地产税务所负责办理，咨询电话：0411-82332415)。卖方提供要件：未婚的，产权人持身份证明(原件及复印件)、户口簿(原件及复印件)办理。已婚且房屋为婚内取得的，夫妻双方持身份证明(原件及复印件)、结婚证(原件及复印件)办理。婚前取得产权证的，产权人本人持身份证明(原件及复印件)、结婚证(原件及复印件)、户口簿(原件及复印件)、结婚登记申请书查档件原件办理。协议离婚的，持身份证明

2023-06-12

390人看过

著作权登记
怎样办理著作权登记手续

作品登记著作权需要当事人向作品登记机关出示身份证明或提供表明作品权利归属的证明，填写作品登记表，交纳登记费，再由登记机关进行核查，核查之后决定是否予以登记。一、注册歌曲版权要多长时间注册歌曲版权需要一个月。登记作品经作品登记机关核查后，由作品登记机关发给作品登记证。作品登记证按本办法所附样本由登记机关制作。登记机关的核查期限为一个月，该期限自登记机关收到申请人提交的所有申请登记的材料之日起计算。二、如何保护图片版权保护照片版权的方式为：到身份证所在地辖区省版权局进行作品版权登记，保护作品版权。进行作品版权登记，可以维护作者或其他著作权人和作品使用者的合法权益，有助于解决因著作权归属造成的著作权纠纷，并为解决著作权纠纷提供初步证据。三、自己设计头像会侵权吗自己设计头像是否会侵权，要根据具体情况而定：1、若自己设计的头像未抄袭他人的创作的，是不会涉及侵权的；2、若自己设计的头像，存在抄袭他人创

2023-06-24

451人看过
法律综合知识
涉外结婚登记手续有哪些？流程是怎样的？

一、涉外婚姻登记流程1、涉外婚姻结婚登记要带什么申请结婚的中国公民和外国人、港、澳、台同胞、华侨及出国人员，男年龄不得早于22周岁，女不得早于20周岁。须分别持有下列证件：（一）中国公民1、本人户籍证明（户口簿、身份证）；2、本人所在工作单位或城市街道办事处，农村乡（镇）人民政府出具的婚姻状况证明。（二）外国人、外籍华人1、本人护照或其他身份、国籍证件；2、我公安机关签发的《外国人居留证件》或外事部门颁发的身份证件，或临时来华的入境、居留证件；3、经本国外交部（或外交部授权机关）和我驻该国使、领馆认证的由本国公证机关出具的婚姻状况证明；或该国驻华使、领馆出具的婚姻状况证明；2、婚前医学检查到市卫生行政部门许可的医疗保健机构进行婚前医学检查，并向市民政局提交婚前医学检查证明3、审查市民政局自受理当事人的结婚登记申请之日起1个月内予以审查。对符合结婚条件的当事人，发出领取《结婚证》的通知。4、

2024-01-17

154人看过
结婚登记
结婚登记需要什么（办理结婚登记手续流程）

办理依据《中华人民共和国民法典》《婚姻登记条例》《婚姻登记工作规范》《四川省婚姻登记工作规范实施细则》《民政部办公厅关于开展婚姻登记“跨省通办”试点工作的通知》登记条件1.当事人至少一方为成都市户籍居民；2.非成都市户籍居民，至少一方持有金堂县有效居住证；3.男年满22周岁，女年满20周岁；4.男女双方亲自到婚姻登记机关申请；5.当事人双方均无配偶（未婚、离婚、丧偶）；6.当事人双方没有直系血亲和三代以内旁系血亲关系。申请材料1.双方有效的户口簿（或户籍证明）、居民身份证；2.一方持金堂县有效居住证（非成都市户籍居民提供）；3.现役军人提交团级以上政治机关出具的有效《军人婚姻登记证明》、军人证件、居民身份证；4.由双方到婚姻登记现场亲自填写《申请结婚登记声明书》；5.三张两寸双方近期半身免冠合影证件照。特别提示：1.居民身份证与户口簿上的姓名、性别、出生日期、身份证号码应当一致；不一致的，

2023-06-04

314人看过
法律综合知识
如何办理房屋继承、遗赠的转移登记手续？

办理房屋继承、遗赠的转移登记手续应到派出所开具死亡证明；到区或市公证处办理继承权公证，到房地产测绘部门办理房屋面积测绘或转绘手续；持房地产权证、继承公证书、房屋测绘等证明到房地产交易中心申请继承登记，到驻场税务所办理税收核定，领取完税凭证更名过户。法律依据：《不动产登记暂行条例实施细则》第十四条因继承、受遗赠取得不动产，当事人申请登记的，应当提交死亡证明材料、遗嘱或者全部法定继承人关于不动产分配的协议以及与被继承人的亲属关系材料等，也可以提交经公证的材料或者生效的法律文书。《民法典》第二百一十条不动产登记，由不动产所在地的登记机构办理。国家对不动产实行统一登记制度。统一登记的范围、登记机构和登记办法，由法律、行政法规规定。第一千一百二十三条继承开始后，按照法定继承办理；有遗嘱的，按照遗嘱继承或者遗赠办理；有遗赠扶养协议的，按照协议办理。房产继承的公证办理应当携带被继承人的死亡证明、亲属关系

2023-12-07

289人看过

法律综合知识
复婚登记手续流程

复婚登记手续流程是当事人去一方所在地的婚姻登记机关提出申请之后，提交材料，婚姻登记机关对材料进行审核之后作出是否准予登记的决定，符合条件的，进行登记。一、复婚登记手续流程复婚登记手续流程：1．申请。要求结婚登记的男女双方持所需证件共同到一方常住户口的区、县级市民政局（或镇人民政府）的婚姻登记机关提出申请。2．填写声明书。双方当事人亲自到婚姻登记机关提出申请，各填写一份申请复婚登记声明书。3．签名。双方当事人必须在婚姻登记员面前亲自在申请复婚登记声明书中“声明人”一栏签名或按指印。4．审核登记。婚姻登记机关对双方提交的证件、声明进行审查，符合复婚登记条件的，准予登记。5．复婚登记证。办理复婚登记手续后，要将原离婚证或法院判决书（或调解书）撤销，发给复婚登记证，才能发生法律效力。二、复婚会显示二婚吗新的结婚证上不会显示是第几次结婚。根据我国法律规定，户口本目前的婚姻状况金包括，未婚、已婚、离异

2023-06-12

451人看过
法律综合知识
放弃遗产继承怎么办理手续呢

一、放弃遗产继承怎么办理手续呢继承开始后，继承人放弃继承的，应当在遗产处理前，以书面形式作出放弃继承的表示；没有表示的，视为接受继承。受遗赠人应当在知道受遗赠后六十日内，作出接受或者放弃受遗赠的表示；到期没有表示的，视为放弃受遗赠。《民法典》第一千一百二十四条继承开始后，继承人放弃继承的，应当在遗产处理前，以书面形式作出放弃继承的表示；没有表示的，视为接受继承。受遗赠人应当在知道受遗赠后六十日内，作出接受或者放弃受遗赠的表示；到期没有表示的，视为放弃受遗赠。二、怎么办理遗产继承公证填写《公证申请表》。提交证明材料。1、法定继承人亲自到公证处提交身份证、户口簿原件。若是放弃继承的，继承人亲自到公证处办理《放弃继承权声明书公证书》。2、在被继承人户籍所在地公安派出所开具《死亡户口注销单》原件。3、遗产若为房屋的，应提交《房屋所有权证》与《国有土地使用证》原件。4、亲属证明。亲属证明由被继承人的

2024-01-26

309人看过