房屋所有权转移登记怎么办？-法师兄

房屋所有权转移登记怎么办？

来源：互联网时间： 2023-08-15 15:51:15 216 人看过

由受赠人到房地产管理部门申请变更登记，并提交下列证件：

（1）申请书（窗口提供）。

（2）原房地产产权证。

（3）相关当事人的身份证、户口簿。

（4）赠与书及公证书。

（5）契税收据。

赠与人将房屋交付受赠人。这里“交付”以办理完房屋产权转移登记为准。

在办理房屋赠与手续时，赠与人与受赠人应签订书面赠与合同，并到房管部门办理过户手续，但如果赠与人为了逃避其应履行的法定义务而将自己的房屋赠与他人时，如果利害关系人主张权利的，则该赠予行为无效。

申请房屋所有权转移登记提交的材料

根据《房屋登记办法》的规定，申请房屋所有权转移登记，应当提交下列材料：

（一）登记申请书；

（二）申请人身份证明；

（三）房屋所有权证书或者房地产权证书；

（四）证明房屋所有权发生转移的材料；

（五）其他必要材料。

前款第（四）项材料，可以是买卖合同、互换合同、赠与合同、受遗赠证明、继承证明、分割协议、合并协议、人民法院或者仲裁委员会生效的法律文书，或者其他证明房屋所有权发生转移的材料。

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